徐州嘉創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工人村居住A地塊項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

條款號(hào)

評審項(xiàng)

評分因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2

分值構(gòu)成（總分

100 分）

以投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)為評審因素

(一) 經(jīng)濟(jì)標(biāo)-投標(biāo)報(bào)價(jià)：10 分

(二) 技術(shù)標(biāo)-設(shè)計(jì)文件：72 分

(三) 商務(wù)標(biāo)-商務(wù)部分：18 分

2.2.1

經(jīng)濟(jì)標(biāo)

（10分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)

（10分）

以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分。投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)每低出該評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)每高于該評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分。

說明：

(1)上述設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

(2)評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)偏離不足1%的，正負(fù)偏差按照插入法計(jì)算得分(計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

(3)本評分細(xì)則中，有效投標(biāo)文件均指未被評標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

(4)特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。

2.2.2

技術(shù)標(biāo)

（72分）

技術(shù)部分

（72 分）

設(shè)計(jì)說明書（10分）

1.設(shè)計(jì)說明準(zhǔn)確解讀項(xiàng)目規(guī)劃理念，切中描述住宅、公共配套等建筑的各專業(yè)設(shè)計(jì)要素，內(nèi)容與本項(xiàng)目相匹配；（4分）

2.投標(biāo)人提出的設(shè)計(jì)思路是否合理，是否能夠滿足施工需求，是否能夠保證建筑的質(zhì)量和安全；（3分）

3.設(shè)計(jì)概算與經(jīng)濟(jì)評價(jià)。（3分）

規(guī)劃定位圖（10分）

1.項(xiàng)目條件是否調(diào)查充分，資料收集是否詳實(shí)，設(shè)計(jì)圖紙制圖是否規(guī)范統(tǒng)一，標(biāo)識(shí)是否清楚；（4分）

2.是否滿足消防間距、消防車道、消防回車場、消防登高面、豎向設(shè)計(jì)、交通流線、開口設(shè)置要求，是否考慮室外管網(wǎng)、綜合管線布局條件，是否滿足總平面圖各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。（6分）

綠色建筑 （2分）

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；（1分）

2.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（1分）

建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)（電氣、給排水、智能化、通風(fēng)排煙）

（15分）

1.建筑、結(jié)構(gòu)及各安裝專業(yè)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理，并滿足徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)要求（第五章 附件1）。（3分）

2.設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、節(jié)能專篇、消防等應(yīng)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及最優(yōu)水準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)形式合理，布置圖和計(jì)算書符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方要求。（6分）

3.各系統(tǒng)與本項(xiàng)目匹配。設(shè)備需適用、美觀，工藝流程應(yīng)先進(jìn)，布置點(diǎn)位應(yīng)合理，是否體現(xiàn)新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用。（6分）

設(shè)計(jì)深度 （35分）

1.投標(biāo)的設(shè)計(jì)文件必須符合國家和地方的工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和標(biāo)準(zhǔn)；（3分）

2.是否綜合優(yōu)化建筑剪力墻，疊合板、樓梯板、墻體的布設(shè)，建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全性合理性；（6分）

3.廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及空調(diào)機(jī)位等位置給排水管線組織合理，是否符合國家及徐州****

4.戶型大樣圖需附面積計(jì)算指標(biāo)，交付戶型面積為65、75、90平方米（包含單體樓棟全部公攤面積），偏離正負(fù)率不得超過3%；（5分）

5.提交建筑單體（11#、12#）的全專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙包含：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否達(dá)到施工圖深度；提供詳實(shí)的平、立、剖、節(jié)點(diǎn)詳圖及構(gòu)造大樣，標(biāo)注及各專業(yè)間對應(yīng)、齊全；各建筑工程做法、防水做法、結(jié)構(gòu)及構(gòu)造做法、安裝做法、外立面材質(zhì)、顏色達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)范和設(shè)計(jì)任務(wù)書深度要求；提交適合項(xiàng)目的樁基及試樁圖（10分）

注：地勘資料參照徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)峻峰苑項(xiàng)目勘察報(bào)告。

6.提供體形系數(shù)，優(yōu)化外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及做法，外墻保溫材料及構(gòu)造采用外墻現(xiàn)澆混凝土保溫系統(tǒng)（大模內(nèi)置現(xiàn)澆保溫系統(tǒng)）；（3分）

7.符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（3分）

評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的80％-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的70％-80％；

（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

（5）投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)部分得分不應(yīng)低于70%。（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定并作出說明。）技術(shù)標(biāo)部分各項(xiàng)內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的，評委應(yīng)說明評審及打分理由。

注：技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求為：方案設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識(shí)。

2.2.3

商務(wù)標(biāo)

（18分）

投標(biāo)人業(yè)績（6分）

自****（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積8萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計(jì)，以中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同（直接發(fā)包項(xiàng)目以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)）為準(zhǔn)。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，每個(gè)得2分，本項(xiàng)最高得6分。類似工程業(yè)績證明材料在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。

擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績 （2分）

投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積8萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計(jì)，以中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同（直接發(fā)包項(xiàng)目以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)）為準(zhǔn)。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，每個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得2分。擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績和企業(yè)業(yè)績可以同時(shí)得分。

人員配備

（5分）

1.擬選派的建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師并同時(shí)具有高級工程師及以上職稱證書得1分；

2.擬選派的結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師并同時(shí)具有高級工程師及以上職稱證書得1分；

3.擬選派的給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）并同時(shí)具有中級工程師及以上職稱證書得1分；

4.擬選派的暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）并同時(shí)具有中級工程師及以上職稱證書得1分；

5.擬選派的電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊電氣工程師并同時(shí)具有中級工程師及以上職稱證書得1分；

注：同一專業(yè)僅能配備一位專業(yè)負(fù)責(zé)人且不能兼任其他專業(yè)負(fù)責(zé)人，以上人員均須提供相關(guān)注冊證書、職稱證書。注冊證書、職稱證書原件掃描件在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)上傳。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員駐場實(shí)施方案（5分）

投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)周期編制設(shè)計(jì)人員駐場實(shí)施方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃許可階段、人防批文報(bào)審階段，施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查階段，后期現(xiàn)場施工配合及驗(yàn)收階段。駐場地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場，駐場人員要求：單體設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)（中級職稱及以上）不少于1人。駐場總時(shí)間每個(gè)月不少于15日歷天。在駐場期間保證設(shè)計(jì)人員服務(wù)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)發(fā)包人指定地點(diǎn)，發(fā)包人對其駐場人員進(jìn)行考核。

注：提供承諾書，承諾書格式詳見招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式。提供承諾書的得5分，不提供的得0分，違約責(zé)任按合同執(zhí)行。