秦皇島市汽車維修服務中心北環(huán)路45號院內庫房一間租賃（二次）公告

一、基本信息

受點擊登錄查看委托，我中心對其 一間庫房 租賃權組織公開網絡競價,本次轉讓方式為網絡競價。 本項目公告期5個工作日，自**** 08:30 至**** 17:30止，有意向的競買人請于公告期內登錄秦皇島市****

二、標的信息

一） 根據秦皇島市事業(yè)單位國有資產處置申請表和秦皇島市事業(yè)單位國有資產評估備案表對點擊登錄查看北環(huán)路 45號院內一間庫房租賃權組織公開轉讓。

（二）出租庫房的基本情況主要包括：

位于秦皇島市****點擊登錄查看所有，建筑面積約為790平方米，現無租戶，無抵押、擔保、占用等情況，因歷史原因，未辦理房本、土地證。該庫房結構為鋼結構，共一層，物業(yè)為汽修中心自有 現進行對外公開招租。委托轉讓底價 9.72萬元（年租金），租期3年。不涉及優(yōu)先承租權。租金交納方式具體見《租賃合同》。

（三）租賃具體要求：

1、需要交納房屋使用保證金1萬元人民幣（非競價保證金）。

2、租賃房屋不得利用進行非法活動，損害公共利益。

3、 可 提供水、電（三相電源）設施保障 ，本次出租維修中心僅對該庫房出租，院內場地及其他建筑物未到期，承租方須自行與相關權利人進行溝通停車場地使用問題等事宜。

（四） 本項目公告與《 資產租賃合同書 》均為競價依據， 意向受讓方參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解，查看相關資料、標的詳情現狀和有關政策規(guī)定。本公告所示圖片僅供參考，公告內容與標的物不一致時或公告未盡事宜，標的物以實物現狀為準。應當自行勘察交易標的實物，參與競買的，即表明認可交易標的現狀，意向受讓方應自行承擔可能由此產生的損失。轉讓方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑，意向受讓方若有疑問，可以通過電話向轉讓方進行咨詢。

本次轉讓的標的信息由轉讓方提供，僅供參考。

三、競價信息

（一）意向受讓方交納競價保證金（保證金和成交價款均不計利息）須在公告有效期內進行網上報名并按要求交納保證金到指定賬戶，保證金賬號及金額詳情在秦皇島市****

（二）本次競價自由競價期**** 08:30至**** 09:00，限時競價期**** 09:00開始， 加價幅度為1000元或1000元的整數倍 ，競價周期120秒， 直至無人出價，最高報價為最終成交價。

四、競價保證金賠償責任

（一）發(fā)生下列情況時，受讓方的 保證金用于利益受損方的賠償，保證金不足以賠償損失時，利益受損方有權進一步追究相關責任人的法律責任：

1 、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的；

2 、意向受讓方被確認為受讓方后，未能在規(guī)定時間內簽署《產權轉讓合同》的；

3 、意向受讓方被確認為受讓方后，未按約定支付成交價款的；

4 、意向受讓方與轉讓方、其他受讓方串通競價，損害國家、集體或他人合法權益的；

5 、意向受讓方對轉讓方和中心相關工作人員或其他相關人員采取施加影響、行賄等不正當競爭行為，影響網絡競價公正性的；

6 、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，意向受讓方一旦通過網上報名且交納保證金，即視為對此的承諾：

1 、 任何參與競價的自然人、法人及其他組織，均認定已在報名時認真閱讀競價須知并接受其中的各項條款和要求；

2 、非國家政策更改或不可抗力因素，受讓方未按規(guī)定時間到我中心簽署相關文件、足額交納交易價款、因受讓方原因逾期未簽訂合同或未辦理完標的過戶交割手續(xù)的，則視同其違約，我中心將視為其放棄本標的受讓資格，受讓方所交納的保證金將不予退還。

3 、若我中心再次組織該標的的交易活動，不允許其再次參加競買，且再次成交的價格低于原成交價的，轉讓方有權向違約方進行追索。

4 、惡意競價、串通競價、非國家政策更改或不可抗力因素放棄受讓等損害國家、集體或他人合法權益的競價行為的自然人、法人及其他組織，一年內禁止進入本交易平臺參加產權交易活動。

五、付款方式

競價結束后→受讓方交清成交款（3個工作日之內）→中心開具成交確認書→受讓方與轉讓方簽訂租賃合同→交易中心向轉讓方指定賬戶轉入成交價款。

六、受讓方須知

（一） 網上報名、交納保證金、網上競價、交納成交價款等具體操作詳見官網首頁辦事指南-產權交易 《 秦皇島市公共資源交易中心產權交易流程 》 。

（二） 成交價款交納賬戶開戶行：河北銀行股份有限公司秦皇島分行，戶名:秦皇島市****

（三） 因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊、競價平臺軟硬件故障等原因出現，導致報價系統(tǒng)異常、報價活動中斷的，我中心將根據實際情況做出競價中止或終止的決定，網絡系統(tǒng)自動生成信息作無效處理，中心所決定的結果在網站公布，具有法律效力，競買人應無條件服從。

（四）產權交易過程中，出現人民法院及國有資產監(jiān)督管理機構依法發(fā)出終止交易書面通知等特殊情況則交易終止。

（五）產權交易過程中發(fā)生糾紛相關當事人可以向中心提出調解申請，也可以申請仲裁或向標的所在地人民法院提起訴訟。

（六）意向受讓方一般應具備下列條件：

1 、具有良好的財務狀況和支付能力；

2 、具有良好的商業(yè)信用；

3 、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力；

4 、意向受讓方為境外投資者的，應當符合外商投資產業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定。

5 、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（七）本項目不接受聯(lián)合體參與。

（八）競價須知、交易流程均為本次轉讓公告的組成部分，同樣具備法律效應。

（九）公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標的時自行了解。

七、聯(lián)系方式

項目咨詢及踏勘：馬友良 ****

交易中心產權科：朱佳林 ****

項目踏勘地址：秦皇島市****

交易中心地址：秦皇島市****

附件:

庫房租賃合同.doc