當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，定于****09時(shí)30分于點(diǎn)擊登錄查看對(duì)臺(tái)城街道辦事處白水村蟠龍經(jīng)濟(jì)合作社后山2號(hào)土地 進(jìn)行投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 舉牌競投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個(gè)人前來競價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、資產(chǎn)資源類型及面積：土地/面積1313.36平方米（實(shí)際面積以實(shí)地面積為準(zhǔn)） 。
2、標(biāo)的物所在位置：臺(tái)城街道辦事處白水村蟠龍經(jīng)濟(jì)合作社后山2號(hào)土地 。
3、發(fā)包期限：10年（自****起至****止）。
4、交易底價(jià)：￥36250.00元/年。
5、承包款（承包款）收取方式：每年1月1日前交付當(dāng)期承包款 。
6、競投保證金：￥200000.00 元。
7、合同保證金：￥20000.00元。
8、資產(chǎn)使用范圍：無污染、土地按該地塊地類性質(zhì)依法依規(guī)使用。
9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自****起開始遞增，每個(gè)遞增期租金增幅為上一期租金的10%。
10、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競投。
11、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
12、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時(shí)，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動(dòng)產(chǎn)（包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時(shí)建筑物等）無償歸出租方（臺(tái)城街道辦事處白水村蟠龍經(jīng)濟(jì)合作社）所有。
13、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時(shí)建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
14、項(xiàng)目所有臨時(shí)建筑物（包括現(xiàn)有和承租方新建的臨時(shí)建筑物），如相關(guān)部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補(bǔ)償，整改或拆除新建的臨時(shí)建筑物的所有費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
15、不準(zhǔn)經(jīng)營廢品行業(yè)，不準(zhǔn)堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。
16、承租方辦理營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)（如手續(xù)費(fèi)、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書等等費(fèi)用），交易所需的稅、費(fèi)（包括合同見證費(fèi)）等等由承租方承擔(dān)。
17、承租期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
18、承租方按該地塊的性質(zhì)和用途依法使用。不得違反臺(tái)山市劃定禽畜養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的規(guī)定養(yǎng)殖禽畜，本項(xiàng)目禁止生豬養(yǎng)殖。
19、承租方簽訂本合同，待所租賃土地辦好《集體建設(shè)用地使用證》后，在6個(gè)月內(nèi)修建不少于60平方米磚墻固定建筑，第7個(gè)月由出租方及白水村委會(huì)共同驗(yàn)收許可后，方可無息返還交易保證金，否則，視為違約，出租方有權(quán)單方終止合同，并沒收交易保證金及合同保證金；辦證費(fèi)用不須承租方負(fù)責(zé)。
20、在合同期間,承租標(biāo)的如遇國家或市政建設(shè)征用時(shí),承租方必須無條件交回出租方,雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。國家或城建部門征用承租標(biāo)的所得補(bǔ)償全部歸出租方,如對(duì)承租方經(jīng)營所造成經(jīng)濟(jì)損失的的補(bǔ)償,則全部歸承租方所有。
21、管理費(fèi)按年收取，每年1月 1日前由承租方交付當(dāng)年管理費(fèi)1000元上交白水村委會(huì)。
22、本項(xiàng)目地類測繪費(fèi)用共800元，雙方簽訂承包合同之日由承包方上交給臺(tái)城街道白水村民委員會(huì)。
23、如原承租方競得，需按照原合同交回****至12月31日租金。
24、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。
25、競投會(huì)結(jié)束，未能成功競得的競投人的競投保證金在3個(gè)月后無息退回。
二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。
三、報(bào)名說明
競投人（單位）可于****至****上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（自然人帶身份證原件和復(fù)印件，單位帶營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復(fù)印蓋公章）到點(diǎn)擊登錄查看平臺(tái)辦理報(bào)名。
四、截止報(bào)名時(shí)間：****下午17時(shí)30分。
五、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。
六、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請(qǐng)于****09時(shí)30分，攜帶相關(guān)資料到點(diǎn)擊登錄查看開標(biāo)室現(xiàn)場參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；
（2）競投保證金憑證；
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位： 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****
二〇二五年七月二十五日
