當(dāng)前位置：
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | **** | 項(xiàng)目名稱 | 東部新時(shí)代大廈項(xiàng)目公寓28層08號房招租信息公告 |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省汕尾市**** |
| 面積/數(shù)量 | 60.20平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 響應(yīng)有效期 | 5個(gè)自然日 |
| 免租期 | 無 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)自然日 |
| 招租底價(jià) | 25.74元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 公寓 | ||
| 履約條件 | 1.按時(shí)繳納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。 2.自行辦理相關(guān)政府要求的二次消防、經(jīng)營等相關(guān)證照或批文。 3.要求整體承租，不得分租、轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。 4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方不得對建筑主體進(jìn)行改建 、擴(kuò)建。如需裝修，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。 5.承租方對租賃物業(yè)命名及廣告發(fā)布，需報(bào)出租方同意后方可實(shí)施。 6.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在 “物業(yè)招租結(jié)果公示”截止次日起30日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的公司或個(gè)人名稱須與提交報(bào)名的資料一致。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.物業(yè)管理費(fèi)為0元/㎡/月，物業(yè)專項(xiàng)維修資金0.35元/㎡/月，由承租方繳納； 8.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）； 9.承租方承租后簽署附件包括租賃合同、責(zé)任書、廉潔協(xié)議書等相關(guān)文件，完全接受附件條款且不做更改。 10.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 公開競價(jià)（現(xiàn)場密封兩次報(bào)價(jià)） | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 到期自動(dòng)終結(jié) | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機(jī)構(gòu)及非法人組織； 2.如意向承租方為企業(yè)，須在信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單3個(gè)類別中無記錄；如意向承租方為自然人，須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) (http:****； 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 2.企業(yè)工商信息查詢單、信用中國查詢單； 3.法定代表人證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明及承諾書（向出租方領(lǐng)取）。 個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 2.承租物業(yè)用途說明及承諾書（向出租方領(lǐng)?。?br> 3.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢單。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | **** 18時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 廣東省深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 聶先生 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 廣東省深圳市**** | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)； 2.意向承租方在報(bào)名前知曉并了解，本租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬于廣東特建發(fā)東部投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“東部公司”），該不動(dòng)產(chǎn)合法使用人為點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“商管公司”），商管公司持有允許自行出租本租賃物業(yè)的證明文件，因此由商管公司與意向承租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）并開具發(fā)票。 3.如遇不可抗力影響，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償。 4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金： （1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （4）存在其他違約情況的。 5.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記（若需要），辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方，如承租方無法辦理相關(guān)文件，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)； 6.物業(yè)以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）； 7.其他條款見出租方提供的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 8.租金支付方式：合同簽訂后，每月5日（含5日）之前以繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。 | ||
