西園飯店改擴(kuò)建工程監(jiān)理招標(biāo)公告

西園飯店改擴(kuò)建工程監(jiān)理資格預(yù)審公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西園飯店改擴(kuò)建工程（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由揚(yáng)州市****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目西園飯店改擴(kuò)建工程監(jiān)理標(biāo)段進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市****

2.2 工程規(guī)模：總建筑面積約12569㎡，建筑最大跨度30m。

2.3 招標(biāo)范圍：西園飯店改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的相關(guān)工程施工全過(guò)程及保修期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：包含施工工期及保修期（施工工期350日歷天）。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：約264.78萬(wàn)元（本項(xiàng)目工程造價(jià)約19134萬(wàn)元）。

2.6 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.7 其他： 監(jiān)理業(yè)務(wù)包括：施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng)：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作。

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事 故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 （房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）；

3.7 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)：2 人。

主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 1 人【專(zhuān)業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專(zhuān)業(yè)】。配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 1 人【專(zhuān)業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或機(jī)械制造及自動(dòng)化或電子信息工程或機(jī)電工程或工程造價(jià)或工程管理或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專(zhuān)業(yè)】。

注：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑 工程專(zhuān)業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專(zhuān)業(yè)；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及工程類(lèi)其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 人員擔(dān)任主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的，專(zhuān)業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；配套專(zhuān)業(yè)監(jiān) 理工程師的專(zhuān)業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)。

3.8 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：監(jiān)理員2 人；

3.9 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng) 投標(biāo)人任命。項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程，且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單 位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（2） 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3.10 其他要求：

3.10.1 投標(biāo)人近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月為總監(jiān)理工程師、 授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。（應(yīng)提供由社保部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)公告規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）；

3.10.2 投標(biāo)人沒(méi)有被“信用中國(guó) ”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江 蘇 ”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人的；

根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被 執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦〔2018〕23 號(hào)）”的要求，增加 對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。在評(píng)標(biāo)階段,投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間,公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的,中標(biāo)結(jié)果無(wú)效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 ，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

5、評(píng)標(biāo)辦法

本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)資格預(yù)審公告附件。評(píng)標(biāo)細(xì)則： 投標(biāo)報(bào)價(jià) 45 分；監(jiān)理服務(wù)大綱 25 分；總監(jiān)綜合能力 14 分（其中：總監(jiān)答辯 8 分，總監(jiān)素質(zhì) 4 分，類(lèi)似工程業(yè)績(jī) 2 分）；項(xiàng)目組人員配置 6 分；信用分 10 分。

6、投標(biāo)保證金

本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

7、資格預(yù)審文件的獲取

7.1 獲取時(shí)間：2025 年7月25 日至 2025 年7月31日；

7.2 獲取方式：投標(biāo)申請(qǐng)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書(shū) ”登錄“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ”獲?。槐竟婕百Y格預(yù)審文件中“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本。

8、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

8.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025 年8月7日 14:00 時(shí)。

8.2 本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請(qǐng)于 2025 年8月 7日 14:00 時(shí)之前上傳電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專(zhuān)用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。

8.3 電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具 ”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

9、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、 揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

10、其他

10.1 本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本 ”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。

10.2 投標(biāo)人已完成 CA 認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過(guò)“揚(yáng)州市公共資 源交易平臺(tái) 7.0 版本 ”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)， 答疑文件下載，進(jìn)行電子標(biāo)書(shū)制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。

10.3 各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺(tái)端口為“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本 - 響應(yīng)方”登錄進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)活動(dòng)。

10.4 技術(shù)人員聯(lián)系方式：****。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)交易向?qū)?”下載。

11、聯(lián)系方式

12、備注

備注 1：潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利， 本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與 投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系 人：王石磊 聯(lián)系電話(huà)：**** 通訊地址：揚(yáng)州市****；工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人) ”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺(tái)。

2025 年7月25日