廈門人居樂(lè)業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司
翔安區(qū)陽(yáng)塘安居小區(qū)底層配套商業(yè)招租公告(第三批)
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息:
1.名稱及區(qū)位:翔安區(qū)陽(yáng)塘安居小區(qū)底層配套商業(yè)(詳見(jiàn)附件)
2.租賃用途:詳見(jiàn)附表,普通商業(yè)用途,經(jīng)營(yíng)要求禁明火、油煙污染、噪音擾民
3.租賃期限:詳見(jiàn)附表
4.月競(jìng)租底價(jià)及增價(jià)幅度、收繳方式:詳見(jiàn)附表,競(jìng)租底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、公維金、水電等其他費(fèi)用,押三付三
5.競(jìng)租保證金:詳見(jiàn)附表,租賃標(biāo)的物三個(gè)月租金就高取整
6.租金遞增:/。
7.產(chǎn)權(quán)情況:招租方為點(diǎn)擊登錄查看,標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬方為廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司
8.房產(chǎn)交付狀態(tài):現(xiàn)狀交付
9.裝修期:詳見(jiàn)附表
10.其他約定:以招租人要求為準(zhǔn)(包括但不限于提交書面業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)方案初稿)
11.現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間、地點(diǎn):自行踏勘(本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘,競(jìng)租人競(jìng)租前必須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng))
12.特別條款:/。
13.其他:公開競(jìng)租文件詳見(jiàn)附件。
二、競(jìng)租條件:
(一)競(jìng)租人需具備良好的信用資質(zhì),不存在招租人認(rèn)為可能影響其履約能力的不良信用記錄,具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。
(二)具有以下情形之一的競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),招租人有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán),并沒(méi)收其競(jìng)租保證金、履約保證金:
1.被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****;
2.承租廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司各成員企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)期間,曾惡意拖欠租賃費(fèi)用的;
3.有其他與廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司各成員企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的;
4.被市國(guó)資委或廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司及招租人列入不誠(chéng)信負(fù)面清單的。
(相關(guān)內(nèi)容若有要求,建議在合同里約定)
三、競(jìng)租保證金繳交
(一)競(jìng)租人應(yīng)在**** 17:30前,按上述標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競(jìng)租標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)租保證金(以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
(二)競(jìng)租保證金收款賬戶:
開戶名稱:點(diǎn)擊登錄查看
開戶銀行:興業(yè)銀行新港支行
賬 號(hào):1**** 1086 51
注意:全部標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)租保證金均需存入或轉(zhuǎn)入本賬戶,存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無(wú)效。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示:
(一)招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀(包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況)和指定的用途招租,競(jìng)租人一旦參加此次競(jìng)租,視為競(jìng)租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況后,并且是進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)查、成本分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后進(jìn)行的報(bào)價(jià),并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì);競(jìng)租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,競(jìng)租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾,否則,招租人有權(quán)不予退還競(jìng)租人的保證金。
(二)標(biāo)的房產(chǎn)計(jì)租面積為建筑面積,競(jìng)租人均應(yīng)事先進(jìn)行實(shí)地踏勘并了解房產(chǎn)實(shí)際使用面積,房產(chǎn)實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),競(jìng)得標(biāo)的房產(chǎn)后,中標(biāo)人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利,也不得以此為由要求調(diào)整或拒付租金及其他費(fèi)用。
(三)若競(jìng)租人被確認(rèn)為競(jìng)得人后,未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》(含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況),招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格,競(jìng)得人已繳納的競(jìng)租保證金將不予退回。如該競(jìng)租保證金不足以補(bǔ)償因中標(biāo)人前述行為而導(dǎo)致招租人遭受的損失時(shí),競(jìng)得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、報(bào)名時(shí)間:報(bào)名截止時(shí)間為****17:30時(shí)。詳情以點(diǎn)擊登錄查看的公開競(jìng)租文件為準(zhǔn)。
八、報(bào)名地址:六地塊(隆興三里)103室物業(yè)服務(wù)處(具體以現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)為準(zhǔn))
九、聯(lián)系方式:**** 陳先生
十、附件:1.公開競(jìng)租文件
****
租賃標(biāo)的房產(chǎn)信息
序號(hào) | 地址 | 建筑面積(㎡) | 規(guī)劃業(yè)態(tài)/用途 | 月競(jìng)租底價(jià)(元/月) | 租期 (年) | 裝修免租期(月) | 租金遞增率 | 競(jìng)租保證金(元) | 加價(jià)幅度(元/次) |
1 | 陽(yáng)塘新南里17-103、104號(hào) | 293.4 | 普通商業(yè)(禁明火、油煙污染及噪音擾民) | 3500 | 5 | 3 | 每三年10% | 10500 | 100 |
2 | 陽(yáng)塘新南里12-109號(hào) | 161.12 | 普通商業(yè)(禁明火、油煙污染及噪音擾民) | 2100 | 3 | 3 | / | 6300 | 100 |
合計(jì)面積 | 454.52 |