廣州市白云區(qū)米龍西七街自編21號(hào)（大源派出所旁邊空地）網(wǎng)上競(jìng)投公告[招租中]

競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：

（一）意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。
（三）其它資格條件：
1、意向方須為注冊(cè)地在廣州市白云區(qū)的企業(yè)法人，成立時(shí)間不少于10年（含10年），注冊(cè)資金為實(shí)繳1000萬(wàn)元以上（含1000萬(wàn)元）（報(bào)名時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件及相關(guān)證明材料并加蓋公章，原件備查）；
2、意向方須為一般納稅人（以國(guó)家稅務(wù)總局查詢(xún)信息為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)查詢(xún)截圖并加蓋公章），且未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被執(zhí)行人”“嚴(yán)重失信主體名單”及“重大稅收違法失信主體”三項(xiàng)名單（報(bào)名時(shí)須提供“信用中國(guó)網(wǎng)站查詢(xún)截圖并加蓋公章），未被列入白云區(qū)****
3、租賃標(biāo)的物作為醫(yī)療衛(wèi)生用地的配套用地，意向方須具備醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證（三類(lèi)）（報(bào)名時(shí)須提供醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，原件備查）。
4、具備與醫(yī)療行業(yè)相關(guān)的實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)或授權(quán)書(shū)（須在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局備案）（報(bào)名時(shí)須提供醫(yī)療行業(yè)相關(guān)的實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)或?qū)＠麑?shí)施許可合同備案證明復(fù)印件，原件備查）。
意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。（三）其它資格條件：1、意向方須為注冊(cè)地在廣州市****

備注：

1.委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，競(jìng)得方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租，如需轉(zhuǎn)租或分組均需經(jīng)委托方同意。
2.標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積與交易面積存在差異的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。
3.本方案的租賃價(jià)格為含稅價(jià)，土地使用稅除外。
4.競(jìng)得方存在轉(zhuǎn)租、分租情況的水電費(fèi)按照政府規(guī)定的水電價(jià)據(jù)實(shí)收取。土地或物業(yè)公共部位、共用設(shè)施和配套設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用等，通過(guò)物業(yè)費(fèi)（不得以水電價(jià)格、用量、金額掛鉤或?yàn)榛鶖?shù)計(jì)算）、公攤或公共收益解決。競(jìng)得方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由競(jìng)得方負(fù)責(zé)承擔(dān)。競(jìng)得方自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損益。
5.合同期內(nèi)，競(jìng)得方不得進(jìn)行違建、搭建、改變土地或物業(yè)性質(zhì)等相關(guān)行為，關(guān)于此地塊或物業(yè)的消防、環(huán)保、安全、勞資糾紛等問(wèn)題均由競(jìng)得方負(fù)責(zé)。
6.竟得方在土地或物業(yè)使用及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，必須遵守國(guó)家政策及相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)“散、亂、污”企業(yè)，不能用于無(wú)證辦學(xué)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)利用集體物業(yè)或土地進(jìn)行違建、販（藏）毒、吸毒、賣(mài)淫、詐騙、制造販賣(mài)假冒偽劣產(chǎn)品、未按規(guī)定落實(shí)環(huán)保措施或安全生產(chǎn)措施等違法違規(guī)的行為的，委托方有權(quán)單方面解除合同。經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、罰款、一切稅收等法律責(zé)任均由競(jìng)得方自行承擔(dān)。
7.委托方不對(duì)出租地塊上任何建筑物的合法性等承擔(dān)責(zé)任,如因地上建筑物涉及違建等問(wèn)題需要拆除，委托方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由競(jìng)得方自行承擔(dān)。
8.如因土地規(guī)劃原因政策需要整改，競(jìng)得方須按上級(jí)部門(mén)的整改要求無(wú)條件配合整改。
9.本合同履行期內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)需要征用該土地，委托方、竟得方雙方均應(yīng)配合委托方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還競(jìng)得方已經(jīng)支付的承租金。關(guān)于土地補(bǔ)償款，土地的所有補(bǔ)償費(fèi)用歸委托方所有，因征用土地造成的停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸競(jìng)得方所有；對(duì)于被征用土地上的搭建物及其他附屬設(shè)施、青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：屬于委托方建設(shè)的搭建物及其他附屬設(shè)施及種植的青苗的所有補(bǔ)償款歸委托方所有，對(duì)于競(jìng)得方新搭建的搭建物及其他附屬設(shè)施及種植的青苗的補(bǔ)償費(fèi)用按以下方法計(jì)算：(1)競(jìng)得方已使用該土地4年以下的（含4年），按補(bǔ)償費(fèi)用的 20%歸委托方所有、80%歸競(jìng)得方所有計(jì)算；(2)競(jìng)得方已使用該土地達(dá)到4年以上8年以下（含8年）的，按補(bǔ)償費(fèi)用的30%歸委托方所有、70%歸競(jìng)得方所有計(jì)算；(3)競(jìng)得方已使用該土地達(dá)到8年以上12年以下（含12年）的，按補(bǔ)償費(fèi)用的40%歸委托方所有、60%歸競(jìng)得方所有計(jì)算；(4)競(jìng)得方已使用該土地達(dá)到12年以上16年以下（含16年）的，按補(bǔ)償費(fèi)用的60%歸委托方所有、40%歸競(jìng)得方所有計(jì)算；(5)競(jìng)得方已使用該士地達(dá)到16年以上20年以下（含20年）的，按補(bǔ)償費(fèi)用的80%歸委托方所有、20%歸競(jìng)得方所有計(jì)算。上述補(bǔ)償費(fèi)用第三者均無(wú)權(quán)干涉，競(jìng)得方將其物品搬離完畢并交付場(chǎng)地后停止交付租金，征地部門(mén)辦理完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止。
10.委托方出租的地塊，競(jìng)得方需要作為醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)配套使用，如委托方對(duì)出租地塊進(jìn)行留用地開(kāi)發(fā)利用，競(jìng)得方需無(wú)條件配合，并于30天內(nèi)將土地交還委托方，委托方30天內(nèi)退還競(jìng)得方合同約保證金，合同解除，競(jìng)得方不得再向委托方追償任何賠償。如在租賃期內(nèi)，委托方對(duì)出租地塊周邊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，競(jìng)得方需要無(wú)條件配合周邊地塊的建設(shè)施工。
11.其他條件詳見(jiàn)交易合同樣本。
12.競(jìng)得方中標(biāo)后需預(yù)付一年租金。

(三)、說(shuō)明：

(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。

(2)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。

(3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷(xiāo)其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻