當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 7639.49平方米 | 宗地坐落： | 湛江市**** | ||
| 年限： | 40.00年 | 容積率： | ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 綠化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | 7639.49 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 112萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0044|****BA0043|****BA0014 | |||
| 起始價(jià)： | 560萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 5萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
| 備注： 1.《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時(shí)間：成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂；受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒(méi)收競(jìng)買保證金。 2.交款方式：在土地成交之日起30日內(nèi)一次性支付全部出讓價(jià)款；受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過(guò) 60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 3.交地時(shí)間和方式：成交之日起40日內(nèi)按現(xiàn)狀交地。由市土地儲(chǔ)備管理中心坡頭區(qū)土地儲(chǔ)備分中心和受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》；市土地儲(chǔ)備管理中心坡頭分中心須在約定的交地時(shí)限內(nèi)通知受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，如因受讓人自身原因未在通知期限內(nèi)與市土地儲(chǔ)備管理中心坡頭區(qū)土地儲(chǔ)備分中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的，交地時(shí)間從約定交地時(shí)限屆滿之日起算。 4.動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 5.開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一?？⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過(guò)為準(zhǔn)。 6.未盡事宜按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 7.該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅由湛江市土地儲(chǔ)備管理中心坡頭區(qū)土地儲(chǔ)備分中心負(fù)擔(dān)。 | |||||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 2.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書（詳見《湛江市****
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 08時(shí)30分 至 **** 10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易工作由點(diǎn)擊登錄查看（下稱交易中心）具體組織實(shí)施。 （二）、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采用增價(jià)競(jìng)買方式，湛江市公共資源交易系統(tǒng)按照價(jià)高者得原則確定價(jià)格競(jìng)得人。價(jià)格競(jìng)得人經(jīng)審查符合競(jìng)買資格的，即成為本次交易的最終競(jìng)得人。價(jià)格競(jìng)得人自身不具備競(jìng)買資格的，其價(jià)格競(jìng)得結(jié)果將被撤銷，該價(jià)格競(jìng)得人根據(jù)《湛江市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （三）、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易條件及相關(guān)信息，在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）(網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請(qǐng)人可于****至****前的工作時(shí)間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。湛江市土地儲(chǔ)備管理中心坡頭區(qū)土地儲(chǔ)備分中心將自行組織競(jìng)買人到地塊現(xiàn)場(chǎng)勘看。 （四）、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易相關(guān)時(shí)間。公告時(shí)間：****上午8：30至****下午6時(shí)。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限：****上午8：30至****上午10時(shí)。競(jìng)買保證金繳納期限(報(bào)名期限)：****上午8：30至****下午4時(shí)，以湛江市公共資源交易系統(tǒng)確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。湛江市公共資源交易系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后賦予申請(qǐng)人競(jìng)買資格。 （五）、申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告、須知等網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買人對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 （六）、本公告中提出的時(shí)間一律以湛江市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。 （七）、聯(lián)系方式 現(xiàn)場(chǎng)勘看聯(lián)系人：坡頭區(qū)土地儲(chǔ)備分中心 鄒生，咨詢電話：****； 業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：枟生、陳生，咨詢電話：****； CA數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：吳女士，咨詢電話：****、****； 湛江市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：黃生、宋生，咨詢電話：****； 聯(lián)系地址：湛江市****點(diǎn)擊登錄查看窗口。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：湛江市****點(diǎn)擊登錄查看窗口
聯(lián) 系 人：鄒生、陳生、黃生
聯(lián)系電話：****、****
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