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[點擊登錄查看]德興市大茅山自然森林健康樂園10棟房屋建筑物招租（2年）
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 德興市大茅山自然森林健康樂園10棟房屋建筑物招租（2年） | |||||||
| 標的名稱: | 德興市大茅山自然森林健康樂園10棟房屋建筑物招租（2年）,掛牌價65,770.00元 | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 名稱：德興市大茅山自然森林健康樂園10棟房屋建筑物招租，招租面積約798.38㎡，起拍價3.257萬元/首年，競租保證金1.5萬元，招租年限2年 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司 賬 號：****016 開戶行：江西銀行（上饒分行） | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見上饒市**** 2、標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。公告期間，意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、年租金有遞增，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增約2%，租金按年支付，承租方應(yīng)在每一個支付周期結(jié)束前一個月內(nèi)支付下一個支付周期的租金。此外，另須繳納租賃保證金1萬元。遵循先付租金后使用的原則，待租賃期滿后，由招租方驗收合格后退還租賃保證金（不計息）。 4、承租方在租賃期內(nèi)需自覺遵守標的所在地環(huán)保要求，自投資金、自負盈虧并承擔所有法律責任、經(jīng)濟責任、安全責任。 5、本次招租房產(chǎn)系國有資產(chǎn)，空置，但房產(chǎn)所屬土地屬私人所有。競租成功后，標的物房產(chǎn)進出道路使用問題由承租人與土地所有者自行協(xié)商解決。 6、競租成功后，標的物房產(chǎn)及周邊地面基礎(chǔ)設(shè)施（圍欄、堤壩、果樹等）的日常管理及修復(fù)全部由承租方負責，所涉及的所有稅、費全部由承租方承擔。 7、競租成功后，標的由招租方按現(xiàn)狀交付（以交付時的現(xiàn)狀為準）。實際交付面積無論增多或減少均不影響成交及成交價格。招租方只提供標的場地實際現(xiàn)狀，不進行裝修，如承租方需要裝修，費用由承租方自行解決。承租方在租賃期內(nèi)，自投資金、自負盈虧、合法經(jīng)營并承擔租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅、費。 8、承租方不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如需適當調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實施，裝修及相關(guān)設(shè)施應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門要求。 9、如遇到國有資產(chǎn)改制、國家政策變化或因不可抗力或政策性等原因(如政府征用、使用及拆遷、外商統(tǒng)一打造)使承租方無法經(jīng)營需提前收回租賃權(quán)的，招租方提前告知承租方，承租方結(jié)清當前租金及稅、費后，無條件在約定時間搬離，招租方不對承租方作任何形式的補償。 10、如承租方不經(jīng)營時，可將自行投入的財產(chǎn)帶走。但不得隨意拆除標的房產(chǎn)固定裝修，遺留裝修無償歸招租方所有，招租方對承租方不作任何形式的補償。 11、房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租賃保證金不退。 （1）未經(jīng)招租方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。 （2）未經(jīng)招租方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）利用承租房屋進行違法活動。 （5）招租方對標的物房產(chǎn)及周邊地面基礎(chǔ)設(shè)施（圍欄、堤壩等）提出整改要求，承租方未及時進行整改。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價款支付方式： 租金按年支付。承租方應(yīng)于交易成交之日起7個工作日內(nèi)將首年價款、租賃保證金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首年價款、租賃保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市**** 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。 | |||||||
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