項目名稱 | 包頭市****點擊登錄查看) | 項目編號 | 詳見《標的列表》 | ||
掛牌起始日期 | 詳見《標的列表》 | 掛牌截止日期 | 詳見《標的列表》 | ||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結。 | ||||
標的 | 標的坐落 | 包頭市**** | |||
基本屬性 | 標的類型 | 車庫 | 所在層數(shù) | 總層數(shù)1層,所在層1層 | |
租賃面積約(㎡) | 20㎡ | 租賃期限(年) | 詳見《標的列表》 | ||
租金支付方式 | 按年結算(具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄) | 租金遞增方式 | 不遞增 | ||
裝修期限 | 無 | 承租押金 | 600元(具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄) | ||
房屋現(xiàn)狀 | 標的狀態(tài) | 閑置 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | |
配套、環(huán)境、交通、亮點 | 本欄內容僅供參考,具體以實際勘驗為準。 四至:西臨禧瑞都、馥室成雙小區(qū)**** | ||||
其他情況 | 標的未辦理產(chǎn)權變更,標的通過22間閑置車庫及28間歷史遺留問題車庫交接協(xié)議將標的劃轉給點擊登錄查看負責經(jīng)營管理。 | ||||
評估情況 | 評估價 | 無 | |||
評估基準日 | 無 | ||||
評估機構 | 無 | ||||
租金底價 | 3600元/間(含稅) | ||||
出租方情況 | 基本情況 | 單位名稱:點擊登錄查看 | |||
出租方承諾 | 本出租方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按申請書的內容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布房屋出租信息并由內蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示,出租標的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方標的出租的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內部決策,并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及內蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||
出租方?jīng)Q策文件 | 以下決議已按公司法及其他有關法律法規(guī)要求完成,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 | ||||
點擊登錄查看總經(jīng)理辦公會議決議 | |||||
行為批準或備案機構 | 包頭鋼鐵(集團)有限責任公司 | ||||
特別告知 | 1. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置:包頭市**** 2.請各意向承租方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通,了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 3.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經(jīng)過中心催告仍未履行的,出租方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。 4.在通過e交易平臺參與項目過程中,出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,點擊登錄查看不承擔任何責任。 5.報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名,并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金?!静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后,需將錢包中的資金支付到報名項目中。 6.公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關用途是否存在無法辦理相關證照的風險,如標的出租交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關,承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。 7.本公告披露承租方收費標準為最高標準,具體按照中心收費辦法執(zhí)行。 8.對承租方基本條件和主要要求 承租方應于每年到期1個月前支付當年租金,逾期支付的,每拖欠一日,甲方有權按日租金(年租金除以365天)的2倍收取違約金。 9.其他披露內容 房屋目前無第三方租賃關系。 | ||||
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | |||
交易價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
承租方資格條件 | 無 | ||||
標的交割 | 1.移交時間:出租方應在收到全部租金及承租押金(如有)之日起5個工作日內將房屋及其附屬設施、設備交付承租方使用,并確保標的符合公告約定的使用條件。 2.租賃場地交接 房屋交付使用時,出租方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與,雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份,由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的,承租方應在三日內向出租方提出主張并經(jīng)出租方確認簽字,否則視其處于完好狀態(tài)。 | ||||
與租賃相關的其他條件 | 1.意向承租方須親自勘驗標的,勘驗現(xiàn)場時做好拍照錄像等相關記錄,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。 2.競價結束時的最高報價者即為最終承租方,最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內將《承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心。 3.租金及支付方式 (1)出租方與承租方應于最終確認承租方成交之日起5個工作日內簽訂《租賃合同》,承租方應在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內將首期(每期為1年,下同)租金及交易服務費一次性交納至點擊登錄查看指定賬戶。中心收到首期租金及服務費之日起3個工作日內出具交易憑證,并將首期租金轉付至出租方指定銀行賬戶。 (2)后續(xù)租金由出租方和承租方自行結算,租金按年結算,承租方應于每年到期1個月前支付當年租金匯入出租方指定賬戶,以后年度以此類推。 4.交納承租押金的時間、押金處置方式 (1)本次設置押金:600元 (2)承租方應在簽訂租賃合同之日后5個工作日內向出租方指定賬戶支付押金。 (3)押金處置方式 押金用于擔保承租方履行租賃合同的義務,包括但不限于:(1)按時支付租金及其他費用;(2)妥善使用租賃物,避免損壞;(3)合同期滿或解除時,結清所有應付費用。合同期滿或提前解除時,若承租方無違約行為且結清所有費用,出租方應在承租方交還租賃物并完成交接手續(xù)后將押金全額無息退還。若承租方存在違約行為或未結清費用,出租方有權從押金中扣除相應金額,剩余部分退還承租方。出租方有權從押金中扣除以下費用:未支付的租金、水電費、物業(yè)費等;租賃物損壞的維修費用;其他因承租方違約導致的損失。若押金不足以彌補出租方損失的,承租方應在收到通知后7日內補足差額。 5. 房屋用途限制 承租方僅可將租賃房屋用于“倉儲”用途,未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自改變房屋用途。承租方應按照標的的使用性質合理使用該標的及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該標的及設施、設備損壞的,承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。出租房產(chǎn)不得存放危險化學用品,不可從事國家法律禁止的活動等。 6. 房屋改造限制 承租方如需對房屋進行裝修或改造,需提前向出租方提交裝修方案,并獲得出租方書面同意。承租方不得隨意改變租賃不動產(chǎn)的結構、設施,如需改變該不動產(chǎn)的內部結構、進行裝修,或設置對該不動產(chǎn)結構有影響的設施、設備時,需征得出租方書面同意后方可施工,所需投資由承租方承擔。 7. 轉租限制 租賃期內,承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得將租賃的不動產(chǎn)全部或部分以任何方式轉租、轉包、租借。 若出租方同意轉租,承租方需確保次承租方遵守租賃合同的全部條款。 8. 房屋維護責任 承租方應合理使用租賃的不動產(chǎn)及其附屬設施、設備。如因承租方管理、使用不當造成該不動產(chǎn)及設施、設備損壞的,承租方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。在租賃期間,承租方自行負責租賃的不動產(chǎn)的修繕、設施維修等并使其達到正常安全使用的狀況,并承擔相應費用。因承租方不履行房屋修繕義務,造成房屋設施致第三人損害的,由承租方承擔對第三人的賠償責任。出租方有權不定期檢查租賃不動產(chǎn)及相關的設備、設施使用狀況,發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素,有權要求承租方按期達到正常使用狀態(tài),承租方未能按出租方要求維修、維護,出租方有權解除合同。 9. 費用分攤 稅、費的負擔:租賃期間,承租方按實際使用量承擔水、電、煤氣、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費用。租賃起始日,視為出租方承租方雙方完成租賃標的的交付。標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔;標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅之外的一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。 10. 承租標的的交付及收回的驗收 承租方應于租賃期滿或合同不論因何方原因而解除、終止時,在租賃合同約定的期限內將租賃不動產(chǎn)交還給出租方,否則出租方有權自行采取措施,收回該不動產(chǎn),承租方未搬離的動產(chǎn)視為承租方放棄所有權,出租方自行處理,因此造成的損失由承租方自行承擔。承租方交回租賃不動產(chǎn)時,應保證該不動產(chǎn)及其設施設備能夠正常使用,符合該類資產(chǎn)的正常使用標準,結清應由承租方支付的相關費用。承租方返還標的租賃物時,應當在出租方指定期限內按照交付時原狀返還出租方。租賃物因恢復原狀所產(chǎn)生的費用均由承租方承擔。如租賃物不能恢復原狀的,出租方有權要求承租方賠償全部損失。租賃物因正常使用產(chǎn)生的自然損耗除外。 11. 承租標的的歸屬 承租方在租賃期滿或不論因何方原因導致解除或終止合同的,承租方裝飾裝修后形成的附合資產(chǎn)無償歸出租方所有,承租方不得拆除、轉移,不得要求價值補償。因出租方或政府、出租方上級單位或出租方政策性拆遷改造、搬遷等原因收回租賃的不動產(chǎn),承租方不得要求補償。 注:除本公告已約定內容外,其余未約定事項均以交易合同約定為準。 | ||||
交易指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,影響正常競價。 | |||
現(xiàn)場展示 | 勘驗時間:公告期內(提前預約); 勘驗地址:包頭市**** 勘驗聯(lián)系人:點擊登錄查看 ****。 承租方須親自勘驗,了解標的情況,標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準;涉及承租方使用需要辦理的相關手續(xù),由承租方自行負責辦理。項目成交后,承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。 | ||||
競價報名 | 報名時間 | 詳見《標的列表》 | |||
報名手續(xù) | |||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:1200元,截止時間,按系統(tǒng)提示繳納。 意向受讓方每交納1200元受讓保證金獲取一次成交權,可以對本次出租所有“車庫”進行報價,但一份保證金只能對一處“車庫”進行最高報價,該份保證金在最高報價成交后交易系統(tǒng)將自動終止對其他“車庫”的報價。 2、保證內容: 為保護出租方及真實意向承租方的合法權益,杜絕非真實意向承租方,出租方、中心在此作出特別提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時,在中心扣除承租方應交納的交易費用后,出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償?shù)?,出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: (1)意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的; (2)被確定為承租方后無故不與出租方在約定時間內簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間及時付清全部交易價款或交易服務費的; (3)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的; (4)未按照公告約定與出租方完成標的交接的; (5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的; (6)違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法: (1)意向承租方通過網(wǎng)絡競價程序被確定為承租方后,須按公告約定向中心交納交易價款,其已交納的競價保證金于意向承租方繳清首期租金、交易服務費、承租押金(如有)后5個工作日內,由中心按照承租方報名時預留賬戶信息,無息退還競價保證金。 (2)未能確定為承租方的,在網(wǎng)絡競價結束后5個工作日內,由中心按照承租方報名時預留賬戶信息,無息退還競價保證金。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度(元) | 200 | |
自由競價時間 | 詳見《標的列表》 | 延時競價周期(秒) | 180 | ||
聯(lián)系 | 服務費 | 按首年租金的5%收取服務費。 | |||
附件下載 | 標的列表.xlsx | ||||
咨詢聯(lián)系人 | 趙經(jīng)理 | ||||
咨詢電話 | **** | ||||
咨詢時間 | 項目掛牌期間(法定節(jié)假日除外) | ||||
咨詢地址 | 呼和浩特市**** | ||||
技術支持 | 趙經(jīng)理**** | ||||
其 他 | 無 |
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