當前位置：
海威洋石油有限公司所屬液化氣南院部分土地出租3年使用權(quán)
圍觀數(shù)：797我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 15萬元/年 | |
| 項目編號：**** | 保證金： 4.5萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 點擊登錄查看 | 掛牌起止日期：****至**** |
| 競價開始時間：**** 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：**** 10:00:00 |
| 數(shù)量：3年 | |
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項目推薦
標的基本信息
| 項目編號 | **** | 監(jiān)測編號 | GR2025SD**** |
| 標的名稱 | 點擊登錄查看所屬液化氣南院部分土地出租3年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 15萬元/年 |
| 掛牌日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 評估基準日 | -- | |
| 評估結(jié)果(萬元) | 備案單位 | ||
| 詳細信息 | 標的狀態(tài)：閑置 出租面積：8775平方米 出租期限：3年 免租期限：無 | ||
交易條件
| 掛牌開始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 5 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（2）個周期 |
| 價款支付方式 | 分期支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、出租標的租金為15萬元/年，租期3年。掛牌價為含稅價格，租金每年定期支付，第一年需支付租金為年租金的50%，第二年正常支付租金，第三年共需支付一年半的租金。承租方應(yīng)當在每個承租年開始前十個工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付當年需支付租金。 2、承租標的的物業(yè)管理、水、電、寬帶、供暖費等各項費用由承租方自行負責。承租標的的物業(yè)管理由承租方自行負責。 3、嚴禁經(jīng)營會產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，不符合中石化安全管理規(guī)定的，以及出租方認為不合適經(jīng)營的業(yè)態(tài)，禁止承租方使用燃氣瓶。 4、此標的非出租方書面同意，不可整體轉(zhuǎn)租、分租。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方的次日起10個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一年租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金每年定期支付，承租方應(yīng)當在每個承租年開始前十個工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付當年需支付租金。 3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后10個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，自簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納3.75萬元的履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務(wù)及法律責任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗收出租標的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則由出租方無息全額退回保證金。如出租標的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。 5、意向承租方須承諾，不可整體轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租標的部分轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 6、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變標的用途或轉(zhuǎn)租分租進行裝修改造或利用租賃標的從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的履約保證金并解除《資產(chǎn)租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務(wù)及法律責任。承租方違反約定使用出租標的給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 7、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃標的的日常維護管理，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。 8、意向承租方須承諾，自行承擔出租標的物及其他專有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責任。 9、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。 10、如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。 11、經(jīng)出租方同意由承租方使用或者安裝的招牌、布告、招貼及廣告裝置的裝置、安排、維修、拆除及更換以屆時雙方的約定為準。 12、意向承租方須承諾，對出租方定期或不定期對租賃場地的安全、環(huán)保情況進行的檢查，予以配合并提供相關(guān)資料。承租方需確保租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生，符合環(huán)保相關(guān)要求。 13、意向承租方須承諾，若出租方因液化氣南院整體規(guī)劃需要，將提前一個月以書面形式通知承租方解除合同，承租方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)完成撤場。 14、意向承租方須承諾，承租標的用途限定為建立充電樁及物流車輛的?？?，危險品貨物及車輛嚴禁入內(nèi)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 意向承租方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為4.5萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省威海市**** | ||
| 法定代表人 | 劉衛(wèi)華 | 注冊資本 | 19931.86萬元人民幣 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
聯(lián)系方式
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 魯經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | **** |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ****@sdcqjy.com | |
| 看貨聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 看貨聯(lián)系電話 | **** |
