當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 10:00
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
預(yù)展時(shí)間：****~****
受點(diǎn)擊登錄查看清算組委托，我司定于2025年 8 月 8 日上午10時(shí)整，在中拍平臺(tái)（https:****/）公開(kāi)舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示：
1、鄭重聲明：本拍賣標(biāo)的系清算組依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十條《第(五)項(xiàng)、第一百八十三條以及《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)公司法)若干問(wèn)題的規(guī)定(二)》第七條第三款規(guī)定的職責(zé)，并依據(jù)民事裁定書和指定清算組決定書處分公司財(cái)產(chǎn)。
2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》、《委托拍賣標(biāo)的清單》及涉及處置內(nèi)容等文件要求，查閱相關(guān)資料，進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條處理（包括但不限于沒(méi)收保證金、補(bǔ)足再次拍賣價(jià)款差額等），請(qǐng)理性參拍。
3、本次拍賣公告內(nèi)容，僅為競(jìng)買人參與拍賣提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本次拍賣會(huì)涉及的資產(chǎn)以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人須對(duì)資產(chǎn)的實(shí)際狀況以及可能的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查、了解、核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察堪標(biāo)的、自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視作：認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受一切已知及未知的瑕疵及拍賣條件，已完全了解標(biāo)的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等狀況，確認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
二、拍賣標(biāo)的：
| 拍賣標(biāo)的 | ||||||
| 序號(hào) | 拍賣方式 | 拍賣標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的類型 | 起拍價(jià)（元） | 競(jìng)拍保證金（元） | 競(jìng)拍保證金備注 |
| 1 | 第一階段：整體拍賣（增價(jià)拍） | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 6,698,942.40 | 669,894.24 | 國(guó)際創(chuàng)智園整體 競(jìng)拍保證金 |
| 2-1 | 第二階段：拆分拍賣（增價(jià)拍） | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 1,122,268.00 | 112,226.80 | 國(guó)際創(chuàng)智園1307室 競(jìng)拍保證金 |
| 2-2 | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 1,619,260.00 | 161,926.00 | 國(guó)際創(chuàng)智園1308室 競(jìng)拍保證金 | |
| 2-3 | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 789,164.00 | 78,916.40 | 國(guó)際創(chuàng)智園1309室 競(jìng)拍保證金 | |
| 2-4 | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 1,529,852.00 | 152,985.20 | 國(guó)際創(chuàng)智園1310室 競(jìng)拍保證金 | |
| 2-5 | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 697,953.60 | 69,795.36 | 國(guó)際創(chuàng)智園1311室 競(jìng)拍保證金 | |
| 2-6 | 廣東省佛山市**** | 房地產(chǎn) | 940,444.80 | 94,044.48 | 國(guó)際創(chuàng)智園1312室 競(jìng)拍保證金 | |
| 第一階段整體拍賣，不成交則進(jìn)入第二階段分拆拍賣，6個(gè)標(biāo)的逐一拍賣。（有意參加標(biāo)的1整體拍賣的競(jìng)買人，足額繳納標(biāo)的1的競(jìng)拍保證金，則視為有權(quán)參加第二階段（標(biāo)的2-1至2-6）的競(jìng)買，無(wú)須另行重復(fù)繳納保證金。） | ||||||
| 3 | 降價(jià)拍（設(shè)有保留價(jià)） | 對(duì)外應(yīng)收款項(xiàng)22項(xiàng) | 債權(quán) | 1,045,000 | 104,500 | 應(yīng)收款項(xiàng)22項(xiàng) 競(jìng)拍保證金 |
| 4 | 增價(jià)拍 | 點(diǎn)擊登錄查看持有的廣州紳琪建筑工程有限公司股權(quán) | 股權(quán) | 1 | 5,000 | 紳琪工程股權(quán)競(jìng)拍保證金 |
| 5 | 點(diǎn)擊登錄查看持有的廣東紳琪建筑裝飾工程有限公司股權(quán) | 股權(quán) | 1 | 1,000 | 紳琪裝飾股權(quán)競(jìng)拍保證金 | |
| 6 | 降價(jià)拍（無(wú)保留價(jià)） | 點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪陶晶石”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****） | 商標(biāo) | 600 | 100 | 紳琪商標(biāo)的1競(jìng)拍保證金 |
| 7 | 點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪陶晶石”商標(biāo)（廣告銷售類，注冊(cè)號(hào)：****） | 商標(biāo) | 600 | 100 | 紳琪商標(biāo)的2競(jìng)拍保證金 | |
| 8 | 點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪陶晶石”商標(biāo)（建筑材料類，注冊(cè)號(hào)：****） | 商標(biāo) | 600 | 100 | 紳琪商標(biāo)的3競(jìng)拍保證金 | |
| 9 | 點(diǎn)擊登錄查看名下“紳瑪”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****） | 商標(biāo) | 800 | 100 | 紳琪商標(biāo)的4競(jìng)拍保證金 | |
| 10 | 點(diǎn)擊登錄查看名下“S Q”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****） | 商標(biāo) | 600 | 100 | 紳琪商標(biāo)的5競(jìng)拍保證金 | |
| 11 | 點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪漆”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****） | 商標(biāo) | 600 | 100 | 紳琪商標(biāo)的6競(jìng)拍保證金 | |
| 12 | 紳琪材料公司名下舊臺(tái)式電腦一臺(tái) | 動(dòng)產(chǎn) | 380 | 100 | 紳琪舊電腦競(jìng)拍保證金 | |
標(biāo)的情況概述如下：
標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6）：廣東市****
| 階段 | 標(biāo)的序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào) | 證載建筑面積（㎡） | 用途 | 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 備注 |
| 第一階段（整體拍賣） | 1 | 廣東省佛山市**** | 詳見(jiàn)下表 | 合計(jì)為1270.14 | 工業(yè)用地/產(chǎn)業(yè)用房 | 空置（1307-1312六套房屋已打通、其中1312部分與1311連通） | (1)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，不排除現(xiàn)狀與房產(chǎn)證附圖有差異，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀，清算組及拍賣人描述僅供參考；買受人須依法依規(guī)解決重新間隔等問(wèn)題，費(fèi)用自理。 (2)房屋存在查封，清算組已向法院申請(qǐng)解除查封，法院具體解除査封的時(shí)間存在不確定性。清算組會(huì)與法院溝通，爭(zhēng)取盡早解除查封。 (3）房屋可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)等情況，2024年9月之后物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，詳情可向清算組了解或自行調(diào)查。 (4)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。 |
| 第二階段（分拆拍賣） | 2-1 | 廣東省佛山市**** | 粵（2019）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 212.76 | |||
| 2-2 | 廣東省佛山市**** | 粵（2019）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 306.98 | ||||
| 2-3 | 廣東省佛山市**** | 粵（2019）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 149.61 | ||||
| 2-4 | 廣東省佛山市**** | 粵（2019）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 290.03 | ||||
| 2-5 | 廣東省佛山市**** | 粵（2019）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 132.47 | ||||
| 2-6 | 廣東省佛山市**** | 粵（2019）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 178.29 |
標(biāo)的相關(guān)信息詳見(jiàn)《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》、《拍賣標(biāo)的清單》、《委托人聲明》
3、標(biāo)的3： 對(duì)外應(yīng)收款項(xiàng)22項(xiàng)，具體如下：
| 編號(hào) | 債務(wù)人名稱 | 金額（元） | 標(biāo)的存放地址 | 瑕疵風(fēng)險(xiǎn)提示 |
| 1 | 興寧匯和房地產(chǎn)有限公司 | 560,000.00 | 廣州市**** | 委托人以接管到的文件資料為限進(jìn)行現(xiàn)狀交付，對(duì)于債權(quán)的真實(shí)性、證據(jù)是否充分，是否已過(guò)訴訟時(shí)效等不做承諾 |
| 2 | 長(zhǎng)沙市建筑安裝工程公司 | 1,063,128.60 | ||
| 3 | 廣東長(zhǎng)圣建設(shè)集團(tuán)有限公司 | 58,291.50 | ||
| 4 | 茂名市康盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 63,805.67 | ||
| 5 | 河源市萬(wàn)基建筑工程有限公司 | 14,174.26 | ||
| 6 | 林煌進(jìn) | 106,700.00 | ||
| 7 | 60,000.00 | |||
| 8 | 重慶慶華工程建設(shè)有限公司深圳分公司 | 1,569,661.70 | ||
| 9 | 茂名市圓通置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 39,000.00 | ||
| 10 | 楊羚 | 95,733.50 | ||
| 11 | 廣東鴻源盛世建筑工程有限公司 | 1,153,360.00 | ||
| 12 | 1,262,285.40 | |||
| 13 | 深圳泓邦建設(shè)有限公司 | 93,353.80 | ||
| 14 | 蕉嶺泰利投資實(shí)業(yè)有限公司 | 100,000.00 | ||
| 15 | 深圳東海建設(shè)集團(tuán)有限公司 | 40,000.00 | ||
| 16 | 鄭開(kāi)蓮 | 44,900.00 | ||
| 17 | 茂名市宏豐長(zhǎng)湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 240,947.61 | ||
| 18 | 廣東穗得建設(shè)工程有限公司 | 159,421.25 | ||
| 19 | 廣州市龍湖裘皮產(chǎn)業(yè)城發(fā)展有限公司 | 280,000.00 | ||
| 20 | 廣州市第一裝修有限公司 | 204,787.00 | ||
| 21 | 廣州建筑股份有限公司 | 36,300.00 | ||
| 22 | 中山非常城市投資有限公司 | 1,073,782.00 | ||
| 合計(jì) | 8,319,632.29 | |||
4、標(biāo)的4：點(diǎn)擊登錄查看持有的廣州紳琪建筑工程有限公司股權(quán)，具體如下
| 廣州紳琪建筑工程有限公司股權(quán)（成立于****） | |||||
| 股東 | 出資時(shí)間 | 認(rèn)繳出資額（萬(wàn)元） | 出資方式 | 出資比例 | 實(shí)繳出資額（萬(wàn)元） |
| **** | 325 | 貨幣 | 65% | 0 | |
| 陳亞玲 | **** | 175 | 貨幣 | 35% | 1 |
5、標(biāo)的5：點(diǎn)擊登錄查看持有的廣東紳琪建筑裝飾工程有限公司股權(quán)，具體如下：
| 廣東紳琪建筑裝飾工程有限公司股權(quán)（成立于****） | |||||
| 股東 | 出資時(shí)間 | 認(rèn)繳出資額（萬(wàn)元） | 出資方式 | 出資比例 | 實(shí)繳出資額（萬(wàn)元） |
| ****前 | 1000 | 貨幣 | 100% | 0 | |
6、標(biāo)的6：點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪陶晶石”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****），具體如下：
7、標(biāo)的7：點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪陶晶石”商標(biāo)（廣告銷售類，注冊(cè)號(hào)：****），具體如下：
8、標(biāo)的8：點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪陶晶石”商標(biāo)（建筑材料類，注冊(cè)號(hào)：****），具體如下：
9、標(biāo)的9：點(diǎn)擊登錄查看名下“紳瑪”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****），具體如下：
10、標(biāo)的10：點(diǎn)擊登錄查看名下“S Q”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****），具體如下：
11、標(biāo)的11：點(diǎn)擊登錄查看名下“紳琪漆”商標(biāo)（顏料油漆類，注冊(cè)號(hào)：****），具體如下：
12、標(biāo)的12：紳琪材料公司名下舊臺(tái)式電腦一臺(tái)
存放地點(diǎn)：廣東省廣州市****
瑕疵風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的電腦設(shè)備是否完整、是否尚具備使用或其他價(jià)值，委托人不作承諾，買受人應(yīng)依法依規(guī)、遵守相關(guān)環(huán)保要求處置標(biāo)的。
以上標(biāo)的3-12詳見(jiàn)《委托拍賣標(biāo)的清單（動(dòng)產(chǎn)）》
三、競(jìng)買人資格條件：
（1）競(jìng)買人應(yīng)為具有完全民事行為能力的公民、中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的合法企業(yè)或者其他組織，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，競(jìng)買人購(gòu)買資金來(lái)源合法、合規(guī)。
（2）凡參與競(jìng)買房地產(chǎn)標(biāo)的的競(jìng)買人，其主體資格必須符合國(guó)家及房地產(chǎn)所在地政府職能部門的相關(guān)規(guī)定，否則，所引起的一切不良后果全部由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人在參與競(jìng)買房地產(chǎn)標(biāo)的前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)查閱國(guó)家及房地產(chǎn)所在地政府職能部門對(duì)購(gòu)房人資格的相關(guān)規(guī)定，自行確定符合條件方可參與競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（3）若競(jìng)買人為委托人的關(guān)聯(lián)方，須按照委托人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拍賣標(biāo)的成交后，委托人按相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)審批手續(xù)。
四、競(jìng)買登記及繳納保證金須知：
1、意向競(jìng)買人必須于****17時(shí)前（逾期不予受理）完成網(wǎng)上注冊(cè)及報(bào)名、提交審查資料、交納競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保證金匯入我司指定賬戶，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過(guò)并確認(rèn)保證金后方有資格參與競(jìng)買。
2、注冊(cè)：首次參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人需登錄中拍平臺(tái)（https:****）按提示進(jìn)行注冊(cè)。競(jìng)拍前，進(jìn)入個(gè)人中心->實(shí)名認(rèn)證頁(yè)面，提交信息認(rèn)證。
3、報(bào)名：登錄中拍平臺(tái)已注冊(cè)賬號(hào)，選擇本場(chǎng)拍賣會(huì)，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的詳情頁(yè)點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名并交納保證金流程。
4、意向競(jìng)買人需在報(bào)名截止時(shí)間前按要求上傳以下競(jìng)買登記所需資料的掃描件供前置審查（所有資料復(fù)印件均需一式兩份，單位需加蓋公章、個(gè)人需捺指印，詳情請(qǐng)咨詢我司工作人員），相關(guān)報(bào)名資料發(fā)送至指定郵箱****@139.com：
（1）個(gè)人：有效身份證明原件及復(fù)印件。
（2）單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋公章的復(fù)印件、法人代表證明書原件、法人代表身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、代理人有效身份證明原件及復(fù)印件。
（3）競(jìng)買人委托他人代理競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書原件和競(jìng)買人身份證明的復(fù)印件、代理人身份證明的原件及復(fù)印件。
（4）拍賣條件中規(guī)定須提供的其它資料。
5、競(jìng)買登記風(fēng)險(xiǎn)提示：因網(wǎng)絡(luò)可能存在的不穩(wěn)定因素，意向競(jìng)買人應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的截止時(shí)間前盡早辦理競(jìng)買登記中的全部事項(xiàng)【網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名、提交報(bào)名資料（須拍賣人審核）、線下交納競(jìng)拍保證金（須拍賣人審核）】并應(yīng)預(yù)留充分的時(shí)間給拍賣人審核。如出現(xiàn)以下情形，拍賣人有權(quán)視作意向競(jìng)買人不符合競(jìng)買資格,無(wú)權(quán)參加本場(chǎng)拍賣會(huì)：
（1）意向競(jìng)買人在臨近截止時(shí)間辦理線下交納競(jìng)拍保證金，可能出現(xiàn)銀行到帳延遲、保證金繳納時(shí)間超時(shí)；
（2）意向競(jìng)買人在臨近截止時(shí)間辦理報(bào)名資料上傳，可能導(dǎo)致拍賣人無(wú)法進(jìn)行審核。
五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：
1、時(shí)間：****至8月7日（競(jìng)買人需要看樣的，請(qǐng)于標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)預(yù)約報(bào)名、集中看樣，預(yù)約電話：**** 馮先生；如未有一人報(bào)名，則集中看樣取消。）
2、地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
六、競(jìng)買保證金及競(jìng)買價(jià)款支付時(shí)間：
有意競(jìng)買者，請(qǐng)于****17時(shí)前將競(jìng)拍保證金匯入我司指定賬戶（戶名：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司，開(kāi)戶銀行：廣州農(nóng)商銀行廣東大廈支行（越秀支行），賬號(hào)：****00237，以到賬為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬須備注：xx競(jìng)拍保證金），繳納保證金的出資人與參加競(jìng)買的競(jìng)買人必須一致，繳納保證金后請(qǐng)與我司確認(rèn)，競(jìng)買保證金繳交憑證及報(bào)名資料掃描件郵件發(fā)送至指定郵箱****@139.com 。
未競(jìng)得者的保證金將于7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。拍賣成交的，買受人在參加競(jìng)買前交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人須在【拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)】一次性付清全部拍賣款項(xiàng)至委托人指定賬戶，收款賬戶信息如下：
賬戶名稱：廣州市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)
賬 號(hào)：****003
開(kāi)戶銀行：平安銀行股份有限公司廣州越秀支行
七、特別說(shuō)明：
A.【不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的：標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6）】
（一）提請(qǐng)競(jìng)買人注意事項(xiàng)：
1、本次拍賣標(biāo)的一、二為有證產(chǎn)業(yè)用房，委托人將按照拍賣成交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣標(biāo)的的全部過(guò)戶手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶辦理風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，委托人僅以所持有的權(quán)屬文件（包括但不限于復(fù)印件、掃描件及原件）為限承擔(dān)協(xié)助義務(wù)。
2、本次拍賣標(biāo)的物的權(quán)利狀況、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以成交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知未知瑕疵確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
3、拍賣標(biāo)的物在房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶時(shí)，土地用途、不動(dòng)產(chǎn)用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以房地產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響、不調(diào)整拍賣成交價(jià)格。
4、買受人應(yīng)根據(jù)拍賣人的通知及時(shí)辦理標(biāo)的過(guò)戶或現(xiàn)狀交付，逾期不辦理手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)、款、金，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
（二）其他情況說(shuō)明：
(1)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，不排除現(xiàn)狀與房產(chǎn)證附圖有差異，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀，委托人及拍賣人描述僅供參考；買受人須依法依規(guī)解決重新間隔等問(wèn)題，費(fèi)用自理。
(2)房屋存在查封，委托人已向法院中請(qǐng)解除查封，法院具體解除査封的時(shí)間存在不確定性。委托人會(huì)與法院溝通，爭(zhēng)取盡早解除查封。
(3)房屋可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)等情況，2024年9月之后物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，詳情可向清算組了解或自行調(diào)查。
(4)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
（三）其他需要披露的內(nèi)容：
1.拍賣成交后，在拍賣交易過(guò)程中所發(fā)生的買受費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；
2.拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，拍賣成交后，標(biāo)的房產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)（各付各稅）。
3.拍賣標(biāo)的可能存在轉(zhuǎn)讓之前已知和未知的欠繳國(guó)家法律法規(guī)政策和地方法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的、司法文件或仲裁文件裁決應(yīng)當(dāng)繳納的、有關(guān)協(xié)議合同約定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于辦證契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地出讓金及滯納金、市政設(shè)施配套費(fèi)、土地“三通一平”費(fèi)、與征地有關(guān)的款項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于征地補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償費(fèi)、初次征地時(shí)填土標(biāo)高未符合政府規(guī)劃要求所產(chǎn)生的費(fèi)用及辦證費(fèi)等）、土地閑置費(fèi)、土地使用稅、土地使用費(fèi)、土地增值稅、增值稅、拆遷補(bǔ)償款、測(cè)繪費(fèi)用等等，上述欠繳的款項(xiàng)費(fèi)用由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定的原則由買受人承擔(dān)。
4.拍賣標(biāo)的從目前現(xiàn)狀到登記到（包括但不限于初始登記、變更登記等）買受人名下涉及的所有環(huán)節(jié)、所有關(guān)聯(lián)主體需要繳納的一切稅費(fèi)、所應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)款等，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)政策和地方法規(guī)政策的規(guī)定、司法文件的裁決、有關(guān)協(xié)議合同的約定等判斷由誰(shuí)承擔(dān)，原則上標(biāo)的房產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
5.如果拍賣標(biāo)的的面積或土地坐落位置確認(rèn)與國(guó)土房管等部門最終核定的有差異，委托人、拍賣人對(duì)拍賣成交價(jià)款不多退少補(bǔ)；如果拍賣標(biāo)的無(wú)法辦理過(guò)戶登記或者不能辦理相關(guān)權(quán)證等，買受人無(wú)權(quán)要求解除合同，也無(wú)權(quán)要求委托人退還拍賣成交款。
6.拍賣標(biāo)的可能存在尚不具備辦理過(guò)戶登記、權(quán)屬證書的條件而導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶登記或權(quán)屬證書的風(fēng)險(xiǎn)，該等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
7.拍賣標(biāo)的可能存在規(guī)劃調(diào)整、功能用途調(diào)整、被政府調(diào)整或收回等政策風(fēng)險(xiǎn)，該等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8.拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在的或尚未出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。如果出現(xiàn)第三人以訴訟或者其他方式對(duì)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其權(quán)益主張權(quán)利，則全部應(yīng)對(duì)工作及風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任等均由買受人負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。
9.本次拍賣標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記以及過(guò)戶手續(xù)、流程、時(shí)間、稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。委托人可配合買受人辦理過(guò)戶，但過(guò)戶所涉及或可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用、重新測(cè)繪的費(fèi)用等），由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
10.標(biāo)的采用先整體后分拆的增價(jià)拍賣方式分為兩階段拍賣，第一階段整體拍賣，整體拍賣成交則無(wú)須進(jìn)入第二階段；整體拍賣不成交則進(jìn)入第二階段分拆拍賣，6套房產(chǎn)逐一拍賣。
B.【債權(quán)（標(biāo)的3）：對(duì)外應(yīng)收款項(xiàng)22項(xiàng)）】
1、本次拍賣的點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)收賬款類資產(chǎn)，為該企業(yè)賬冊(cè)記載體現(xiàn)的賬面金額，委托人以接管到的文件資料為限進(jìn)行現(xiàn)狀交付，對(duì)于債權(quán)的真實(shí)性、合法性、有效性、回收可能性、可訴訟性、證據(jù)是否充分等不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)買人自行判斷，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷（該瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)將導(dǎo)致應(yīng)收債權(quán)及其他應(yīng)收部分或者全部無(wú)法收回等風(fēng)險(xiǎn)），包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
（1）債權(quán)可能全部或部分無(wú)效、不存在、無(wú)法追回、產(chǎn)生損失等，真實(shí)性存在瑕疵；
（2）委托人打包、展示、封存的債權(quán)文件中記載的債權(quán)戶數(shù)、金額可能存在全部或部分不準(zhǔn)確，可能與原債務(wù)人（欠款單位）財(cái)務(wù)記載的信息不一致的情形；
（3）債權(quán)可能已超過(guò)訴訟時(shí)效、執(zhí)行時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導(dǎo)致存在無(wú)法收回，或因合同約定、債務(wù)人實(shí)際已履行等原因已消滅，發(fā)票未開(kāi)，被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導(dǎo)致無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；
（4）債權(quán)可能存在不符合約定的付款條件、付款期限未屆滿、被質(zhì)押及存在產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題、遲延交貨等違約情形導(dǎo)致債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；
（5）與債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
（6）債權(quán)文件對(duì)于債權(quán)的行使可能存在不真實(shí)、不完整，債權(quán)憑證原件缺失、不存在或內(nèi)容沖突或?qū)е聜鶛?quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等相關(guān)情形。
（7）債權(quán)文件可能與債權(quán)文件清單記載不一致導(dǎo)致債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；
（8）就債權(quán)提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失的風(fēng)險(xiǎn)；
（9）涉訴債權(quán)項(xiàng)目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；
（10）其他已經(jīng)和/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致債權(quán)存在爭(zhēng)議、不存在、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)。
上述存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，均由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
3、本次拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、金額及能否實(shí)際催收，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人僅也只能提供已獲取的與應(yīng)收賬款有關(guān)的催收文書、法律文書等資料，不確保每一筆應(yīng)收賬款均具有完整的合同、票據(jù)及催收文件。有意者可向委托人了解詳細(xì)情況，以委托人持有資料為限。
4、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，參與競(jìng)拍視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)標(biāo)的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認(rèn)，交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等問(wèn)題為由，拒絕受領(lǐng)交付及要求退款等。
5、拍賣成交后，各標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，買賣雙方稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)已向委托人申報(bào)的屬清算受理前發(fā)生的稅費(fèi)除外。前述所有稅、費(fèi)的拖欠情況均由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解。
6、拍賣結(jié)果生效后，待買受人按規(guī)定繳齊所有價(jià)款、傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后，委托人方可與買受人辦理標(biāo)的移交等交割手續(xù)。買受人應(yīng)根據(jù)委托人的通知及時(shí)辦理標(biāo)的移交，逾期不辦理手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)、款、金，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
C.【股權(quán)（標(biāo)的4、5）：點(diǎn)擊登錄查看持有的兩家公司的股權(quán)】
1、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行調(diào)查核實(shí)了解標(biāo)的股權(quán)所涉公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)價(jià)值，是否存在查封、質(zhì)押，能否辦理正常過(guò)戶等情形，委托人及拍賣人對(duì)上述情況不作任何保證或承諾。
2、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，股權(quán)過(guò)戶、變更登記手續(xù)中所須繳納的全部稅金和費(fèi)用（包括應(yīng)由出讓方繳納的稅金及費(fèi)用），標(biāo)的可能存在的所有其他欠費(fèi)均由買受人支付。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人支付，具體費(fèi)用由競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉，若因買受人自身原因，未及時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負(fù)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、買受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
D.【無(wú)形資產(chǎn)（標(biāo)的6-標(biāo)的11）：點(diǎn)擊登錄查看名下6個(gè)商標(biāo)】
1、與本次拍賣的商標(biāo)有利害關(guān)系的相關(guān)當(dāng)事人（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或?qū)Υ舜纹放泼麡?biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人提交有效證明。
2、標(biāo)的物以相關(guān)部門登記現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如有未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用買受人自行負(fù)責(zé)處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
3、標(biāo)的物如需辦理過(guò)戶登記手續(xù)，則由買受人自行辦理，對(duì)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及過(guò)戶所需材料等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
4、有意者請(qǐng)自行向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局等相關(guān)主管部門核實(shí)拍賣商標(biāo)的狀態(tài)，未充分了解確認(rèn)商標(biāo)狀態(tài)的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
5、拍賣標(biāo)的所含的注冊(cè)商標(biāo)是否許可他人使用，清算組不詳。競(jìng)買人務(wù)必自行向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局等相關(guān)主管部門核實(shí)拍賣標(biāo)的相關(guān)信息及是否可以轉(zhuǎn)讓變更等情況后再行競(jìng)買。
6、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理續(xù)展手續(xù)以及辦理時(shí)間、費(fèi)用等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局等相關(guān)主管部門咨詢確認(rèn)，不能辦理續(xù)展的后果或者延遲辦理續(xù)展手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。委托人及拍賣人不作續(xù)展的任何承諾，不承擔(dān)續(xù)展涉及的一切稅及費(fèi)用。
E.【動(dòng)產(chǎn)（標(biāo)的12）：舊電腦一臺(tái)】
1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣并交付，標(biāo)的電腦設(shè)備是否完整、是否尚具備使用或其他價(jià)值，委托人不作承諾，買受人應(yīng)依法依規(guī)、遵守相關(guān)環(huán)保要求處置標(biāo)的。委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的品質(zhì)的任何擔(dān)保，亦不對(duì)標(biāo)的物可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標(biāo)的物的品質(zhì)、成色、完好程度、新舊程度、可用性、權(quán)屬及真?zhèn)蔚龋┏袚?dān)責(zé)任；也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)；
2、競(jìng)買人在公告期間應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，如競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘須嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)規(guī)定；
3、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在標(biāo)的展示期間前往現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物數(shù)量（重量）、質(zhì)量、狀況、型號(hào)及規(guī)格、標(biāo)注品牌等相關(guān)情況。委托人及拍賣人提供的《拍賣標(biāo)的清單》、圖片及資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。競(jìng)買人如對(duì)拍賣標(biāo)的清單、圖片及描述存有異議，請(qǐng)?jiān)谡故粳F(xiàn)場(chǎng)向委托人咨詢確認(rèn)，否則視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。如不前往現(xiàn)場(chǎng)查看而參加競(jìng)買，視為已對(duì)拍賣標(biāo)的充分了解，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保和其它相關(guān)責(zé)任，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
4、競(jìng)買人交納保證金自愿參與競(jìng)價(jià)，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及數(shù)量（重量）、質(zhì)量、狀況、型號(hào)及規(guī)格、標(biāo)注品牌等無(wú)異議且全部接受標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的一切已知及未知的瑕疵、自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。買受人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)看樣或以拍賣標(biāo)的實(shí)物或?qū)嵨镏亓浚〝?shù)量）與拍賣標(biāo)的清單、圖片、標(biāo)的物描述不符為由拒絕付款、拖延或拒絕提貨，也不得要求揀選。
5、競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本標(biāo)的競(jìng)買須知/拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)，一經(jīng)拍賣成交，與本次標(biāo)的有關(guān)的所有后續(xù)事宜及風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格, 成交價(jià)款不作退或補(bǔ)處理，與拍賣人及委托人無(wú)關(guān)。
6、本次拍賣的標(biāo)的資產(chǎn)可能存在殘缺、損壞，不能正常使用或者標(biāo)注品牌不符等情況，具體以委托人展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人僅依標(biāo)的現(xiàn)狀委托拍賣，委托人及拍賣人對(duì)其品質(zhì)及瑕疵不作承諾和擔(dān)保。
7、如競(jìng)買人成功競(jìng)拍后放棄或視為放棄（如未按照要求簽署協(xié)議、支付尾款等），競(jìng)買保證金不予退還。
8、本次拍賣中，拍賣價(jià)格為不含稅價(jià)格，標(biāo)的增值稅由買受人自行解決，標(biāo)的轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳的稅、費(fèi)、金全部由買受人負(fù)責(zé)。
以上股權(quán)債權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的（標(biāo)的3至標(biāo)的12）交付時(shí)間為委托人收到成交價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系買受人進(jìn)行標(biāo)的交付。提貨所發(fā)生的一切搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用全部由買受人承擔(dān)；交付要求：委托人收到成交價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系買受人到相關(guān)部門辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)（如有）。拍賣價(jià)格為不含稅價(jià)格，標(biāo)的轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳的稅、費(fèi)、金全部由買受人負(fù)責(zé)。
八、相關(guān)當(dāng)事人告知
與本次拍賣的有利害關(guān)系的相關(guān)當(dāng)事人（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或?qū)Υ舜闻馁u標(biāo)的有異議者，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人提交有效證明，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)委托人與拍賣人確認(rèn)并辦理登記手續(xù)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。拍賣過(guò)程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。
※特別提示：
1、請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解、且已經(jīng)接受了上述全部瑕疵說(shuō)明以及有關(guān)拍賣標(biāo)的物介紹等全部?jī)?nèi)容及自愿接受拍賣標(biāo)的物其他一切已知或未知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、費(fèi)用等。
2、本期拍賣會(huì)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的清單》、《拍賣資料》等文件的最終解釋權(quán)歸拍賣人，未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢拍賣流程期間，委托人及拍賣人有權(quán)視情對(duì)拍賣會(huì)及拍賣標(biāo)的相關(guān)信息/要素等進(jìn)行更改及調(diào)整，具體調(diào)整情況以拍賣師在拍賣會(huì)宣布為準(zhǔn)。
3. 本場(chǎng)拍賣會(huì)標(biāo)的1、2、4、5增價(jià)拍，標(biāo)的3、6-12降價(jià)拍，提請(qǐng)競(jìng)買人注意。
有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必提前與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，詳細(xì)咨詢及了解拍賣標(biāo)的及拍賣會(huì)具體情況，按規(guī)定獲取相關(guān)拍賣資料及文件模板。
詳情請(qǐng)向我司查詢，電話：**** 馮先生、**** 余小姐、****魏先生；委托人聯(lián)系電話：****劉律師、**** 韓律師
本次拍賣依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本公告刊登于****“中拍平臺(tái)”和“中國(guó)商報(bào)網(wǎng)”
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競(jìng)買須知
一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
1、本次拍賣為網(wǎng)絡(luò)拍賣，標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6）、標(biāo)的4、標(biāo)的5均采用“有保留價(jià)的增價(jià)拍賣”的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，標(biāo)的3采用“有保留價(jià)的降價(jià)拍賣”的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，標(biāo)的6-12以“無(wú)保留價(jià)的降價(jià)拍賣”的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)。
競(jìng)買人在知悉標(biāo)的現(xiàn)狀并承諾滿足拍賣人公告履約條件的前提下，在拍賣會(huì)場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。
線上增價(jià)拍賣系統(tǒng)相關(guān)規(guī)則：
（1）本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。[出價(jià)延時(shí)：系統(tǒng)設(shè)置有自由競(jìng)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)，遵循出價(jià)延時(shí)的基本規(guī)則，即：當(dāng)標(biāo)的進(jìn)入到限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍，那么系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)到一個(gè)限時(shí)周期的時(shí)間繼續(xù)倒計(jì)時(shí)，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)，系統(tǒng)線上競(jìng)價(jià)暫停，待拍賣師操作。]
（2）出價(jià)規(guī)則：
a，首次出價(jià)只能大于等于起拍價(jià)。
b，首次出價(jià)者在自己首次出價(jià)領(lǐng)先的狀態(tài)不必等有人出價(jià)即可以再次出價(jià)。 之后的出價(jià)可以自己超越自己，即之后可連續(xù)出價(jià)。
c，默認(rèn)按照加價(jià)幅度出價(jià)，也可通過(guò) + 號(hào)、- 號(hào)出價(jià)（只能按照加價(jià)幅度的N倍加價(jià)（N>=1）。
降價(jià)拍賣規(guī)則：
拍賣標(biāo)的的競(jìng)價(jià)由高到低依次遞減，直到第一個(gè)競(jìng)買人應(yīng)價(jià)（達(dá)到或超過(guò)底價(jià)）時(shí)系統(tǒng)確定成交。
（3）拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)。當(dāng)競(jìng)買人的報(bào)價(jià)等于或高于保留價(jià)格，方為有效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)最高且為有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人被確認(rèn)為買受人，該最高報(bào)價(jià)被確定為拍賣成交價(jià)格；當(dāng)所有競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于保留價(jià)的，則委托人有權(quán)確定是否重新開(kāi)啟報(bào)價(jià)程序或確定收回拍賣轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
2、競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)價(jià)（出價(jià)、應(yīng)價(jià)），不得撤回。拍賣成交的買受人應(yīng)在拍賣當(dāng)天與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人必須于拍賣當(dāng)天與我司聯(lián)系并將該場(chǎng)拍賣會(huì)的需要簽署的文件資料和《拍賣成交確認(rèn)書》等簽署好后提交至我司。
二、標(biāo)的拍賣成交的，買受人在參加競(jìng)買前交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金：
1. 買受人應(yīng)當(dāng)在【拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)】向委托人指定賬戶（名稱：廣州市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，賬號(hào)：****003，開(kāi)戶銀行：平安銀行股份有限公司廣州越秀支行）一次性支付剩余成交價(jià)款。買受人逾期支付成交價(jià)款或者買受人不按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)的交割過(guò)戶的，視為違約，則無(wú)權(quán)要求返還保證金（履約保證金），拍賣人有權(quán)根據(jù)委托人的要求單方解除合同，拍賣標(biāo)的由委托人收回，買受人應(yīng)當(dāng)支付該次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，委托人再次委托拍賣時(shí)，拍賣成交金額低于原拍賣成交金額的，其差價(jià)由買受人負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
2.成交價(jià)款不包含標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶產(chǎn)生的買受人須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)、金。拍賣成交后，在拍賣交易過(guò)程中所發(fā)生的買受費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；不動(dòng)產(chǎn)（標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6））交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，股權(quán)債權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)（標(biāo)的3-標(biāo)的12）交易過(guò)戶辦理過(guò)程中應(yīng)繳的所有稅、金、費(fèi)用等（含買賣雙方應(yīng)支付的）均由買受人承擔(dān)。
3.成交價(jià)款不包含拍賣傭金。
拍賣成交的，買受人須在拍賣成交之日起 2個(gè)工作日內(nèi) 按 拍賣成交價(jià)的3% 向拍賣人交付拍賣傭金。拍賣傭金劃付至拍賣人指定賬號(hào)（戶名：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司，賬號(hào)：********，開(kāi)戶行：上海浦東發(fā)展銀行北京北沙灘支行，轉(zhuǎn)賬需備注：xx拍賣傭金），以到賬為準(zhǔn)。標(biāo)的拍賣成交，因非拍賣人的原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無(wú)法交割或交付的，買受人支付的拍賣傭金不予退還。
三、特別提請(qǐng)競(jìng)買人注意：
A.【不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的：標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6）】
（一）提請(qǐng)競(jìng)買人注意事項(xiàng)：
1、本次拍賣標(biāo)的一、二為有證產(chǎn)業(yè)用房，委托人將按照拍賣成交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣標(biāo)的的全部過(guò)戶手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶辦理風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，委托人僅以所持有的權(quán)屬文件（包括但不限于復(fù)印件、掃描件及原件）為限承擔(dān)協(xié)助義務(wù)。
2、本次拍賣標(biāo)的物的權(quán)利狀況、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以成交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知未知瑕疵確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
3、拍賣標(biāo)的物在房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶時(shí)，土地用途、不動(dòng)產(chǎn)用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以房地產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響、不調(diào)整拍賣成交價(jià)格。
4、買受人應(yīng)根據(jù)拍賣人的通知及時(shí)辦理標(biāo)的過(guò)戶或現(xiàn)狀交付，逾期不辦理手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)、款、金，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
（二）其他情況說(shuō)明：
(1)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，不排除現(xiàn)狀與房產(chǎn)證附圖有差異，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀，委托人及拍賣人描述僅供參考；買受人須依法依規(guī)解決重新間隔等問(wèn)題，費(fèi)用自理。
(2)房屋存在查封，委托人已向法院中請(qǐng)解除查封，法院具體解除査封的時(shí)間存在不確定性。委托人會(huì)與法院溝通，爭(zhēng)取盡早解除查封。
(3)房屋可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)等情況，2024年9月之后物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，詳情可向清算組了解或自行調(diào)查。
(4)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
（三）其他需要披露的內(nèi)容：
1.拍賣成交后，在拍賣交易過(guò)程中所發(fā)生的買受費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；
2.拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，拍賣成交后，標(biāo)的房產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)（各付各稅）。
3.拍賣標(biāo)的可能存在轉(zhuǎn)讓之前已知和未知的欠繳國(guó)家法律法規(guī)政策和地方法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的、司法文件或仲裁文件裁決應(yīng)當(dāng)繳納的、有關(guān)協(xié)議合同約定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于辦證契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地出讓金及滯納金、市政設(shè)施配套費(fèi)、土地“三通一平”費(fèi)、與征地有關(guān)的款項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于征地補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償費(fèi)、初次征地時(shí)填土標(biāo)高未符合政府規(guī)劃要求所產(chǎn)生的費(fèi)用及辦證費(fèi)等）、土地閑置費(fèi)、土地使用稅、土地使用費(fèi)、土地增值稅、增值稅、拆遷補(bǔ)償款、測(cè)繪費(fèi)用等等，上述欠繳的款項(xiàng)費(fèi)用由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定的原則由買受人承擔(dān)。
4.拍賣標(biāo)的從目前現(xiàn)狀到登記到（包括但不限于初始登記、變更登記等）買受人名下涉及的所有環(huán)節(jié)、所有關(guān)聯(lián)主體需要繳納的一切稅費(fèi)、所應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)款等，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)政策和地方法規(guī)政策的規(guī)定、司法文件的裁決、有關(guān)協(xié)議合同的約定等判斷由誰(shuí)承擔(dān)，原則上標(biāo)的房產(chǎn)交易所涉稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
5.如果拍賣標(biāo)的的面積或土地坐落位置確認(rèn)與國(guó)土房管等部門最終核定的有差異，委托人、拍賣人對(duì)拍賣成交價(jià)款不多退少補(bǔ)；如果拍賣標(biāo)的無(wú)法辦理過(guò)戶登記或者不能辦理相關(guān)權(quán)證等，買受人無(wú)權(quán)要求解除合同，也無(wú)權(quán)要求委托人退還拍賣成交款。
6.拍賣標(biāo)的可能存在尚不具備辦理過(guò)戶登記、權(quán)屬證書的條件而導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶登記或權(quán)屬證書的風(fēng)險(xiǎn)，該等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
7.拍賣標(biāo)的可能存在規(guī)劃調(diào)整、功能用途調(diào)整、被政府調(diào)整或收回等政策風(fēng)險(xiǎn)，該等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8.拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在的或尚未出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。如果出現(xiàn)第三人以訴訟或者其他方式對(duì)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其權(quán)益主張權(quán)利，則全部應(yīng)對(duì)工作及風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任等均由買受人負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。
9.本次拍賣標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記以及過(guò)戶手續(xù)、流程、時(shí)間、稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。委托人可配合買受人辦理過(guò)戶，但過(guò)戶所涉及或可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用、重新測(cè)繪的費(fèi)用等），由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
10.標(biāo)的采用先整體后分拆的增價(jià)拍賣方式分為兩階段拍賣，第一階段整體拍賣，整體拍賣成交則無(wú)須進(jìn)入第二階段；整體拍賣不成交則進(jìn)入第二階段分拆拍賣，6套房產(chǎn)逐一拍賣。
B.【債權(quán)（標(biāo)的3）：對(duì)外應(yīng)收款項(xiàng)22項(xiàng)）】
1、本次拍賣的點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)收賬款類資產(chǎn)，為該企業(yè)賬冊(cè)記載體現(xiàn)的賬面金額，委托人以接管到的文件資料為限進(jìn)行現(xiàn)狀交付，對(duì)于債權(quán)的真實(shí)性、合法性、有效性、回收可能性、可訴訟性、證據(jù)是否充分等不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)買人自行判斷，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、標(biāo)的應(yīng)收款項(xiàng)可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷（該瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)將導(dǎo)致應(yīng)收債權(quán)及其他應(yīng)收部分或者全部無(wú)法收回等風(fēng)險(xiǎn)），包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
（1）債權(quán)可能全部或部分無(wú)效、不存在、無(wú)法追回、產(chǎn)生損失等，真實(shí)性存在瑕疵；
（2）委托人打包、展示、封存的債權(quán)文件中記載的債權(quán)戶數(shù)、金額可能存在全部或部分不準(zhǔn)確，可能與原債務(wù)人（欠款單位）財(cái)務(wù)記載的信息不一致的情形；
（3）債權(quán)可能已超過(guò)訴訟時(shí)效、執(zhí)行時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導(dǎo)致存在無(wú)法收回，或因合同約定、債務(wù)人實(shí)際已履行等原因已消滅，發(fā)票未開(kāi)，被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導(dǎo)致無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；
（4）債權(quán)可能存在不符合約定的付款條件、付款期限未屆滿、被質(zhì)押及存在產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題、遲延交貨等違約情形導(dǎo)致債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；
（5）與債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
（6）債權(quán)文件對(duì)于債權(quán)的行使可能存在不真實(shí)、不完整，債權(quán)憑證原件缺失、不存在或內(nèi)容沖突或?qū)е聜鶛?quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等相關(guān)情形。
（7）債權(quán)文件可能與債權(quán)文件清單記載不一致導(dǎo)致債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)；
（8）就債權(quán)提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權(quán)存在爭(zhēng)議、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失的風(fēng)險(xiǎn)；
（9）涉訴債權(quán)項(xiàng)目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；
（10）其他已經(jīng)和/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致債權(quán)存在爭(zhēng)議、不存在、無(wú)法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險(xiǎn)。
上述存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，均由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
3、本次拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、金額及能否實(shí)際催收，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人僅也只能提供已獲取的與應(yīng)收賬款有關(guān)的催收文書、法律文書等資料，不確保每一筆應(yīng)收賬款均具有完整的合同、票據(jù)及催收文件。有意者可向委托人了解詳細(xì)情況，以委托人持有資料為限。
4、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，參與競(jìng)拍視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)標(biāo)的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認(rèn)，交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等問(wèn)題為由，拒絕受領(lǐng)交付及要求退款等。
5、拍賣成交后，各標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，買賣雙方稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)已向委托人申報(bào)的屬清算受理前發(fā)生的稅費(fèi)除外。前述所有稅、費(fèi)的拖欠情況均由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解。
6、拍賣結(jié)果生效后，待買受人按規(guī)定繳齊所有價(jià)款、傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后，委托人方可與買受人辦理標(biāo)的移交等交割手續(xù)。買受人應(yīng)根據(jù)委托人的通知及時(shí)辦理標(biāo)的移交，逾期不辦理手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)、款、金，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
C.【股權(quán)（標(biāo)的4、5）：點(diǎn)擊登錄查看持有的兩家公司的股權(quán)】
1、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行調(diào)查核實(shí)了解標(biāo)的股權(quán)所涉公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)價(jià)值，是否存在查封、質(zhì)押，能否辦理正常過(guò)戶等情形，委托人及拍賣人對(duì)上述情況不作任何保證或承諾。
2、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，股權(quán)過(guò)戶、變更登記手續(xù)中所須繳納的全部稅金和費(fèi)用（包括應(yīng)由出讓方繳納的稅金及費(fèi)用），標(biāo)的可能存在的所有其他欠費(fèi)均由買受人支付。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人支付，具體費(fèi)用由競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉，若因買受人自身原因，未及時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負(fù)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、買受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
D.【無(wú)形資產(chǎn)（標(biāo)的6-標(biāo)的11）：點(diǎn)擊登錄查看名下6個(gè)商標(biāo)】
1、與本次拍賣的商標(biāo)有利害關(guān)系的相關(guān)當(dāng)事人（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或?qū)Υ舜纹放泼麡?biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人提交有效證明。
2、標(biāo)的物以相關(guān)部門登記現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如有未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用買受人自行負(fù)責(zé)處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
3、標(biāo)的物如需辦理過(guò)戶登記手續(xù)，則由買受人自行辦理，對(duì)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及過(guò)戶所需材料等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
4、有意者請(qǐng)自行向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局等相關(guān)主管部門核實(shí)拍賣商標(biāo)的狀態(tài)，未充分了解確認(rèn)商標(biāo)狀態(tài)的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
5、拍賣標(biāo)的所含的注冊(cè)商標(biāo)是否許可他人使用，清算組不詳。競(jìng)買人務(wù)必自行向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局等相關(guān)主管部門核實(shí)拍賣標(biāo)的相關(guān)信息及是否可以轉(zhuǎn)讓變更等情況后再行競(jìng)買。
6、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理續(xù)展手續(xù)以及辦理時(shí)間、費(fèi)用等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局等相關(guān)主管部門咨詢確認(rèn)，不能辦理續(xù)展的后果或者延遲辦理續(xù)展手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。委托人及拍賣人不作續(xù)展的任何承諾，不承擔(dān)續(xù)展涉及的一切稅及費(fèi)用。
E.【動(dòng)產(chǎn)（標(biāo)的12）：舊電腦一臺(tái)】
1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣并交付，標(biāo)的電腦設(shè)備是否完整、是否尚具備使用或其他價(jià)值，委托人不作承諾，買受人應(yīng)依法依規(guī)、遵守相關(guān)環(huán)保要求處置標(biāo)的。委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的品質(zhì)的任何擔(dān)保，亦不對(duì)標(biāo)的物可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標(biāo)的物的品質(zhì)、成色、完好程度、新舊程度、可用性、權(quán)屬及真?zhèn)蔚龋┏袚?dān)責(zé)任；也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)；
2、競(jìng)買人在公告期間應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，如競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘須嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)規(guī)定；
3、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在標(biāo)的展示期間前往現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物數(shù)量（重量）、質(zhì)量、狀況、型號(hào)及規(guī)格、標(biāo)注品牌等相關(guān)情況。委托人及拍賣人提供的《拍賣標(biāo)的清單》、圖片及資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。競(jìng)買人如對(duì)拍賣標(biāo)的清單、圖片及描述存有異議，請(qǐng)?jiān)谡故粳F(xiàn)場(chǎng)向委托人咨詢確認(rèn)，否則視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。如不前往現(xiàn)場(chǎng)查看而參加競(jìng)買，視為已對(duì)拍賣標(biāo)的充分了解，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保和其它相關(guān)責(zé)任，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
4、競(jìng)買人交納保證金自愿參與競(jìng)價(jià)，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及數(shù)量（重量）、質(zhì)量、狀況、型號(hào)及規(guī)格、標(biāo)注品牌等無(wú)異議且全部接受標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的一切已知及未知的瑕疵、自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。買受人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)看樣或以拍賣標(biāo)的實(shí)物或?qū)嵨镏亓浚〝?shù)量）與拍賣標(biāo)的清單、圖片、標(biāo)的物描述不符為由拒絕付款、拖延或拒絕提貨，也不得要求揀選。
5、競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本標(biāo)的競(jìng)買須知/拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)，一經(jīng)拍賣成交，與本次標(biāo)的有關(guān)的所有后續(xù)事宜及風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格, 成交價(jià)款不作退或補(bǔ)處理，與拍賣人及委托人無(wú)關(guān)。
6、本次拍賣的標(biāo)的資產(chǎn)可能存在殘缺、損壞，不能正常使用或者標(biāo)注品牌不符等情況，具體以委托人展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人僅依標(biāo)的現(xiàn)狀委托拍賣，委托人及拍賣人對(duì)其品質(zhì)及瑕疵不作承諾和擔(dān)保。
7、如競(jìng)買人成功競(jìng)拍后放棄或視為放棄（如未按照要求簽署協(xié)議、支付尾款等），競(jìng)買保證金不予退還。
8、本次拍賣中，拍賣價(jià)格為不含稅價(jià)格，標(biāo)的增值稅由買受人自行解決，標(biāo)的轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳的稅、費(fèi)、金全部由買受人負(fù)責(zé)。
以上股權(quán)債權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的（標(biāo)的3至標(biāo)的12）交付時(shí)間為委托人收到成交價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系買受人進(jìn)行標(biāo)的交付。提貨所發(fā)生的一切搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用全部由買受人承擔(dān)；交付要求：委托人收到成交價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系買受人到相關(guān)部門辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)（如有）。拍賣價(jià)格為不含稅價(jià)格，標(biāo)的轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)繳的稅、費(fèi)、金全部由買受人負(fù)責(zé)。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)拍出現(xiàn)無(wú)法正常進(jìn)行的各種情況（包括且不限于時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、被惡意攻擊等）而造成無(wú)法出價(jià)、頁(yè)面無(wú)刷新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е略诰€競(jìng)拍不同于現(xiàn)場(chǎng)拍賣所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人、委托人及拍賣平臺(tái)方不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。
五、拍賣人根據(jù)委托人所提供的資料對(duì)標(biāo)的信息、瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行披露，不能保證拍賣標(biāo)的的權(quán)利完整性與有效性、品質(zhì)，委托人、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不負(fù)品質(zhì)及權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
標(biāo)的的現(xiàn)狀信息、瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)、缺陷及成交價(jià)款的支付等詳見(jiàn)標(biāo)的《拍賣公告》、《拍賣條件》、《拍賣會(huì)資料》及《拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)》等，拍賣人已于拍賣前向競(jìng)買人充分披露，競(jìng)買人確認(rèn)同意接受上述《拍賣公告》、《拍賣條件》、《拍賣會(huì)資料》及《拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)》等所載明的所有條款及內(nèi)容并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金后，方可取得參與競(jìng)買的資格。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的拍賣傭金及相關(guān)稅、費(fèi)、金等費(fèi)用，并充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人一旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競(jìng)買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競(jìng)買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。
六、在拍賣前的任何時(shí)間，委托人有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整拍賣標(biāo)的或撤回拍賣標(biāo)的，拍賣人及競(jìng)買人應(yīng)予以配合。在拍賣過(guò)程中,如果委托人認(rèn)定拍賣會(huì)存在因管理或其他原因不能依法依規(guī)操作或拍賣會(huì)出現(xiàn)混亂不能制止等非正常情形,以致影響標(biāo)的正常競(jìng)價(jià)的,委托人或委托人代表有權(quán)當(dāng)場(chǎng)要求中止拍賣,或宣布收回標(biāo)的，取消本次拍賣，拍賣人及競(jìng)買人均須接受、配合，不得有任何異議或據(jù)此提起投訴、抗辯或訴訟、索賠等。
七、我司及委托人不承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人競(jìng)買成功后即視為已實(shí)質(zhì)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人須在拍賣成交當(dāng)日與拍賣人聯(lián)系、自行打印并簽署一應(yīng)紙質(zhì)拍賣成交文件（包括但不限于《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣資料》等），一式四份寄交拍賣人。
九、競(jìng)買成功后，在過(guò)渡期內(nèi)，當(dāng)委托人或拍賣人將拍賣標(biāo)的文件或證件交付給買受人時(shí)，買受人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)相關(guān)文件或證件并在拍賣標(biāo)的文件清單上簽字。如買受人不及時(shí)受領(lǐng)相關(guān)文件或證件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)相關(guān)文件或證件所產(chǎn)生的一切法律后果。
十、本期拍賣會(huì)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的清單》、《拍賣資料》等文件的最終解釋權(quán)歸拍賣人，未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢拍賣流程期間，委托人及拍賣人有權(quán)視情對(duì)拍賣會(huì)及拍賣標(biāo)的相關(guān)信息/要素等進(jìn)行更改及調(diào)整，具體調(diào)整情況以拍賣師在拍賣會(huì)宣布為準(zhǔn)。
請(qǐng)各位競(jìng)買人仔細(xì)閱讀，認(rèn)真核對(duì)，務(wù)必對(duì)拍賣標(biāo)的有明確認(rèn)識(shí)方可參與競(jìng)買。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視作認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。
標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表【標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6）】.pdf
拍賣標(biāo)的清單、委托人聲明【標(biāo)的1、標(biāo)的2（1-6）】.pdf
委托拍賣標(biāo)的清單（標(biāo)的3-12）.pdf
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