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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市**** |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市筍崗倉庫-826棟 |
| 面積/數(shù)量 | 610.00平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 響應(yīng)有效期 | 365個(gè)自然日 | 免租期 | 無 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 115,900元/月 | 租金的遞增 | 第3年遞增2%,第4年遞增2%,第5年遞增2%（遞增均在上一年租金基礎(chǔ)上進(jìn)行遞增） |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 倉儲(chǔ)(工業(yè)倉儲(chǔ)、倉儲(chǔ)) |
| 履約條件 | 1.該物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租、分租。 2.合同簽訂：承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補(bǔ)充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權(quán)取消其承租資格，沒收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 3.費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用，確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險(xiǎn)。 4.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算），用于擔(dān)保承租方在租賃期間履行合同義務(wù)，租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方將按約定退還。 5.證照辦理：在物業(yè)使用前，承租方需自行承擔(dān)費(fèi)用，按照政府相關(guān)要求辦理物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等所需的各類證照和批文，保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。 6.承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需符合相關(guān)環(huán)境測(cè)評(píng)要求，不得在物業(yè)內(nèi)從事有可能會(huì)造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動(dòng)。 7.承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租或以參股、合作等方式改變物業(yè)實(shí)際使用主體。 8.意向承租方已明知租賃物業(yè)現(xiàn)狀，出租方以現(xiàn)狀交付，出租方不另行對(duì)意向承租方的各項(xiàng)投入給予其他補(bǔ)償。 9.意向承租方需提供無勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書。 10.承租方需與承租物業(yè)所在園區(qū)的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，并按照合同約定支付包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)、電梯維保費(fèi)等其他費(fèi)用。 11.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 12.如涉及裝修、改造事宜，承租方需自行前往政府主管部門辦理相關(guān)審批、備案手續(xù)。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 公開競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過1周期。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個(gè)體工商戶）。 2.本公司已有租戶需提供已承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）： 1、意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> 2、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)意向承租協(xié)議書（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)完整版； 5、法定代表人資格證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7、承租物業(yè)用途說明； 8、出租方已有承租方需提供已承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明； 9、意向承租方需提供無勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書； 10、網(wǎng)絡(luò)公告（蓋章版）； 11、出租方要求的其他材料。 自然人（含個(gè)體工商戶）（以下資料簽字按指模）： 1、第二代身份證復(fù)印件/相關(guān)主體材料； 2、承租物業(yè)用途說明； 3、出租方已有承租方需提供已承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明； 4、意向承租方需提供無勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書； 5、意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 6、意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。 7、網(wǎng)絡(luò)公告（蓋章版）； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 18時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 347,700元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 21時(shí)30分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯(lián)系人 | 付小姐、劉小姐、王經(jīng)理 | 聯(lián)系方式 | ****、****、**** |
出租方信息
| 名稱 | 深圳市深糧置地開發(fā)有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： （1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報(bào)名階段、競(jìng)價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的； （2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請(qǐng)的或者作出撤回承租申請(qǐng)實(shí)質(zhì)行為的； （3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的； （4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、綜合評(píng)審、競(jìng)爭(zhēng)性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競(jìng)爭(zhēng)性交易活動(dòng)的； （5）在競(jìng)價(jià)程序中各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； （6）采用綜合評(píng)審方式交易時(shí)，意向承租方的報(bào)價(jià)低于掛牌底價(jià)，或未按招租文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的；意向承租方不按規(guī)定提交響應(yīng)文件的； （7）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的； （8）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)和/或向出租方繳交租賃履約保證金； （9）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。 2.承租方在報(bào)名前，應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。 3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：林經(jīng)理，聯(lián)系方式：****。 4.若遇政府征收或城市更新情形，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償。因政府征收或城市更新給承租方造成的一切損失，均由承租方自行承擔(dān)。 5.物業(yè)狀況及交付時(shí)間以出租方交付時(shí)為準(zhǔn)。 6.自交付之日起，租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施，因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害，均由承租方維修恢復(fù)。 7.原合同租賃期限到期日：****。 | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
