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佛山某部文化長廊修繕改造項目（廢標(biāo)重招）
根據(jù)年度預(yù)算，現(xiàn)將佛山某部文化長廊修繕改造項目采購需求提報進行集中采購：
一、項目基本情況
此項目為佛山市南海區(qū)某部文化長廊修繕改造，是系統(tǒng)性整體裝修改造，預(yù)算總投資108222.72元
（一）項目編號：****
（廣東省政府采購智慧云平臺項目編號：DDJJ-****）
（二）競價公告（供應(yīng)商報名）時間：2025- 6-24 10：00：00 至2025- 6 -26 23：59：59
（三）供應(yīng)商報價時間：2025- 6-27 9：00至16：00
商務(wù)需求書
一、招標(biāo)概況
（一）工程名稱：某部文化長廊修繕改造項目
（二）建設(shè)地點：廣東省佛山市南海區(qū)某部文化長廊
（三）工程規(guī)模：文化長廊裝飾和安裝工程
（四）招標(biāo)內(nèi)容：本項目為圖紙包干、單價合同，據(jù)實結(jié)算，包含招標(biāo)人提供的施工圖設(shè)計文件和工程量清單所含內(nèi)容，施工圖設(shè)計文件包含而工程量清單未包含的項目，以施工圖設(shè)計文件為準(zhǔn)；施工圖設(shè)計文件未包含而工程量清單包含的項目以工程量清單為準(zhǔn)。
（五）現(xiàn)場施工條件：
施工的臨時水電費與水電管線由中標(biāo)單位根據(jù)施工需要自行解決，結(jié)算時不再增加。
（六）工程質(zhì)量要求：
1.本招標(biāo)工程的招標(biāo)質(zhì)量要求為合格，工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，中標(biāo)單位在工程竣工驗收時，應(yīng)向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式貳份。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，建設(shè)單位和監(jiān)理單位可要求中標(biāo)單位停工和返工，返工費用由中標(biāo)單位承擔(dān)，工期不予順延。
2.本招標(biāo)工程的保修期按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部2000年第80號令）規(guī)定，參照我單位內(nèi)部《XXXX工程管理規(guī)定》。保修期自竣工驗收簽字之日起計，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修，其費用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。
（七）其他要求：
1.中標(biāo)單位在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)防火和施工安全以及文明施工、夜間施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護措施。并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的一切直接或間接責(zé)任和發(fā)生的費用；
2.本工程必須由中標(biāo)單位自行完成，嚴(yán)禁出現(xiàn)轉(zhuǎn)包給個人或其他法人，勞務(wù)分包事先需取得建設(shè)單位的同意并在施工合同中確認(rèn)。合同簽訂前，基建領(lǐng)導(dǎo)小組派員到中標(biāo)第一候選單位，上門與擬派遣的項目負(fù)責(zé)和管理人員見面確認(rèn)，若不能提供社保記錄等屬本公司員工的有效證明，則視為主動放棄，建設(shè)單位不予簽訂合同。再依次對中標(biāo)第二、三候選單位進行審查，至到符合要求為止。若三家單位均不符合要求，則重新組織招投標(biāo)，并將相關(guān)情況反映廣東省政府采購智慧云平臺。施工期間，若中標(biāo)單位隨意更換的項目主要負(fù)責(zé)人和管理人員非本公司正式員工，則建設(shè)單位有權(quán)單方面終止合同，并令其立即退場，工程項目施工由建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定另行處理，由此而造成的經(jīng)濟損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償，履約保證金不予退還，并通報廣東省政府采購智慧云平臺和住建委。
3.施工單位無條件配合建設(shè)單位，接受上級單位抽查復(fù)審項目竣工結(jié)算。若發(fā)包人委托的第三方審計公司對承包人編制的結(jié)算書審減率超過5%，則超過5%以上部分的審計費用由編報項目竣工結(jié)算的承包人承擔(dān)。
二、投標(biāo)人資格條件
（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）投標(biāo)人成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資入股企業(yè)。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊采購活動的處罰。
（四）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單的記錄；在軍隊采購網(wǎng)（https://www.plap.cn/）查詢未列入軍隊采購違法失信供應(yīng)商名單、暫停名單，未在軍隊采購供應(yīng)商失信名單禁入處罰期內(nèi)。
（五）財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近三年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（復(fù)印件加蓋公章）；
（六）本項目項目經(jīng)理需提投標(biāo)截止前12個月的社保證明；（入職未滿12個月的提供入職以來的社保證明及勞動合同)。
（七）有依法繳納稅收和社會保險資金的良好記錄，提供本單位投標(biāo)截止前近一年內(nèi)任意6個月的完稅憑證或繳納證明或稅務(wù)部門的免稅證明或零申報證明，并提供投標(biāo)截止前近一年內(nèi)任意6個月社保部門開具的社保繳納證明或社保繳納發(fā)票。
（八）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（九）供應(yīng)商對應(yīng)自己的報價負(fù)責(zé)，報價前認(rèn)真核對成本價格，報價成功即視為認(rèn)可以采購方商務(wù)需求。嚴(yán)禁惡意低價，如報價中標(biāo)后拒不簽訂合同履行的，采購方將向平臺申請拉黑，期限為1-3年內(nèi)不得參與平臺其他項目報價。
（十）供應(yīng)商需嚴(yán)格遵守國家相關(guān)的守密要求，甲、乙雙方在采購和履行合同過程中所獲悉的對方屬于守密的內(nèi)容，甲乙雙方均有守密義務(wù)。簽訂合同時需簽訂守密協(xié)議，服務(wù)完成后，按相關(guān)要求將制作所用的所有資料徹底清除。
（十一）已登記報名并獲取本項目招標(biāo)文件。
（十二）本項目特定資格要求：
1.投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）或裝飾裝修工程專業(yè)承包二級的企業(yè)資質(zhì)并持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的《安全生產(chǎn)許可證》；
2. 擬派項目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級（含二級）或以上注冊建造師資格。擬派項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止至中標(biāo)公示結(jié)束期間沒有擔(dān)任在建項目項目負(fù)責(zé)人或同時以項目負(fù)責(zé)人身份參加其他投標(biāo)。項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人；
3.項目負(fù)責(zé)人持有《安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）；
4. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：具有建筑工程專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
5.專職安全員應(yīng)具有在有效期內(nèi)的C類安全人員考核合格證。
（十三）競價供應(yīng)商需按照資質(zhì)模版要求可在報價結(jié)束后及時將資質(zhì)資料電子版掃描件打包發(fā)送郵件至****@163.com，方便我方在報價結(jié)束后組織資質(zhì)審核。
三、施工周期：（30）天。
四、付款方式
1.采購人無預(yù)付款及進度款，項目完成竣工驗收合格后，要求提供完整準(zhǔn)確竣工結(jié)算資料報送審計庫抽取的第三方審價機構(gòu)審核結(jié)算價，審價完成后招標(biāo)人在收到發(fā)票憑證資料后15個工作日內(nèi)，支付到審計金額的97%，剩余3%待工程保修期到達后一次性支付。
2.按合同支付款項前，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供與支付金額相符的合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料，且收款方、出具發(fā)票方、合同乙方均需與成交供應(yīng)商名稱一致。
3.付款方式：采用對公轉(zhuǎn)賬。
4.質(zhì)量保證金：本工程結(jié)算總額的3%作為質(zhì)量保證金，自本工程缺陷責(zé)任期滿且中標(biāo)人按照法律規(guī)定及合同約定全面妥善履行了該期間的保修義務(wù)后，由中標(biāo)人提出申請并辦理相關(guān)退保手續(xù)，經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)無息付清（有未決、索償事項的除外）；若發(fā)生中標(biāo)人遲延履行保修義務(wù)，或應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的對招標(biāo)人及第三方的賠償責(zé)任等情況，或存在其他未決（索償）事項的，招標(biāo)人從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的款項后，余額返還中標(biāo)人（如有），質(zhì)量保證金不足抵扣的，中標(biāo)人應(yīng)補足。
5.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照《廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶管理辦法》(粵人社規(guī)﹝2018﹞14號文)的要求管理工人工資專用賬戶。要建立健全農(nóng)民工工資發(fā)放機制，申報進度款前同步提交農(nóng)民工工資發(fā)放計劃，附帶身份證信息、勞務(wù)合同等。若因承包人原因造成農(nóng)民工工資發(fā)放不及時，出現(xiàn)上訪、申訴等影響軍隊形象事件，由承包人承擔(dān)全部后果和一切責(zé)任。
6.承包人需承諾無條件配合發(fā)包人，接受上級單位抽查復(fù)審項目竣工結(jié)算。若發(fā)包人委托的第三方審計公司對承包人編制的結(jié)算書審減率超過5%，則超過5%以上部分的審計費用由編報項目竣工結(jié)算的承包人承擔(dān)。上級單位抽查復(fù)審中，審定的金額與結(jié)算金額有出入的，以上級單位確定的金額為準(zhǔn)，施工單位無條件服從。
五、守密要求
承包方與發(fā)包方需簽訂守密協(xié)議，在履行合同過程中所獲悉的對方屬于守密的內(nèi)容，甲乙雙方均有守密義務(wù)。
六、履約保證金
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 合同簽訂前，承包人向發(fā)包人繳納履約保證金為合同金額的10%，履約保證金根據(jù)施工進度，按照施工進度完成50%時后退還50%，剩余50%在工程竣工驗收合格后7天內(nèi)退還（以上退還均不計利息）。
七、投標(biāo)保證金
報價企業(yè)需繳納2000元投標(biāo)保證金，報價結(jié)束后，將退回未中標(biāo)企業(yè)投標(biāo)保證金。中標(biāo)企業(yè)因故不簽訂施工合同的，將沒收投標(biāo)保證金。（報價截止前未繳納投標(biāo)保證金的視為無效報價）
收繳戶（通過采購機構(gòu)聯(lián)系人電話獲?。?/p>
八、工程質(zhì)量保修期：2年。
九、工程計價方式
本工程為圖紙包干合同，按圖紙、工程量清單所包含的范圍，包施工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗收、包竣工圖紙資料編制等。
十、合同包含的風(fēng)險范圍
總價包含的風(fēng)險范圍：施工期間所有材料的價格變化、因天氣原因產(chǎn)生的停工，因臨時停電停水造成的延誤工期和窩工損失等。本工程所涉及到施工中的全部預(yù)埋管（含套管）、管內(nèi)的穿引線、預(yù)埋盒（箱）以及鐵件、構(gòu)件、預(yù)埋等預(yù)埋工作；開槽、孔洞預(yù)留和封堵、塞縫、灌漿及修補和粉刷，以及由此引起的垃圾清運和外運；以上費用均含在合同總價中，竣工后不作調(diào)整。應(yīng)由承包人交納的各類規(guī)費及協(xié)調(diào)費。承包人應(yīng)充分考慮對各種機械、設(shè)備、車輛進行交通維持而發(fā)生的增加費用，以及上市****
十一、工程材料
本工程范圍內(nèi)所涉及到的材料廠家必須經(jīng)建設(shè)單位考察認(rèn)定后方可確定。水泥使用華潤、海螺、石井、金羊等品牌，鍍鋅鋼管采用廣州珠江鋼管廠、廣州鋼管廠有限公司產(chǎn)品，PPR、UPVC、FRPP、雙壁波紋排水管用聯(lián)塑、雄塑、金牛公司產(chǎn)品，電線電纜采用慶豐、長虹品牌、廣州番禺電線電纜有限公司、廣州市****
十二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2．裝修工程為2 年；
3．電氣管線安裝工程為2 年；
4．其他項目保修期限約定如下：2年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
十三、工程保險
關(guān)于工程保險的特別約定：需要購買建筑工程一切險及第三方責(zé)任險。
在本合同工程的施工和缺陷修復(fù)過程中，承包人應(yīng)對工程一切險及第三方責(zé)任險進行投保，對其人身安全、財產(chǎn)損失及第三方責(zé)任負(fù)責(zé)，并提供保險憑證；若不投保，則責(zé)任自負(fù)，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任，并且不降低承包人應(yīng)負(fù)的合同義務(wù)，或業(yè)主有權(quán)視工程進度情況，施工環(huán)境安全檢查情況，適當(dāng)扣留進度款，作為承包人保險預(yù)留金，予應(yīng)對不測，該保險預(yù)留金在竣工驗收后退還。
十四、工程質(zhì)量要求
本工程的材料、設(shè)備、施工達到現(xiàn)行國家、廣東省、佛山市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。工程質(zhì)量要符合國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，以施工圖紙、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。成交人應(yīng)向采購人提交相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的驗收證明（如：提供環(huán)保檢測等相關(guān)報告）。
十五、發(fā)布平臺
《廣東省政府采購智慧云平臺》、軍隊采購網(wǎng)
十六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：李先生
電 話：****
郵 箱：****@163.com
