沈陽市第二十八中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)結(jié)果公告

一 、 項目編號 ：****

二 、 項目名稱：點擊登錄查看采購物業(yè)服務(wù)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：二十八中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：康平縣沈陽市****

中標(biāo)（成交）金額：513,000（元）

評審總得分：94.11（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：二十八中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)

服務(wù)類

名稱：點擊登錄查看采購物業(yè)服務(wù)（C****物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：完全響應(yīng)招標(biāo)文件服務(wù)范圍： （一）本項目計劃金額為：562965元 。 （二）履約期限：合同簽訂之日起一年。 （三）付款方式及條件：月付款，甲方對乙方按照服務(wù)需求內(nèi)容進行物業(yè)履約驗收，履約驗收結(jié)果、支付要件作為乙方每月結(jié)算依據(jù)。 （四）服務(wù)地點：點擊登錄查看，位于沈陽市大東區(qū)****，內(nèi)設(shè)操場、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。 （五）人員要求：配備15人。 1、保潔人員12人(含保潔班長）其中： 內(nèi)保潔員10人，女性，年齡55周歲以下，從中選任一名保潔班長，溝通保潔事宜。 外保潔員2人兼學(xué)校雜修工，男性，年齡60周歲以下； 2、更夫2人，（男性，60周歲以下）。 3、電工1人，（男性，55周歲以下）。 (六）管理服務(wù)項目：保潔服務(wù)管理、更夫管理、設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護管理，中標(biāo)單位須有項目負責(zé)人與甲方對接，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量并進行現(xiàn)場管理。 （項目負責(zé)人無須坐班，但須隨時監(jiān)控全部派駐物業(yè)人員工作情況）。 (七）具體委托物業(yè)管理事項 1、保潔服務(wù) 負責(zé)公共區(qū)域包括教學(xué)樓、操場、辦公室、會議室、走廊等所有場所衛(wèi)生保潔服務(wù)管理工作，冬季需配合學(xué)校清理主要干道積雪，配置保潔員 12 名。 2、更夫管理 配置更夫2名；盡職盡責(zé),堅守崗位,認真做好檢查記錄。按時開、關(guān)學(xué)校大門，晚上負責(zé)所承擔(dān)負責(zé)區(qū)域的安全。禁止機動車、外來人員進入校園,對外來人員進行登記。做好三查三巡工作，一旦發(fā)生安全隱患,要及時與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系,保護好現(xiàn)場,并及時報警,配合有關(guān)部門做好處理工作。如學(xué)校有臨時工作安排，更夫須積極配合（學(xué)校不額外支付費用）。嚴格交接班制度,不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。 3、設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護管理服務(wù) 負責(zé)樓內(nèi)的房屋、門窗、桌椅等辦公樓所有設(shè)施的日常維修工作、負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理、負責(zé)房屋構(gòu)筑物、房屋使用的設(shè)備、設(shè)施等的維修、養(yǎng)護和管理；上下管道、落水管、照明、樓內(nèi)消防設(shè)施等的維修、養(yǎng)護、運行和管理，配置電工1名、雜修工2名。

服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標(biāo)文件服務(wù)要求： （一）服務(wù)目標(biāo) 結(jié)合項目實際情況,其管理目標(biāo)定位為:以提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務(wù)和管理,使本項目在環(huán)境保障、文化氛圍營造、服務(wù)管理水平等方面成為同類物業(yè)管理的典范。 （二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容 ●環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔工作： 1.保潔員：12人。 2.人員要求：責(zé)任心強，掌握保潔基本常識。 3.職責(zé)范圍： （1）負責(zé)辦公樓內(nèi)各樓層走廊、讀書角、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、公共區(qū)****

服務(wù)時間：完全響應(yīng)招標(biāo)文件服務(wù)時間： 合同簽訂之日起一年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)招標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： ●環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔工作： 1.保潔員：12人。 2.人員要求：責(zé)任心強，掌握保潔基本常識。 3.職責(zé)范圍： （1）負責(zé)辦公樓內(nèi)各樓層走廊、讀書角、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、公共區(qū)****

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 胡月明、曲海波、張娜、田春瑛

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：二十八中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)

代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：大東區(qū)****

聯(lián)系方式：****

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：沈陽市****

聯(lián)系方式：****

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：樊先生

電 話：****

十、附件

采購文件：2025.6.4（招標(biāo)文件）點擊登錄查看采購物業(yè)服務(wù).doc

包組編號：001

包組名稱：二十八中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小.jpg