溫州美居物業(yè)服務(wù)有限公司入圍2023-2024年度溫州市物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項(xiàng)目的結(jié)果公告

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 - 專業(yè)營造美好人居與商辦環(huán)境**

公司定位與使命

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 是一家致力于為各類不動產(chǎn)提供**全方位、專業(yè)化、人性化**物業(yè)管理與服務(wù)的綜合性企業(yè)。我們的使命是**“用心服務(wù)，締造美好家園，提升資產(chǎn)價(jià)值”**。我們通過精細(xì)化管理和卓越服務(wù)，持續(xù)提升業(yè)主與用戶的**居住品質(zhì)、工作環(huán)境滿意度，并致力于物業(yè)資產(chǎn)的保值增值**。

我們的優(yōu)勢

**經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)：** 核心管理層擁有[XX]年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深諳“美居”之道。

2c9ef67e7d2f75a1eca465c0ad180e39** 配備各類專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員（電工、水暖工、消防員、電梯維保等），保障設(shè)施良好運(yùn)行。

**強(qiáng)大的服務(wù)生態(tài)：** 與優(yōu)質(zhì)的家政、維修、綠化等供應(yīng)商建立長期戰(zhàn)略合作，豐富“美居”服務(wù)內(nèi)涵。

**先進(jìn)的美居智慧平臺：** 自主研發(fā)或采用成熟穩(wěn)定的智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、透明的服務(wù)運(yùn)營。

愿景

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 致力于成為**客戶首選、員工自豪、行業(yè)尊重**的物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)。我們不斷創(chuàng)新與追求卓越，努力為客戶創(chuàng)造**安全、舒適、便捷、智能、和諧**的生活與工作空間，讓每一處物業(yè)都成為名副其實(shí)的“美居”，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的**穩(wěn)健增長**。

9e838dc182b21097cc07a0c39db80c36**

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 - 專業(yè)營造美好人居與商辦環(huán)境

公司定位與使命

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 是一家致力于為各類不動產(chǎn)提供**全方位、專業(yè)化、人性化**物業(yè)管理與服務(wù)的綜合性企業(yè)。我們的使命是**“用心服務(wù)，締造美好家園，提升資產(chǎn)價(jià)值”**。我們通過精細(xì)化管理和卓越服務(wù)，持續(xù)提升業(yè)主與用戶的**居住品質(zhì)、工作環(huán)境滿意度，并致力于物業(yè)資產(chǎn)的保值增值**。

## 核心業(yè)務(wù)與服務(wù)范圍

我們提供覆蓋物業(yè)全生命周期的綜合管理服務(wù)，主要包括：

**基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)：**

公共區(qū)域清潔與綠化養(yǎng)護(hù)（營造整潔美觀的“美居”環(huán)境）

秩序維護(hù)與安全管理（門禁、巡邏、監(jiān)控、消防管理，保障家園安全）

公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)與保養(yǎng)（電梯、供水、供電、供暖、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）

客戶服務(wù)與投訴處理（前臺、熱線、報(bào)修響應(yīng)，提供貼心服務(wù)）

裝修管理與監(jiān)督（維護(hù)社區(qū)/樓宇整體品質(zhì)）

社區(qū)****

**增值服務(wù)：**

房屋租賃與買賣代理

家政服務(wù)（保潔、維修、代訂、智能家居調(diào)試等）

商務(wù)服務(wù)（打印、傳真、會議室租賃、前臺接待等）

能源管理優(yōu)化與節(jié)能改造建議（智慧節(jié)能）

特色社區(qū)服務(wù)（如養(yǎng)老驛站、兒童托管、健康咨詢、團(tuán)購等，視項(xiàng)目需求定制）

**資產(chǎn)管理服務(wù)：**

物業(yè)價(jià)值評估與咨詢

租金管理與催繳

設(shè)施設(shè)備更新改造規(guī)劃

物業(yè)保險(xiǎn)顧問

78b9fa656e5cb4b605f2b8fbf5979bf9**

前期物業(yè)介入（規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、施工監(jiān)管，確保未來“美居”品質(zhì)）

物業(yè)管理方案策劃

管理體系建立與認(rèn)證輔導(dǎo)（如ISO認(rèn)證）

物業(yè)管理培訓(xùn)

## 服務(wù)理念與特色

**客戶至上：9ec4ef12d5564ad07e07a1901bac7e0 以業(yè)主/用戶的滿意為核心，提供**及時(shí)、高效、有溫度**的服務(wù)響應(yīng)。

**專業(yè)匠心：** 擁有**經(jīng)驗(yàn)豐富、持證上崗**的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，運(yùn)用先進(jìn)管理理念與方法（如智慧物業(yè)平臺），**精雕細(xì)琢**服務(wù)品質(zhì)。

77cfecc9e4e7870b1ca889fa831aab53** 積極應(yīng)用 **物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能**等技術(shù)（如智能門禁、美居生活A(yù)PP線上報(bào)修繳費(fèi)、設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控），打造**智慧社區(qū)/樓宇**，提升管理效能，創(chuàng)造便捷、智能的“美居”體驗(yàn)。

**安全守護(hù)：** 將安全管理視為基石，構(gòu)建完善的**人防、物防、技防**體系，全天候守護(hù)家園/樓宇安全。

****060d1e76326ed19770a8** 倡導(dǎo)并實(shí)踐節(jié)能降耗、垃圾分類、環(huán)境美化等可持續(xù)發(fā)展理念，營造**健康、環(huán)保**的生活與工作空間。

**透明共建：** 建立暢通的信息發(fā)布和反饋渠道（如美居公眾號、APP、公告欄、定期懇談會），保障業(yè)主知情權(quán)和參與權(quán)，共建美好家園。

## 目標(biāo)客戶與項(xiàng)目類型

我們服務(wù)于廣泛的物業(yè)類型，致力于成為美好空間的守護(hù)者：

**住宅類：** 高端住宅小區(qū)、普通商品住宅、保障性住房、別墅、公寓等（打造溫馨“美居”）。

**商業(yè)類：** 寫字樓、購物中心、商業(yè)街區(qū)****

f38b50f9bf7a9891c3eb6be8b649e95f** 學(xué)校、醫(yī)院、政府辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)等（提供專業(yè)后勤保障）。

**特殊類型：** 會所、場館等。

## （可選）我們的優(yōu)勢

**經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)：** 核心管理層擁有[XX]年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深諳“美居”之道。

2c9ef67e7d2f75a1eca465c0ad180e39** 配備各類專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員（電工、水暖工、消防員、電梯維保等），保障設(shè)施良好運(yùn)行。

**強(qiáng)大的服務(wù)生態(tài)：** 與優(yōu)質(zhì)的家政、維修、綠化等供應(yīng)商建立長期戰(zhàn)略合作，豐富“美居”服務(wù)內(nèi)涵。

**先進(jìn)的美居智慧平臺：** 自主研發(fā)或采用成熟穩(wěn)定的智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、透明的服務(wù)運(yùn)營。

愿景

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 致力于成為**客戶首選、員工自豪、行業(yè)尊重**的物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)。我們不斷創(chuàng)新與追求卓越，努力為客戶創(chuàng)造**安全、舒適、便捷、智能、和諧**的生活與工作空間，讓每一處物業(yè)都成為名副其實(shí)的“美居”，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的**穩(wěn)健增長**。

9e838dc182b21097cc07a0c39db80c36**

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 - 專業(yè)營造美好人居與商辦環(huán)境**

公司定位與使命

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 是一家致力于為各類不動產(chǎn)提供**全方位、專業(yè)化、人性化**物業(yè)管理與服務(wù)的綜合性企業(yè)。我們的使命是**“用心服務(wù)，締造美好家園，提升資產(chǎn)價(jià)值”**。我們通過精細(xì)化管理和卓越服務(wù)，持續(xù)提升業(yè)主與用戶的**居住品質(zhì)、工作環(huán)境滿意度，并致力于物業(yè)資產(chǎn)的保值增值**。

我們的優(yōu)勢

**經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)：** 核心管理層擁有[XX]年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深諳“美居”之道。

2c9ef67e7d2f75a1eca465c0ad180e39** 配備各類專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員（電工、水暖工、消防員、電梯維保等），保障設(shè)施良好運(yùn)行。

**強(qiáng)大的服務(wù)生態(tài)：** 與優(yōu)質(zhì)的家政、維修、綠化等供應(yīng)商建立長期戰(zhàn)略合作，豐富“美居”服務(wù)內(nèi)涵。

**先進(jìn)的美居智慧平臺：** 自主研發(fā)或采用成熟穩(wěn)定的智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、透明的服務(wù)運(yùn)營。

愿景

美居物業(yè)服務(wù)有限公司 致力于成為**客戶首選、員工自豪、行業(yè)尊重**的物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)。我們不斷創(chuàng)新與追求卓越，努力為客戶創(chuàng)造**安全、舒適、便捷、智能、和諧**的生活與工作空間，讓每一處物業(yè)都成為名副其實(shí)的“美居”，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的**穩(wěn)健增長**。

9e838dc182b21097cc07a0c39db80c36**