湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)行政執(zhí)法局湘江新區(qū)城市管理專(zhuān)業(yè)維護(hù)項(xiàng)目（大王山旅游度假區(qū)維護(hù)管理）續(xù)簽合同公告

序號(hào)

考核內(nèi)容

考核評(píng)分細(xì)則

備注

1

主次干道普掃

夏季（4月 1 日-10月31 日）早上 7:00前完成， 其他季節(jié)早上7:30前完成，（夜掃 18:00-24:00）夜間保潔需配備警示標(biāo)志。每發(fā)現(xiàn)一條道路延時(shí)普掃的扣0.3分。

路面保潔

（含綠化帶）

1、人行道、路沿石、泄水板、立交橋、高架橋、車(chē)行隧道、人行 天橋、公交站臺(tái)無(wú)堆積物、無(wú)果皮紙屑塑料袋、無(wú)牛皮癬、油漬、口香糖殘漬、人畜糞便、無(wú)煙蒂痰跡， 無(wú)積泥積沙積塵、無(wú)污水、無(wú)灰?guī)?、人行道無(wú)雜草；2、道路兩旁綠地、綠化隔離帶、樹(shù)坑無(wú) 煙蒂、紙屑、檳榔渣、無(wú)積存垃圾和人畜糞便。達(dá)不到上述要求 的扣0.1分。

道路清洗、機(jī)掃（夜間）

作業(yè)時(shí)間：23:00—次日早上 6:00 為水車(chē)強(qiáng)力沖洗時(shí)段，其中

23:00 時(shí)必須已經(jīng)加好水并上路作業(yè)（根據(jù)市****

違規(guī)作業(yè)

著裝、亂倒垃圾、保潔車(chē)停放壓盲道，清掃員翻越護(hù)欄、雨天打傘作業(yè)、向泄水井、綠化帶堆積和傾倒垃圾等。每發(fā)現(xiàn)一次扣0.3分。

焚燒垃圾

現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)正在燃燒中有明火的垃圾或垃圾燃燒后仍在產(chǎn)生煙塵的，每個(gè)責(zé)任主體以1處計(jì)算。每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。

重點(diǎn)案卷

2

道路、廣場(chǎng)清掃保潔

道路、廣場(chǎng)、空坪隙地?zé)o堆積物、無(wú)果皮紙屑塑料袋、油漬、口香糖殘漬、人畜糞便、無(wú)煙蒂痰跡， 無(wú)積泥積沙積塵、無(wú)污水、無(wú)灰?guī)?、人行道無(wú)雜草。達(dá)不到上述要求的扣0.1分。

3

生活垃圾清運(yùn)

主次干道、背街后巷、社區(qū)****

4

人員、設(shè)備投入

按投標(biāo)文件及合同要求，每月定期對(duì)各維護(hù)公司維護(hù)設(shè)備配備、 人員網(wǎng)格鋪排進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審查。對(duì)維護(hù)設(shè)備配備、人員網(wǎng)格鋪排未履行投標(biāo)文件及合同要求的。少于15%扣2分，少于30%扣5分。

重點(diǎn)案卷

5

果皮箱

無(wú)殘缺破損，密閉完好，容器內(nèi)垃圾及時(shí)清掏，無(wú)滿現(xiàn)象，容器 定期清洗， 外觀潔凈、無(wú)污垢。達(dá)不到上述要求的每處扣0.1分。

公共衛(wèi)生間

公共衛(wèi)生間標(biāo)志牌、編號(hào)牌、指示牌、管理制度牌齊全；大小便池?zé)o尿堿污物、無(wú)紙屑、無(wú)堵塞；墻面、地面、蹲位干凈整潔；窗臺(tái)、洗手池、面盆、天花板、廁所內(nèi)外無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)積塵積灰；墻磚、面磚、地面無(wú)破損，設(shè)施設(shè)備正常使用。達(dá)不到上述要求的每處扣0.1分。

6

牛皮癬清理

1、做好維護(hù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施立面維護(hù)保潔工作；2、對(duì)表面為光滑板材上的“牛皮癬”使用藥劑全面清洗，不得使用涂料覆蓋；3、對(duì)表面為不同顏色的涂料或水泥墻面上“牛皮癬”要使用相近顏色進(jìn)行復(fù)原，按照“色差一致、形狀統(tǒng)一、干凈整潔、協(xié)調(diào)美觀”的要求，做到基本無(wú)色差；4、采用涂料進(jìn)行粉刷覆蓋的“牛皮癬”要保證清除覆蓋后，不會(huì)因雨水沖刷、涂料過(guò)稀滴落、涂料結(jié)塊開(kāi)裂等原因造成涂料脫落，“牛皮癬”重新泛出；5、對(duì)張貼式的城市****

7

清洗保潔

1、嚴(yán)格按照規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，落實(shí)每日一清洗；2、交通 設(shè)施清洗應(yīng)達(dá)到目測(cè)無(wú)污跡，擦拭無(wú)積垢的清潔標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展精細(xì) 化清洗作業(yè)，不得出現(xiàn)漏洗、淋洗，確保交通設(shè)施整潔美觀；3、清洗作業(yè)單位應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職清洗保潔管理人員，對(duì)清洗路段進(jìn)行專(zhuān)門(mén)巡查，每日要有詳細(xì)的檢查記錄，確保效果；4、如遇雨雪天氣，雨雪停后， 將所有護(hù)欄全部清洗一次，確保干凈整潔。

1、未按要求和規(guī)定進(jìn)行清洗的，以路為單位每條每次扣0.3分；2、清洗標(biāo)準(zhǔn)不高，目測(cè)有明顯污漬， 擦拭有明顯積垢的每處扣 0.1分；3、底座不清洗、護(hù)欄死角、盲角不清洗及防撞桶不清洗、交通隔離設(shè)施“牛皮癬”不清理每處扣0.1分；4、在清洗作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員未在清洗車(chē)后跟班作業(yè)的，每次扣0.1分；5、未按要求 安裝GPS監(jiān)控設(shè)備的每次扣0.1分；6、雨雪天氣后未對(duì)交通設(shè)施 及時(shí)進(jìn)行清洗的以路為單位每次0.2分。

8

補(bǔ)栽補(bǔ)種

1、灌木缺株不得大于0.5m,大于0.5m,除6、7、8、9月份，都應(yīng)在5 日內(nèi)盡快進(jìn)行補(bǔ)栽； 6、7、8、9月應(yīng)提前做好補(bǔ)栽準(zhǔn)備工作，遇適宜氣候進(jìn)行補(bǔ)栽；2、草坪黃土裸露面積不得大于0.5m,大于 0.5m應(yīng)在 5 日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)種， 喬木樹(shù)干周?chē)刹谎a(bǔ)栽補(bǔ)種。缺株缺苗每發(fā)現(xiàn)一處扣0.1分。

中耕、除雜、施肥工作

1、種植年限在5年內(nèi)的行道樹(shù)、喬木每年應(yīng)中耕2次，中耕深度為8-10cm,中耕為距樹(shù)莖60cm以內(nèi)，冬春季中耕時(shí)， 同時(shí)施肥，每株施菜枯0.25kg。每年有生產(chǎn)安排計(jì)劃，當(dāng)月未中耕每路段扣0.3分。

2、大灌木、球灌木每年中耕2次，深度6-10cm,冬春季中耕時(shí)，同時(shí)施肥，每株施菜枯 0.1kg。按生產(chǎn)作業(yè)安排計(jì)劃，當(dāng)月未中耕的每路段扣0.3分。

3、草坪中耕主要是開(kāi)鑿與灌木之間的隔離溝， 同時(shí)清理雜物和雜草。按生產(chǎn)作業(yè)安排計(jì)劃，當(dāng)月未中耕的每路段扣0.1分。

4、樹(shù)穴和花壇綠地的除草工作應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，一般樹(shù)穴不能出現(xiàn)明顯雜草，綠籬和模紋內(nèi)不得出現(xiàn)明顯高于種植植物的各種雜草，更不能出現(xiàn)雜草開(kāi)花結(jié)籽的現(xiàn)象。出現(xiàn)雜草（雜草高于20cm）但未開(kāi)花結(jié)籽每路段扣 0.1 分，出現(xiàn)雜草開(kāi)花或結(jié)籽每路段扣 0.3分。

5、不能因缺肥或者土壤嚴(yán)重不良影響植物正常生長(zhǎng)。未按生產(chǎn)作業(yè)安排完成，影響植物生長(zhǎng)的，每路段扣0.3分。

抽溝、作樹(shù)圍工作

1、綠籬植物和模紋植物的抽溝結(jié)合中耕一并進(jìn)行，每年應(yīng)在春、夏、冬三季進(jìn)行 2 次抽溝（即作隔離溝）,作業(yè)深度8-10cm、寬 度10-15cm,結(jié)合抽溝清理花壇內(nèi)雜草和各類(lèi)雜物。按作業(yè)安排計(jì)劃進(jìn)行，未完成的每路 段扣0.3分。

2、喬木（有樹(shù)池的行道樹(shù)除外）,都應(yīng)作樹(shù)圍，樹(shù)圍直徑一般不小于80cm,圍堰高度不低于 10cm。按作業(yè)安排計(jì)劃進(jìn)行，未完成的每處扣0.1分。

3、開(kāi)花大灌木、球灌木都應(yīng)作樹(shù)圍，樹(shù)圍直徑不小于60cm,圍堰 高度不低于8cm。按作業(yè)安排計(jì)劃進(jìn)行，未完成的每處扣0.1分。

抗旱澆水及防寒保護(hù)工作

1、成熟的行道樹(shù)（種植年限 5 年以上）,在 7、8、9 月，每 10天至少灌水一次，每次不少于0.1立方米，尚未成熟（種植年限在5年以內(nèi)）的行道樹(shù)每3天至少澆水一次。未澆水而出現(xiàn)萎蔫放澇現(xiàn)象，每路段扣0.3分， 出現(xiàn)死株，每株扣0.5分。

2、綠籬、模紋植物、開(kāi)花大灌木、球灌木在 7、8、9 月，每 3天至少澆透水一次，其它時(shí)間在未下透雨的情況下，每3天應(yīng)沖水除塵一次。未澆水而出現(xiàn)萎蔫放澇現(xiàn)象，每路段扣0.1分，出現(xiàn)死株，每株扣0.3分。

3、做好易受凍害植物的防寒、防凍處理（如：灌水、包扎、培土、樹(shù)干刷白、草繩纏干等） ,及時(shí)處理冰雪天氣植物上的積雪、冰塊 等。未做好防寒、防凍處理造成植物凍害的每處扣0.1分。

9

修剪和抹芽工作

1、喬木和行道樹(shù)每年應(yīng)修剪2次，冬季修剪為整形修剪，一般在11月份至第二年1月進(jìn)行； 夏季修剪為簡(jiǎn)單修剪，主要是去除多余新萌生枝和下垂枝，4-8 月應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行；行道樹(shù)下垂枝不得低于3米，需及時(shí)修剪枯枝、病枝， 樹(shù)木不得明顯傾斜產(chǎn)生安全隱患。按月計(jì)劃作業(yè)安排進(jìn)行， 未達(dá)標(biāo)的每處扣0.3分。

2、開(kāi)花大灌木按照品種、規(guī)格、種植年限等不同操作要求， 進(jìn)行 相應(yīng)的修剪（生長(zhǎng)旺季每月不少于2次）,所有修剪（包括抹芽）都應(yīng)在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員具體指導(dǎo)下進(jìn)行。按月計(jì)劃作業(yè)安排進(jìn)行，嚴(yán)格按操作規(guī)范進(jìn)行，未完成的每路段扣0.3分， 出現(xiàn)亂剪枝的 每路段扣0.5分。

3、球灌木的修剪主要以造型修剪為主，依據(jù)生長(zhǎng)情況和造型要求進(jìn)行修剪（生長(zhǎng)旺季每月不少于2次）；冬季末開(kāi)春前依造型要求可進(jìn)行回縮修剪或更新修剪，但應(yīng)在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行。按月計(jì)劃作業(yè)安排進(jìn)行， 未完成的每處扣0.1分。

4、灌木修剪依造型、觀花要求進(jìn)行修剪，一般分為造型修剪、更新修剪、回縮修剪、花后修剪、短截（撩尖）修剪。嚴(yán)格按操作規(guī)范和技術(shù)要求，修剪不 規(guī)范或未達(dá)到技術(shù)要求的扣0.3分。

5、造型修剪應(yīng)依植物生長(zhǎng)情況進(jìn)行修剪，修剪后新梢應(yīng)保持3-5cm,春梢較長(zhǎng)，夏梢次之，秋梢最短，但觀花植物在開(kāi)花前 6個(gè)月內(nèi)應(yīng)只進(jìn)行短截（撩尖）修剪，以保證花期有足夠的花朵。嚴(yán)格按操作規(guī)范和技術(shù)要求， 未修剪每路段扣0.1分，修剪不規(guī)范或未達(dá)到技術(shù)要求的扣0.3分。

6、更新修剪是對(duì)生長(zhǎng)老化的植物進(jìn)行重剪復(fù)壯的修剪，一般綠籬和模紋植物在3-5年內(nèi)應(yīng)更新修剪一次，更新修剪在冬末至開(kāi)春前進(jìn)行。更新修剪報(bào)上級(jí)同意后進(jìn)行，未納入作業(yè)安排計(jì)劃的扣0.5分。

7、回縮修剪是指灌木生長(zhǎng)較高且長(zhǎng)勢(shì)較弱需要進(jìn)行重短截的修剪，回縮修剪的高度一般 8-15cm,在冬末開(kāi)春前進(jìn)行?；乜s修剪報(bào)上級(jí)同意后進(jìn)行， 未納入作業(yè)安排計(jì)劃的扣0.5分。

8、花后修剪一般是指春季開(kāi)花植物的修剪， 一般在花謝之時(shí)進(jìn)行；修剪高度較多， 一般在開(kāi)花枝梢的2/3-4/5處進(jìn)行，以促萌發(fā)壯芽。亞格按操作規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行修剪，不規(guī)范或達(dá)不到技術(shù)要求扣0.5分。

9、短截（撩尖）修剪主要是修剪生長(zhǎng)較快、較突出的枝梢， 以保證植物的整體的生長(zhǎng)勢(shì)，隨生長(zhǎng)情況隨時(shí)進(jìn)行。出現(xiàn)過(guò)高突出枝（12cm-15cm）未撩尖的，每路段扣0.3分，按要求作業(yè)安排計(jì)劃進(jìn)行，未完成的每路段扣0.5分。

10、特殊植物的修剪，八角金盤(pán)、迎春等植物開(kāi)春前可進(jìn)行交替 更新修剪；麥冬草、美女櫻在新芽萌發(fā)前可進(jìn)行重度修剪。按作業(yè)安排計(jì)劃進(jìn)行，未完成的每路段扣0.3分。

11、草皮每年必須修剪2次以上， 地被植物（雜草地）應(yīng)常修常剪，草皮長(zhǎng)度應(yīng)保持在10cm 內(nèi)，草皮、地被植物平整。按作業(yè)安排計(jì)劃進(jìn)行，未完成的每路段扣0.3分。

10

防病治蟲(chóng)工作

1、防治病蟲(chóng)害應(yīng)每日觀察植物的生長(zhǎng)情況，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害應(yīng)及時(shí)采取有效措施，防止出現(xiàn)較大面積的病害、蟲(chóng)害，病蟲(chóng)害面積不得超過(guò)2m。出現(xiàn)較大面積路段的（1/4）病害扣0.3分，出現(xiàn)較嚴(yán)重的病害扣0.5分。

2、打藥除蟲(chóng)應(yīng)按月生產(chǎn)計(jì)劃和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施， 每半年檢查一次農(nóng)藥發(fā)票，對(duì)農(nóng)藥投入要按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

11

衛(wèi)生保潔工作

1、綠地園路內(nèi)衛(wèi)生除每日清掃一遍外，應(yīng)做到整日有人保潔， 發(fā)現(xiàn)新產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持無(wú)雜物、無(wú)雜草、無(wú)堆物、無(wú)垃圾。園路、廣場(chǎng)、花壇、綠地不潔每處扣0.1分。

2、綠化帶、花壇應(yīng)保持清潔，花壇內(nèi)植物葉面無(wú)嚴(yán)重積塵， 如發(fā)生重度積塵，1 日內(nèi)必須進(jìn)行清洗；如 3 日以上不下雨，則每天必須清洗一次花壇邊和花壇內(nèi)植物。發(fā)現(xiàn)綠化帶花壇邊、植物重度積塵而清洗不到位，每200米扣0.1分。

12

衛(wèi)生保潔工作

景區(qū)（公園）水域、河岸、灘涂、水面存在裸露垃圾現(xiàn)象的。水域、水面漂浮裸露及水面沿岸線垃圾超過(guò)1m,50m范圍超過(guò)3處小面積垃圾，每處扣0.1分。

13

人行道（游步道

、廣場(chǎng)

）、車(chē)行

道破損

公共人行道（游步道、廣場(chǎng)）鋪裝出現(xiàn)破損、凹陷、缺失等現(xiàn)象的。道路出現(xiàn)明顯坑洞、網(wǎng)裂、油包、翻漿及附屬設(shè)施破損現(xiàn)象的。每處扣0.1分。

蓋板、井缺缺損

1、公園（含社區(qū)公園） 、廣場(chǎng)、景區(qū)市****

下水堵塞污水外溢

非下雨天氣原因?qū)е鹿珗@、景區(qū)干道、廣場(chǎng)范圍內(nèi)的各類(lèi)下水設(shè)施出現(xiàn)污水外溢現(xiàn)象的。每處扣0.1分。

隔離墩柱缺損

公園、景區(qū)、廣場(chǎng)公共區(qū)域按照規(guī)范設(shè)置的隔離墩、麻石柱、麻石球出現(xiàn)缺失、移位、明顯破損現(xiàn)象的。每處扣0.1分。

14

違規(guī)占綠（占用公共空間）毀綠

未經(jīng)審批擅自占用廣場(chǎng)、風(fēng)光帶綠地，砍伐、損毀公共場(chǎng)所內(nèi)的行道樹(shù)、景觀樹(shù)等喬木；損壞草坪、花壇、綠籬、綠帶及其他綠化設(shè)施現(xiàn)象的。未經(jīng)行政許可，在公園、景區(qū)****

車(chē)輛亂停放

在廣場(chǎng)、風(fēng)光帶范圍內(nèi)非停車(chē)區(qū)域范圍，有機(jī)動(dòng)車(chē)亂停放現(xiàn)象的。在廣場(chǎng)內(nèi)的人行道、人行橋和公共綠化帶等處不按規(guī)定停放非機(jī)動(dòng)車(chē)現(xiàn)象的。每臺(tái)扣0.1分。

違規(guī)設(shè)點(diǎn)擺攤、遛狗

在廣場(chǎng)、風(fēng)光帶、街邊公園等公共場(chǎng)所范圍內(nèi)存在違規(guī)攬工及攤販違章占道設(shè)攤（點(diǎn)）經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象的；在公園、景區(qū)露天場(chǎng)所有燒烤、油炸等產(chǎn)生油煙現(xiàn)象的；嚴(yán)格按照《長(zhǎng)沙市****

防火、防盜

1、成立消防應(yīng)急隊(duì)伍，配備消防設(shè)施，并明確組織架構(gòu)，定期組織消防演練；2、護(hù)林員應(yīng)按方案要求巡查森林防火的重點(diǎn)區(qū)****

15

安全生產(chǎn)工作

1、園林綠化工作上崗，應(yīng)穿著工作服， 上樹(shù)作業(yè)應(yīng)系好安全帶，并有專(zhuān)人看護(hù)工作樓梯，防止意外發(fā)生，修枝整形應(yīng)設(shè)有安全作業(yè)區(qū)域的明顯標(biāo)志，澆水抗旱時(shí)應(yīng)防止水流濺到行人和車(chē)輛上。未穿戴標(biāo)志工作服， 每人次扣0.1分，未按安全操作規(guī)程出現(xiàn)傷人事故扣1分。作業(yè)時(shí)未設(shè)安全作業(yè)區(qū)域標(biāo)志的扣0.5分。

2、用于服務(wù)于此項(xiàng)目園林綠化維護(hù)工人應(yīng)按照投標(biāo)文件要求按時(shí)上下班。發(fā)現(xiàn)未按照要求出現(xiàn)遲到、曠工、早退的現(xiàn)象每人扣0.1分。