當前位置：
1、工程名稱：2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)****
2、工程地點：開福區(qū)****
3、工程內容、規(guī)模及承包范圍：對5個老舊小區(qū)****
4、本工程施工場地(現場)已經具備施工條件。其中施工場地臨時水源、臨時電源、臨時排污口、建筑紅線以及施工場地和周圍環(huán)境等情況均能滿足施工條件。
5、本工程采購人不組織現場踏勘,投標供貨商可自行踏勘了解本工程現場條件和周圍環(huán)境。踏勘所產生的費用及安全責任由投標供應商自行負責。
二、相關標準：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)
《通用用電設備配電設計規(guī)范》 GB50055-2011
《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057-2010
《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB50311-2016
《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002-2021
《安全防范工程通用規(guī)范》GB55029-2022
《建筑環(huán)境通用規(guī)范》 GB55016-2021
《室外給水設計標準》CB50013-2018
《室外排水設計標準》GB50014-2021
《消防設施通用規(guī)范》 GB55036-2022
《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022
《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB 55020-2021
國家其他現行有關規(guī)范、標準、規(guī)程和規(guī)定等。
三、技術規(guī)格：一、項目預算
1、項目預算（上限值）總價：****.88元，單價詳見財評出具的招標控制價工程量清單(總價及單價不允許超過長沙市開福區(qū)財政評審中心審定的工程量清單規(guī)定的上限值)
2、其中招標控制價工程量清單中暫估價、暫列金額不允許變動。
3、工程量清單表及說明：另冊（見附件）
4、圖紙：另冊（見附件）
二、技術標準和要求
1.項目工期：合同簽訂后180日歷天內完成。
1.1實際開工日期以合同條款約定的監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期為準。投標供貨商應按采購人要求的工期制定工程進度計劃與保證措施。
1.2供應商承諾的工期提前于采購人所要求的工期時，應當制定相應的工期保證措施，由此而增加的費用應當被認為已經包括在投標總價中。合同履約過程中采購人不會向供應商支付任何性質的技術措施費用、趕工費用或其他任何性質的提前完工獎勵等費用。
1.3供貨商承諾的工期應當包括實施并完成本工程暫估價項目和實際可能發(fā)生的暫列金額在內的所有工作的工期。
2.質量要求
工程質量符合標準:工程質量達到現行國家竣工驗收規(guī)范合格標準。
3.工程所需材料與設備清單:詳見長沙市開福區(qū)財政評審中心發(fā)布的工程量清單，供應商提供的所有材料產品質量、規(guī)格應符合本工程設計圖紙要求。
4.適用的規(guī)范和標準
《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)
《通用用電設備配電設計規(guī)范》 GB50055-2011
《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057-2010
《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB50311-2016
《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002-2021
《安全防范工程通用規(guī)范》GB55029-2022
《建筑環(huán)境通用規(guī)范》 GB55016-2021
《室外給水設計標準》CB50013-2018
《室外排水設計標準》GB50014-2021
《消防設施通用規(guī)范》 GB55036-2022
《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022
《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB 55020-2021
國家其他現行有關規(guī)范、標準、規(guī)程和規(guī)定等。
5.安全文明施工要求
5.1供應商應當遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和規(guī)程等，履行安全施工職責。
5.2供應商應當堅持“安全第一，預防為主”的方針，建立、健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度。在整個工程施工期間，承包人應在施工場地（現場）設立、提供和維護并在有關工作完成或竣工后撤除。
5.3供應商應對其由于施工安全措施不到位而發(fā)生的安全事故承擔全部責任。
5.4.供應商應為本項目編制詳細、具體的安全管理措施計劃。
5.5供應商應建立專門的施工場地（現場）安全生產管理機構，配備足夠數量的和符合有關規(guī)定的專職安全生產管理人員，負責日常安全生產巡查和專項檢查，召集和主持現場全體人員參加的安全生產例會（每周至少一次），負責安全技術交底和技術方案的安全把關，負責制定或審核安全隱患的整改措施并監(jiān)督落實，負責安全資料的整理和管理，及時消除安全隱患，做好安全檢查記錄，確保所有的安全設施都處于良好的運轉狀態(tài)。擬派項目經理和專職安全生產管理人員均應當具備有效的安全生產考核合格證書。
5.6供應商應建立消防安全責任制度，制定用火、用電和使用易燃易爆等危險品的消防安全管理制度和操作規(guī)程。各項制度和規(guī)程等應滿足相關法律法規(guī)和政府消防管理機構的要求。
5.7施工場地（現場）內的易燃、易爆物品應單獨和安全地存放，設專人進行存放和領用管理。
5.8供應商應當根據《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ 46—2005）及其適用的修訂版本的規(guī)定和施工要求編制施工臨時用電方案，凡可能漏電傷人或易受雷擊的電器及建筑物均應設置接地和避雷裝置。承包人應負責避雷裝置的采購、安裝、管理和維修，并建立定期檢查制度。
5.9供應商應當遵守國家和工程所在地有關法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準的規(guī)定，履行文明施工義務，規(guī)范現場施工秩序，實行標準化管理。
6.環(huán)境保護要求
6.1供應商應當始終遵守國家和工程所在地有關環(huán)境保護、水土保護和污染防治的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標準和規(guī)程等，按照合同條款的約定履行其環(huán)境與生態(tài)保護職責。
6.2供應商應自覺接受國家和地方環(huán)境保護行政主管部門的監(jiān)督、監(jiān)測和檢查。供應商應對其違反現行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標準和規(guī)程等所造成的環(huán)境污染、水土流失、人員傷害和財產損失等承擔賠償責任。
6.3供應商應為本工程制訂環(huán)境保護管理措施計劃。
包括水土資源保護、噪聲、振動和照明污染防治、固體廢棄物處理、污水和廢氣處理、粉塵和揚塵控制、道路污染防治、衛(wèi)生防疫、禁止有害材料、節(jié)能減排以及不可再生資源的循環(huán)使用等因素。
6.4供應商不得在本工程中使用任何政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品等）和方法，同時也不得在本工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑等；供應商應在環(huán)境保護管理措施計劃中明確防止誤用的保證措施；供應商違背此項約定的責任和后果全部由承包人承擔。
7.人員要求
7.1按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《湖南省建筑工程施工項目部和現場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建[2020]208號文）擬定好項目負責人1人、技術負責人1人、專職安全員1人，并提供好相應崗位證書和在本單位近一個月社保證明材料復印件并加蓋公章。
項目負責人（姓名、證書編號）：
技術負責人（姓名、證書編號）：
專職安全管理人員（姓名、證書編號）：
7.2供應商應該與所屬勞務人員按照國家規(guī)定簽訂勞動合同，辦理有關勞動用工手續(xù)，并及時為所屬勞務人員購買國家規(guī)定的社會保險及其它保險，按時交納規(guī)定費用(含單位及個人應繳納的部分)，若供應商未辦理相關保險或未及時參保并繳納費用，所有與此相關的責任由供應商完全承擔。
7.3其他人員：施工項目部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建[2020]208號文規(guī)定的最低配備標準，且關鍵崗位人員不得有在建項目。
8.其他要求：
8.1供應商應為施工場地及其周邊現有的地上、地下設施和建筑物提供足夠的臨時保護設施，確保施工過程中這些設施和建筑物不會受到干擾和破壞。
8.2按月報備采購人的相關要求。
8.3按采購人要求簽訂采購合同及相應合同附件（如工程質量保修書等），如合同附件條款與采購合同有沖突，以采購合同約定條款為準。
四、交付時間和地點：1.項目工期：合同簽訂后180日歷天內完成。
2、工程地點：開福區(qū)****
五、服務標準：1、質保期：按照《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》等國家現行相關標準執(zhí)行。
2、工程缺陷責任期為12個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，如成交供應商無任何違約行為，采購人應退還剩余的質量保證金;如成交供應商存在相關違約行為的，采購人應扣除違約金及賠償款項等再予以支付，質量保證金不足以支付成交供應商應付的違約金及賠償款項等費用的，成交供應商應補足差額部分。
3、保修范圍：包含但不限于工程主體及附屬物。具體質量保修內容雙方約定如下:凡屬于承包方原因(包括但不限于施工質量缺陷和材料設備質量缺陷等)造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于承包方維修造成甲方的相關損失，均屬于承包方保修責任范圍。
4、質量保修責任
(1)屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后24小時內派人 維修施工。如果乙方在接到保修通知后24小時內未進場施工的，甲方可委托其他人員修理，乙方須承擔所有費用及賠償，維修項目以業(yè)主和其委托的施工人員共同署的書面確認為依據，發(fā)生的維修費用從乙方質量保修金內扣除。
(2)發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。
(3)對于涉及結構安全的質量問題，乙方應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，責任方實施維修。
5、供應商承諾按照法律規(guī)定及設計圖紙要求組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。（提供承諾函，格式自擬）
六、驗收標準：一、驗收方案
1、驗收主體:采購人
2、組織形式：采購人自行組織
3、驗收時間：項目已完工且具備法律法規(guī)規(guī)定的各項竣工驗收條件后7個工作日內完成驗收。
4、驗收方式：一次性驗收
5、驗收程序：（1）在向采購人提交竣工驗收申請報告前，承包人應當完成竣工驗收前的清理工作，包括但不限于：清除所有剩余材料、雜物、垃圾等；清洗工程的所有地面、墻面、樓面、路面等表面；清洗和擦洗所有玻璃、磁磚、石材和所有金屬面；修繕所有損壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；所有表面完成約定的裝修和裝飾；檢查和調試所有的門、窗、抽屜等以確保他們開啟的順暢；檢查和調試所有的五金件并上油；檢查、測試和確保所有服務系統(tǒng)、設施和設備達到良好的運行狀態(tài)和效果；所有鑰匙（如果有）貼上標簽并固定到鑰匙排上。清理工作所需費用由供應商承擔。（2）供應商應按要求，向采購人提交竣工驗收申請報告及附件資料，采購人收到竣工驗收報告后，應當成立驗收小組并組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。（3）驗收合格后，采購人出具驗收報告書。（4）項目驗收完成后，采購人應將驗收資料、原始記錄、驗收結果、施工圖紙、工程量清單等資料作為采購項目檔案妥善保管。（5）供應商收到工程接收證書后，應按以下要求對施工場地（現場）進行清理：從施工場地（現場）清除所有雜物和垃圾等等；從施工場地現場拆除所有的臨時工程和臨時設施并恢復地面原狀，但經監(jiān)理人批準的護坡樁、錨桿、塔吊基礎和無法拆除的埋入式模板等無法拆除的臨時設施除外；撤離所有承包人施工設備和剩余材料（經監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內繼續(xù)使用的除外）；監(jiān)理人指示的其他清場工作。
6、驗收內容：依據本采購項目的招標文件、中標人的投標文件、政府采購合同、施工設計圖紙、工程量清單內容進行質量要求、安全文明施工要求、環(huán)境保護要求等驗收。
7、與履約驗收掛鉤的違約責任與資金支付條件：（1）按本采購項目的招標文件、中標人的投標文件、政府采購合同、施工設計圖紙、工程量清單內容及有關工程建設行業(yè)標準規(guī)范進行驗收。（2）因成交供應商原因造成工期延誤，不能按規(guī)定工期驗收的，每推遲一天驗收，從工程款中扣2000元/天，違約金不足以彌補采購人損失的，成交供應商還應賠償因此給采購人造成的全部損失。
8、爭議處理：成交人對驗收結果不認可的，提交書面申請，就爭議的事項與采購人協(xié)商一致達成和解協(xié)議，從而解決爭議。
9、涉及到驗收費用的支付：由中標人承擔項目驗收過程中的所有費用。
10、采購人和供應商的權利和義務：
采購人權利和義務;
(1)采購人提供施工現場、施工條件、施工圖紙及項目基礎資料等施工現場前期準備工作;
(2)采購人負責組織圖紙會審和設計交底工作;
(3)采購人負責組織施工過程中的變更、簽證及工程計量工作;
(4)采購人對施工內容進行驗收工作;
(5)供應商的施工質量未達到采購人要求的，采購人有權提出整改要求。
(6)采購人按照合同約定的付款進度定期辦理付款手續(xù)。
供應商權利和義務:
(1)辦理法律規(guī)定應由供應商辦理的許可和批準，并將辦理結果書面報送采購人留存;
(2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務;
(3)按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全;
(4)按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責;
(5)在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市****
(6)按照環(huán)境保護要求約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作:
(7)按安全文明施工要求約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失;
(8)將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程,且應及時支付其雇用人員工資并及時向分包人支付合同價款:
(9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按合同條款約定的竣工資料的套數、內容、時間等要求移交采購人;
(10)應履行的其他義務。
七、其他要求：一、結算支付方式：
1、付款人：點擊登錄查看
2、付款方式：根據工程進度支付，工程竣工完成結算審計前，根據甲方付款節(jié)點，支付比例不超過已完成工程核定造價的80%，工程竣工完成結算審計后，則按長沙市開福區(qū)財政評審中心審定的結算總價支付至97%，余款3%作為質保金，待相應的質保期滿后無息支付。
二、項目其他要求及說明
1、中小微企業(yè)政策：根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）文件規(guī)定，本項目為專門面向中小企業(yè)采購，所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”
★2、依據《湖南省建筑市****
3、投標報價說明：
（1）供應商自主報價，根據采購人提供的工程量清單、施工圖紙及現行的相關計價要求編制投標報價，并提供已標價工程量清單，本項目合同定價方式為固定單價。
（2）供應商報價不允許超過最高投標限價總價，報價中每分項工程單價,也不能超過招標控制價中對應分項工程的單價；招標控制價工程量清單中暫列金額不允許變動否則視為無效投標。
（3）投標報價文件（含投標報價一覽表及分項報價的工程量清單）由投標人自行編制并蓋公章。未按本規(guī)定提供的投標報價文件無效。
（3）本項目為競爭性磋商，需進行兩輪報價。第一輪報價，包含總報價表及分項清單報價表，與投標文件一起遞交。第二輪（最終）報價各投標供應商應提前準備，分項報價清單蓋公章做附件上傳，第二輪報價總價和單價均不可高于第一輪報價，但可以等于第一輪報價。
采購需求僅供參考，相關內容以采購文件為準。
