祁東縣縣正東路237號(hào)第 1-2門面租賃結(jié)果公示

房屋管理：租賃期房屋管理責(zé)任在乙方，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件之規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

租期內(nèi)門面（房屋）裝修、維修概由乙方自負(fù)。租期內(nèi)水、電開戶費(fèi)及水、電費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方自負(fù)。

租期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)所租門面（房屋）的安全保衛(wèi)，杜絕火災(zāi)、電災(zāi)、被盜、人身安全等事故。若發(fā)生上述安全事故、火災(zāi)等事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

環(huán)保衛(wèi)生：租期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)所租門面（房屋）的“三包”責(zé)任，達(dá)到城建、城管、環(huán)衛(wèi)、防疫、消防等部門的要求。若發(fā)生一切事故和損失（包括相關(guān)部門的處罰）概由乙方自負(fù)。

交易服務(wù)費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。

1、請(qǐng)競買人在參與競買前到現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物詳情，仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、交易信息、交易須知、資格條件、評(píng)估報(bào)告等有關(guān)資料，若參與競買，視同已對(duì)標(biāo)的物詳細(xì)情況有清晰了解并接受交易公告、交易須知等附件材料全部內(nèi)容。競得人不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相應(yīng)義務(wù)，否則視為違約,轉(zhuǎn)讓方 有權(quán)將競得人交納的保證金作為違約金并不予退還。

2、符合資格的意向競買人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競買保證金匯入指定賬戶。

3、競價(jià)結(jié)束后，交易系統(tǒng)即時(shí)向最高報(bào)價(jià)人發(fā)送《最高報(bào)價(jià)人通知書》，并在相關(guān)信息欄中顯示并及時(shí)備案交易結(jié)果。

4、《成交確認(rèn)書》簽訂后，出售（租）人在線編輯《國有資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓合同》，并在線發(fā)送給競得人。自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起15日內(nèi)，出售（租）人、競得人應(yīng)在線簽訂《國有資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓合同》。

5、競得人保證金處置，按以下方式任選一種處理：

5.1.競得人向公共資源交易中心繳納的競價(jià)保證金（不計(jì)利息）在合同簽訂后轉(zhuǎn)作受讓標(biāo)的定金，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)后，由轉(zhuǎn)讓人提交公共資源交易中心劃入出售（租）人賬戶，抵作成交價(jià)款。

5.2.競得人向公共資源交易中心繳納的競價(jià)保證金（不計(jì)利息）在成交確認(rèn)、合同簽訂、標(biāo)的交接完成后，由轉(zhuǎn)讓人提交公共資源交易中心原路退回競得人賬戶。

未競得人繳納的競價(jià)保證金（不計(jì)利息）自競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由公共資源交易中心退回至原匯出賬戶。

6、其他未盡事宜詳見《湖南省國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易須知》（簡稱：《交易須知》）。

7、租賃期間乙方應(yīng)做到合法經(jīng)營，依法納稅，遵守經(jīng)營相關(guān)法律、法規(guī)。

乙方所租的門面（房屋）應(yīng)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。租期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租所租門面。否則，甲方收回該門面（房屋），一切損失概由乙方自負(fù)。

1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。