| 一、招標條件 |
| 本招標項目GZ569地塊房地產開發(fā)項目已由以揚邗數(shù)據(jù)綜審備[2025]51號批準建設，項目業(yè)主為點擊登錄查看，建設資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ569地塊房地產開發(fā)項目施工（二標段）標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 |
| 二、項目概況與招標范圍 |
2.1 項目概況
2.1.1 建設地點：位于蔣王街道，東至琴臺西街，南至紅旗大街，西至中心西路，北至濱河路。
2.1.2 工程規(guī)模：建筑面積約133274.75平方米
2.1.3 合同估算價：69000.0 萬元
2.1.4 工期要求：770日歷天，計劃開工日期：****，竣工日期：****
2.1.5 其他:
2.2 招標范圍：GZ569房地產開發(fā)項目施工（二標段），包含1#~20#、22~23#、29~33#樓、小區(qū)大門等附屬構筑物、非人防汽車庫、人防汽車庫及其室外配套設計圖紙和工程量清單范圍內的土方、樁基、基坑支護、土建、安裝、實體樣板房精裝修（包含20#、21#、29#樓共計4套實體樣板房）、公共部位裝修、涂料保溫、外幕墻、門窗、欄桿百葉、單元門、入戶門及庭院門、防火門、太陽能、智能化、三網合一、新風、電梯、泛光照明、消防（含室外消防）、供電工程、雨污水工程、景觀綠化、標識標牌等工程施工。詳見圖紙及工程量清單。 |
| 三、申請人資格要求 |
3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內；
3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
擬派項目負責人自****以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：單項合同金額41000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房除外），業(yè)績應提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。
3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。 |
| 四、資格審查 |
| 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 |
| 五、資格審查文件獲取 |
5.1資格審查文件的獲取時間為：****至****；
5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??； 本招標公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本； |
| 六、資格審查截至時間 |
6.1 資格審查登記截止時間為：****09時30分。
6.2 資格審查時間為：****09時30分。本次資格審查采用網上資格審查。各投標單位請于****09時30分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 |
| 七、評標辦法 |
| 采用評定分離法。 評標方案 本工程采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行： 第一階段：技術文件和信用評價開標評標，評標委員會先評審技術文件和信用評價得分，選擇技術文件及信用評價得分匯總排名前n名（投標人超過 12個的，n=9；投標人 9-11 個的，n=7；投標人為 8 個及以下的，n=5）的投標人進入第二階段的開標評標。 若第n名出現(xiàn)得分相同時，則取技術文件得分高的進入第二階段的開標評標。 第二階段：報價文件開標評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行），技術文件及信用評價得分帶入第二階段評審。 （一）投標報價（79分） 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 1、評標基準值計算參數(shù)設置如下： 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為 95%～98%（每0.5%一檔）；Q1、K1 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2取值為：95% 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 （二）施工組織設計（16分） 1.總體概述（2分）2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（1分）3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施（2分）4.勞動力、機械設備和材料投入計劃（2分）5．關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（4分）6．新技術、新產品、新工藝、新材料應用（2分）7.揚塵污染防控方案和安全專項方案（3分） （三）投標人市**** |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 |
| 九、投標保證金 |
| 投標保證金：500000.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 |
| 十、聯(lián)系方式 |
| | | | 地址：揚州市**** | 地址：翠崗A1-4綜合樓及揚州**** | | 郵編：225000 | 郵編：225000 | | | 聯(lián)系人：陳磊 | | 電話:**** | 電話:**** | | 傳真：**** | 傳真：**** | | 電子郵件： | 電子郵件：****@qq.com | |
| 十一、備注 |
| 備注:1.因招標公告模版設置問題，有不一致處，以招標公告?zhèn)渥趦热轂闇?。投標人?個月中任意一個月（2025年4月至2025年6月）為項目負責人、授權委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定)；截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。2.潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市****點擊登錄查看，聯(lián)系人：陳磊 聯(lián)系電話：****通訊地址：揚州市維揚路106號，商城國際大廈19F；工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。 3.本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本 ”完成網上投標登記，網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺交易向導下載。技術人員聯(lián)系方式：****。 4.投標人、擬派項目負責人未被《關于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管〔2025〕183號）列入“全省限制市場準入企業(yè)（人員）名單”，或在投標文件遞交截止時間前已被江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設廳解除限制市場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。 |
當前位置：
江蘇揚州
2025-06-26
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