啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目第三方輔助管理服務(wù)詢比采購公告

項目基本情況

采購項目名稱：

啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目第三方輔助管理服務(wù)

采購項目編號：

****

資金來源：

企業(yè)投資

采購方式：

詢比采購

項目類型：

工程

公告開始時間：

**** 23:00:00

公告內(nèi)容

公告內(nèi)容：

啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目第三方輔助管理服務(wù)

詢比采購公告

啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目第三方輔助管理服務(wù)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。

1. 采購項目簡介

1.1 采購項目名稱： 啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目第三方輔助管理服務(wù)

1.2 采購人： 點擊登錄查看、河北雄安佳瑞置業(yè)有限公司

1.3 采購代理機構(gòu)： 點擊登錄查看

1.4 采購項目資金來源及落實情況： 企業(yè)自籌，已落實

1.5 采購項目概況：啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目建筑規(guī)模約120萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、高品質(zhì)辦公區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、酒店等，由住宅開發(fā)事業(yè)部負責(zé)項目整體開發(fā)工作。其中，啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期項目總建筑面積約48.62萬平方米，啟動區(qū)創(chuàng)新坊二期項目總建筑面積約72.27萬平方米。

2. 采購范圍及相關(guān)要求

2.1 采購范圍：本次采購為啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期、二期項目第三方輔助管理服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）工程管理服務(wù)：

1）組織編制項目工程策劃方案，負責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)技術(shù)方案的審查及技術(shù)標準的編制，參與制定工程項目相關(guān)制度、流程及技術(shù)標準，并嚴格貫徹執(zhí)行；

2）負責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)工程管理工作，協(xié)調(diào)處理各參建單位的關(guān)系，解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)、進度等相關(guān)問題；

3）協(xié)助編制項目總控計劃，審查專業(yè)范圍內(nèi)施工進度計劃；對施工進度及計劃執(zhí)行情況進行檢查，負責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)工程變更的審核工作；

4）組織開展施工各工序巡查、檢查工作以及施工圖紙會審及節(jié)點深化工作，對各級單位發(fā)現(xiàn)的問題跟蹤督辦、復(fù)查等；

5）組織或參與開展對施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位的施工工序、質(zhì)量、成品保護等方面履職及落實情況進行檢查、評價等工作；

6）對接上級或外部單位對項目的檢查工作；

7）組織或協(xié)助召開采購人各項會議，提出技術(shù)建議等；

8）完成上級單位要求的各項臺賬、報表、報告等工作；

9）組織開展采購人施工工藝工序穿插、質(zhì)量、成品保護、原材料控制方面制度、文件等宣貫及培訓(xùn)工作；

10）協(xié)助報批報建，提供技術(shù)支持工作；

11）負責(zé)竣工驗收及移交工作；

12）完成采購人交辦的其他施工方面相關(guān)工作任務(wù)。

（2）安全質(zhì)量管理服務(wù)：

1）組織或參與制定采購人安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面管理制度；

2）組織開展采購人所轄安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面的巡查檢查工作，對各級單位發(fā)現(xiàn)的問題跟蹤督辦、復(fù)查等；

3）組織或參與開展對施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位等單位的安全、質(zhì)量、環(huán)保、防汛、“三實三優(yōu)”等方面履約考核和信用評價等工作；

4）組織或參與開展采購人安全質(zhì)量等突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作；

5）對接或配合上級或外部單位對項目的安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面檢查工作；

6）及時完成采購人要求的項目相關(guān)工作報告；

7）組織或參與開展采購人安全月、質(zhì)量月、消防月、安全質(zhì)量日、安全質(zhì)量總監(jiān)周周查等各項安全質(zhì)量活動；

8）組織或參與開展采購人“雙控”機制及“安全十條”等制度的建設(shè)和落實；

9）組織或協(xié)助召開采購人各項安全質(zhì)量會議，提出技術(shù)建議等；

10）參與完成首件管理要求中建設(shè)單位的具體職責(zé)；

11）完成上級單位要求的各項臺賬、報表、報告等工作；

12）組織開展采購人安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面制度、文件、規(guī)范、技術(shù)措施等宣貫及培訓(xùn)工作；

13）完成采購人交辦的其他安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛等方面相關(guān)工作任務(wù)。

（3）其他采購人要求完成的駐場相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。

2.2 標段劃分： 本項目劃分2個標段。其中：

一標段：啟動區(qū)創(chuàng)新坊一期項目第三方輔助管理服務(wù)；

二標段：啟動區(qū)創(chuàng)新坊二期項目第三方輔助管理服務(wù)。

2.3 成交供應(yīng)商數(shù)量： 1家/標段。

2.4 服務(wù)期限： 暫定27個月。自合同簽訂之日起至完成第三方輔助管理服務(wù)之日止，具體服務(wù)期限及時間以采購人要求為準。

2.5 服務(wù)地點： 河北雄安新區(qū) 。

2.6 質(zhì)量要求或服務(wù)標準： 滿足采購人要求 。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)最低要求： 供應(yīng)商必須是具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照 。

（2）財務(wù)要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，無需提供審計報告附注。

（3）業(yè)績最低要求：供應(yīng)商近五年（自詢比采購公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準）具有一個合同服務(wù)內(nèi)容中包含第三方質(zhì)量評估或第三方巡檢或第三方咨詢或項目管理等類似表述的合同業(yè)績。

（4）信譽要求： 供應(yīng)商不得存在以下情形之一：

1）納入雄安新區(qū)或中國雄安集團有限公司限制投標且在限制期內(nèi)的；

2）近二年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）在本項目采購人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3）近三年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人有行賄犯罪行為；

4）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

5）近一年內(nèi)（從遞交響應(yīng)文件截止之日起倒算）因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包受到行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

6）以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

7）在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標、串通投標被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

8）被本項目采購人或采購人上級單位納入嚴重失信名單的或被本項目采購人或采購人上級單位評價為履約不合格且在響應(yīng)文件遞交截止之日仍在限制投標期內(nèi)的；

9）根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標投標領(lǐng)域嚴重失信主體名單管理暫行辦法》，被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內(nèi)的供應(yīng)商；

10）被“全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

11）被本項目采購人或采購人上級單位給予禁止其參加投標活動且在有效期內(nèi)的（包括但不限于因拖欠農(nóng)民工工資、信訪量化結(jié)果被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）；

12）上述第4）、5）、6）條以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。

（5）承擔(dān)本項目的主要人員要求：

項目負責(zé)人要求：1名，年齡不超過40周歲；由土建工程師擔(dān)任，無需另外單獨委派。且需滿足以下資格之一：

①建筑施工安全專業(yè)中級或以上注冊安全工程師注冊證書（注冊證書中聘用企業(yè)須與供應(yīng)商單位名稱一致）；

②建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書（注冊證書中聘用企業(yè)須與供應(yīng)商單位名稱一致）；

③建筑工程類高級及以上職稱。

注：項目負責(zé)人在響應(yīng)文件遞交截止時間起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理或項目負責(zé)人。

溫馨提示：請各供應(yīng)商注意，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的要求：①自****起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。②一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。

若供應(yīng)商所附證書為一級建造師注冊證書，請各供應(yīng)商按照相關(guān)要求提供一級建造師證書等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由供應(yīng)商自行負責(zé)。

（6）其他要求：/。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與采購人存在利害關(guān)系且影響采購公正性；

（3）供應(yīng)商單位負責(zé)人與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應(yīng)商的單位負責(zé)人為同一人；

（4）與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；

（5）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的代建人或采購代理機構(gòu)，或與上述單位為同一個法定代表人；

（6）被政府有關(guān)部門取消招標項目所在地行業(yè)內(nèi)的投標資格且處于有效期內(nèi)的；

（7）被采購人或采購人上級單位禁止參與招標或采購活動且處于有效期的供應(yīng)商；

（8）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；

（9）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（10）被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（11）因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以響應(yīng)文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”為準）；

（12）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

（13）在近三年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄的；

（14）在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌串通投標被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

（15）在本標段或者未劃分標段的同一采購項目中存在串通、弄虛作假、行賄等行為；

（16）被“全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

（17）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的監(jiān)理人或與監(jiān)理人為同一法定代表人或與監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

（18）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的施工承包人或與施工承包人為同一法定代表人或與施工承包人存在隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

（19）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.3 本次采購 不接受 聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加詢比采購活動的，應(yīng)滿足如下要求： / 。

聯(lián)合體的資格認定標準下： / 。

3.4各供應(yīng)商可以對2個標段提出參加詢比采購活動，最多允許成交1（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的采購項目） 。

3.5其他要求：/。

4. 采購文件的獲取

4.1 有意參加詢比采購活動的單位，請于****23時00分00秒至****9時29分00秒（北京時間，下同），登錄“中國雄安集團電子招標采購交易平臺”（網(wǎng)址：https:****）（以下簡稱“交易平臺”）供應(yīng)商端，找到本項目并點擊參與項目；在“我的項目”中免費下載本項目采購文件。

4.2 供應(yīng)商按4.1款下載采購文件前，應(yīng)先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊，并進行CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的供應(yīng)商不必重復(fù)操作。

5. 響應(yīng)文件的遞交及開啟

5.1遞交響應(yīng)文件截止時間：****9時30分00秒；

5.2遞交方式：各供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前通過中國雄安集團電子招標采購交易平臺遞交TBJ格式響應(yīng)文件，無需提交紙質(zhì)版文件。逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

5.3開啟方式：

（1）供應(yīng)商須登錄中國雄安集團電子招標采購交易平臺在線完成開標工作。開標時，供應(yīng)商進入項目工作臺，然后點擊【開標】切換流程節(jié)點，再點擊【進入開標系統(tǒng)】可進入遠程開標系統(tǒng)。開標時，供應(yīng)商需進入開標系統(tǒng)后在線簽到，簽到須填寫“簽到人姓名”、“手機號碼”。

（2）在開標準備環(huán)節(jié)，供應(yīng)商無需操作，等待開標人完成采購文件導(dǎo)入即可。

（3）開標人下達解密指令后，供應(yīng)商須在電腦插入CA數(shù)字證書后點擊【解密】，輸入數(shù)字證書密碼完成解密，供應(yīng)商須在 60 分鐘內(nèi)完成解密并進行確認。

因供應(yīng)商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數(shù)字證書發(fā)生故障或用錯、未在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致響應(yīng)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為供應(yīng)商放棄投標，由供應(yīng)商自身承擔(dān)一切后果。

因采購人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時完成響應(yīng)文件解密或開標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開標時間。

（4）解密時間結(jié)束后，等待開標人點擊唱標后，供應(yīng)商即可查看唱標內(nèi)容。開標人生成開標一覽表后，供應(yīng)商可進行查看。開標過程中，可在線提出異議，開標人回復(fù)后可進行查看。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在中國雄安集團電子招標采購交易平臺（https:****）上發(fā)布。

7. 其他

如需幫助，請登陸中國雄安集團電子招標采購交易平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”-“業(yè)務(wù)操作指南”查看《中國雄安集團電子招標采購交易平臺操作手冊_供應(yīng)商》。

8. 聯(lián)系方式

采 購 人：點擊登錄查看、河北雄安佳瑞置業(yè)有限公司

地 址：雄安新區(qū)****

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

電 話：****

采購代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：北京市****

聯(lián) 系 人：趙祿祥、劉宇、聞武林、李想、薛建偉、封勛

電 話：****，****

郵 箱：****@sstc20.com

9. 電子招投標交易平臺相關(guān)說明及注意事項

中國雄安集團電子招標采購交易平臺已接入智慧紀檢監(jiān)督系統(tǒng)，如供應(yīng)商中存在使用同一臺電腦制作或上傳響應(yīng)文件的，將被系統(tǒng)自動識別為存在串標嫌疑。相關(guān)數(shù)據(jù)直接上鏈并移交相關(guān)部門。

一、遞交響應(yīng)文件

1、充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，建議供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間2小時前上傳。（對于超過50M的文件，請您預(yù)留更多時間）。

2、供應(yīng)商提早在采購項目文件獲取截止時間、遞交文件截止時間前進行相應(yīng)業(yè)務(wù)操作。避免臨近截止時間因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、個人電腦環(huán)境等原因?qū)е履茨芗皶r參與、報價、遞交文件，導(dǎo)致響應(yīng)失敗。

3、在生成響應(yīng)文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數(shù)量后再上傳響應(yīng)文件；上傳成功后，請務(wù)必下載、檢查，確保文件內(nèi)容和簽名無誤。

二、開標

（一）供應(yīng)商參加方式

供應(yīng)商須登錄中國雄安集團電子招標采購交易平臺－供應(yīng)商端，通過【我的項目】-【項目工作臺】進入項目后點擊【開標】進入開標會（或點擊【開標大廳】進入）。

（二）開標前必須進行驅(qū)動檢測

1、請供應(yīng)商務(wù)必在開標前進行驅(qū)動檢測（打開數(shù)字簽名服務(wù)－驅(qū)動管理，點擊“一鍵檢測”），如未進行驅(qū)動檢測導(dǎo)致開標時無法解密所造成的一切后果由供應(yīng)商自行負責(zé)。

2、建議使用google、Edge、火狐瀏覽器登錄，確保CA數(shù)字證書能正常使用，如有問題可撥打網(wǎng)站首頁技術(shù)支持電話。

3、請供應(yīng)商提前準備好加密CA數(shù)字證書和電腦，確保網(wǎng)絡(luò)順暢，推薦使用公司辦公環(huán)境的有線網(wǎng)絡(luò)。

三、評審

在評審過程中供應(yīng)商應(yīng)隨時關(guān)注平臺信息，在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)評審小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應(yīng)商的量化。

四、服務(wù)電話

平臺使用服務(wù)：****；

北京CA數(shù)字證書辦理和審核：****（微信同號）；

平臺企業(yè)審核：****。

五、潛在供應(yīng)商及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

1、異議應(yīng)當以書面形式提出（僅涉及開標的除外，供應(yīng)商對開標有異議的，應(yīng)當在解密完成后在“開標系統(tǒng)”的“異議提出及查看”中在線提交）。

異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián) 系 人：趙祿祥

電 話：****

電子郵件：****@sstc20.com

通訊地址：北京市****

提交地點：中國雄安集團電子招標采購交易平臺“我的項目—異議與回復(fù)”環(huán)節(jié)提交。

2、異議應(yīng)當以異議書形式提交，提出異議應(yīng)當符合下列規(guī)定：

①異議書應(yīng)當加蓋單位公章，并注明有效的聯(lián)系方式。異議處理對接人非單位法定代表人的，還應(yīng)由該單位為對接人出具加蓋單位公章且經(jīng)法定代表人簽字的授權(quán)委托書；

②異議書應(yīng)當包含異議人的名稱、地址、電話、郵箱、日期等基本信息及異議事項的基本事實、有效線索、證明材料、相關(guān)請求及主張；

③開標現(xiàn)場未提出相關(guān)異議或已經(jīng)供應(yīng)商確認的事項，開標后不得就同一事項提出異議；

④已經(jīng)做出明確答復(fù)，無新的事實證據(jù)的，不得就同一事項提出異議；

⑤異議書有關(guān)材料是外文的，異議人應(yīng)當同時提供簡體中文譯本。外文與簡體中文譯本不一致的，以簡體中文譯本為準。

⑥不滿足本條要求的不予受理。

3、異議人撤回異議的，須以書面形式提出。異議人撤回異議的，視為該異議無效，異議程序自然終止，異議人不得以同一理由再次提出異議。

4、被質(zhì)疑人須配合采購人對異議事項進行核查。

被質(zhì)疑人無正當理由拒絕配合調(diào)查的，采購人有權(quán)取消被質(zhì)疑人成交資格，并按照評審小組提出的候選人排序依次確定其他候選人為成交人，也可以依法重新采購。