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樂東迎賓館房屋資產(chǎn)公開招租公告
為優(yōu)化資源配置，提高國有資產(chǎn)運營效益，確保國有資產(chǎn)租賃工作公開、公平、公正。點擊登錄查看擬將下列商業(yè)房產(chǎn)面向社會進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項公告如下:
一、房產(chǎn)基本情況
（一）樂東迎賓館所屬地塊總土地面積66446.0平方米（99.67畝）。其中：迎賓館大樓占地面積3.3萬平方米（49.5畝），建筑面積15816.9平方米，客房100間(標(biāo)準(zhǔn)間83間，普通套房16間，豪華套房1間),中餐廳一個（可容納約150人），西餐廳一個（可容納約100人），包廂6個，會議室3個，乒乓球室1間、臺球室1間、大小停車場各1個等配套設(shè)施。
（二）該資產(chǎn)位于樂東黎族自治縣九所新區(qū)，交通便利，人流量車流量大，吸金力強(qiáng)，性價比高。
二、咨詢、報名方式
本公開招租項目公告期限為:自公告之日起至****17:00止。有承租意向的競租者，將所需材料在規(guī)定時間內(nèi)到報名地點提交報名資料。報名地點:海南省樂東縣****點擊登錄查看辦公室。
聯(lián)系人:曾女士，咨詢電話:****
三、竟租人條件
(一)竟租人條件
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力的個人、企業(yè)或組織；
2.具有民事權(quán)利能力和民事行為能力;
3.承租人需按出租人的要求，進(jìn)行合法經(jīng)營；
4.不能將標(biāo)的物用于存放法律法規(guī)禁止的危險物品；
5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)提供材料
1.報價函，報名人以金額報價形式對本項目予以報價；
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件);
3.自然人需提供個人身份證(復(fù)印件)；
4.如委托他人代為競價，則需授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件);
5.證明材料為復(fù)印件的需加蓋公章或者手印;
6.竟租方需保證證明材料真實性及合法性。如出現(xiàn)偽造證明材料等情形的則取消競價資格并承擔(dān)一切法律責(zé)任；
7.其他相關(guān)材料。
四、租賃方式、押金、支付方式
(一)招租方式:采取公開招租競價比選的方式，價高者得。如只有一個報名竟價，成交價則不能低于競拍底價；
(二)租賃期限:12年；
(三)競拍價格:競租底價￥85萬元/年,以后每3年租金在原租金基礎(chǔ)上遞增5%；
(四)租賃押金:押金可另行商議；
(五)租金的支付方式:按年度繳納，先支付租金后使用。
五、其他注意事項
(一)如未盡事宜在《租賃合同》中明確；
(二)若公告期內(nèi)，未征集到合格承租方，則延長信息發(fā)布;不變更招租條件，按照5日為一個順延周期，但順延以三次為限。
(三)招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開競價，意向承租方在參與報名前自行到現(xiàn)場查看招租標(biāo)的狀況，對擬招租標(biāo)的面積、市場價值、周邊環(huán)境進(jìn)行自我判定；
(四)中標(biāo)承租人應(yīng)于接到中標(biāo)通知書之日起5個工作日內(nèi)前往報名地點簽訂《租賃合同》，否則視為放棄；
(五)房產(chǎn)經(jīng)營范圍為法律許可范圍內(nèi)，不限于棋牌室、咖啡廳、酒店、辦公室等業(yè)態(tài)，不得將鋪面用于任何違法經(jīng)營活動;不得經(jīng)營產(chǎn)生空氣污染噪聲污染、易燃易爆氣體、刺激性氣味及國家明令禁止的危險性行業(yè)項目。
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