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點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)
定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：9,000.00
（四）采購(gòu)需求：
| 編號(hào) | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 單位 | 單價(jià)（元） |
| 一、項(xiàng)目背景 | 點(diǎn)擊登錄查看食堂（含小賣部）位于醫(yī)院內(nèi)部，建筑面積約1300平方米，承擔(dān)著為住院病人、醫(yī)院職工及病人家屬提供餐飲服務(wù)的重要職責(zé)。為確保食堂運(yùn)營(yíng)高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，同時(shí)合理確定食堂（含小賣部）經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值，現(xiàn)需對(duì)食堂（含小賣部）經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用開(kāi)展專業(yè)評(píng)估，為后續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)、合同簽訂等工作提供科學(xué)、客觀的依據(jù)。 | ||||
| 二、評(píng)估目的 | 1. 精準(zhǔn)評(píng)估點(diǎn)擊登錄查看食堂（含小賣部）經(jīng)營(yíng)權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值，為經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)格設(shè)定提供參考標(biāo)準(zhǔn)。2. 全面考量食堂（含小賣部）運(yùn)營(yíng)成本、收益及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為醫(yī)院與中標(biāo)運(yùn)營(yíng)方的合作條款制定提供數(shù)據(jù)支撐。3. 建立規(guī)范、公正的經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估體系，保障醫(yī)院、用餐群體和運(yùn)營(yíng)方的合法權(quán)益，推動(dòng)食堂（含小賣部）長(zhǎng)期穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)。 | ||||
| 三、評(píng)估范圍 | （一）食堂基本情況 | ||||
| 1. 硬件設(shè)施： | 食堂一層樓，共1300平方米的空間布局，包括烹飪區(qū)、就餐區(qū)、食材儲(chǔ)存區(qū)等功能分區(qū)，以及現(xiàn)有廚房設(shè)備、就餐桌椅等設(shè)施配置情況，其中設(shè)備價(jià)值63.6959萬(wàn)元。 | ||||
| 2. 服務(wù)對(duì)象與規(guī)模 | 住院病人：日均就餐人數(shù)約700人，餐飲標(biāo)準(zhǔn)為早餐兩包 + 稀飯，午、晚餐為三菜（兩素一葷）一湯一飯，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)固定為20元/人/天。醫(yī)院職工及病人家屬：中午就餐人數(shù)約30人，早、晚就餐人數(shù)約10人，早餐3元/人/餐，午、晚餐8.5元/人/餐。 | ||||
| 3. 人員配置： | 食堂現(xiàn)有廚房從業(yè)人員共16人，其中廚師5人，其他員工10人，管理人員1人，明確其他人員崗位及職責(zé)，評(píng)估現(xiàn)有人員配置對(duì)運(yùn)營(yíng)成本和服務(wù)質(zhì)量的影響。 | ||||
| 四、評(píng)估依據(jù) | 1. 國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，如《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《中華人民共和國(guó)食品安全法》《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》等。2. 點(diǎn)擊登錄查看提供的食堂（含小賣部）建筑面積、服務(wù)人數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成本數(shù)據(jù)等內(nèi)部資料。3. 同地區(qū)餐飲行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、公共機(jī)構(gòu)食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)交易案例。4. 餐飲行業(yè)成本核算、收益評(píng)估等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 | ||||
| 五、評(píng)估要求 | 1. 資質(zhì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和豐富的餐飲行業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。2. 團(tuán)隊(duì)要求：組建專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，熟悉餐飲行業(yè)運(yùn)營(yíng)和市**** | ||||
| 六、提交材料要求 | 1. 評(píng)估方案：詳細(xì)闡述評(píng)估的具體方法、流程、時(shí)間安排，明確各階段工作內(nèi)容和責(zé)任人，以及如何確保評(píng)估工作的科學(xué)性、公正性和準(zhǔn)確性。2. 資質(zhì)證明：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)、團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。 | ||||
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六）本項(xiàng)目采用的是按項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)內(nèi)容：
合同份數(shù)：4
爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫(xiě)項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
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