聚園樓2幢105室-2、105室-3商業(yè)用房租賃權(quán)交易公告

現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看，定于****15時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

(一)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證、非法人組織代碼證或自然人身份證為準(zhǔn))

(二)標(biāo)的意向承租方為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人。為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。(以提供市場監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，該連帶保證人須提供連帶擔(dān)保承諾書，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)(提供向委托方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保承諾書模板)

(三)已列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”和“城發(fā)集團(tuán)租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動。(“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”網(wǎng)站，意向方須提供對應(yīng)的網(wǎng)站截圖和以不在委托方每月10日(含)提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn))

(四)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公開拍賣招租相關(guān)事項(xiàng)：

(一)有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前往溫州開誠拍賣有限公司辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(報(bào)名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

(二)競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號：****008655，開戶行：溫州****

(三)報(bào)名期截止，若只有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時的報(bào)價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

(四)競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：點(diǎn)擊登錄查看,開戶行：寧波銀行股份有限公司溫州****

(五)租金前三年不變，從第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清，租金半年一付，先付后用。履約保證金為首年租金成交價的30%(向上取整至佰位)。

(六)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

(七)若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期****至****下午5時止，第二個周期****至****下午5時止，重新接受意向承租人報(bào)名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在報(bào)名時告知。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時間(資產(chǎn)展示安排)：****上午9時起至****下午5時止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市****

看樣地點(diǎn)(資產(chǎn)展示地點(diǎn))：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：****

產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：****

產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：****

城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：****

城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：****

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：****

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