關(guān)于2025年菱東家園二期安置小區(qū)幼兒園招租項(xiàng)目的澄清答疑公告

關(guān)于2025年菱東家園二期安置小區(qū)幼兒園招租項(xiàng)目的澄清答疑公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)2025年菱東家園二期安置小區(qū)幼兒園招租項(xiàng)目招標(biāo)文件澄清答疑如下：

問(wèn)：1.招標(biāo)文件第9頁(yè)第二章投標(biāo)人須知“重要提示”一欄“3. 因幼兒園原承租人合同已到期，新老承租人對(duì)已裝修部分做好對(duì)接工作，并支付該園裝修裝飾等不可拆除部分評(píng)估費(fèi)用?！?/p>

此評(píng)估費(fèi)用在整個(gè)招標(biāo)文件中始終未體現(xiàn)具體數(shù)字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第四十條，規(guī)定采購(gòu)文件應(yīng)包含“評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序”，且需明確、公平。若費(fèi)用未在招標(biāo)文件明確，屬于違反透明性原則，具有排他性，排斥其他潛在投標(biāo)人。建議：修改為：“因幼兒園原承租人合同已到期，新老承租人對(duì)已裝修部分做好對(duì)接工作，并支付該園裝修裝飾等不可拆除部分評(píng)估費(fèi)用 萬(wàn)元?！?這里的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)該給出明確的價(jià)格指導(dǎo)。)

回復(fù)：招標(biāo)文件第9頁(yè)投標(biāo)須知前附表“重要提示”第3小條及第32頁(yè)第四章采購(gòu)需求及技術(shù)服務(wù)要求中三、管理要求的第3小條修改為“因幼兒園原承租人合同已到期，新老承租人對(duì)已裝修部分做好對(duì)接工作，并支付該園裝修裝飾等不可拆除部分評(píng)估費(fèi)用。經(jīng)招標(biāo)人委托專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估不可拆除部分裝修費(fèi)用為453611.00元，投標(biāo)人須考慮該部分投標(biāo)成本?！?/p>

問(wèn)：2.招標(biāo)文件第16頁(yè)“22.7投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于本次招標(biāo)最低限價(jià)，否則將作為無(wú)效投標(biāo)處理?！贝苏袠?biāo)項(xiàng)目為0月租，預(yù)算金額：0元最高限價(jià)：0元，是否需要投標(biāo)報(bào)價(jià)若需要，明示公布招標(biāo)最低限價(jià)多少。建議：修改為：22.7投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于本次招標(biāo)最低限價(jià)，否則將作為無(wú)效投標(biāo)處理。(本條不采用)

回復(fù)：招標(biāo)文件第16頁(yè)22.7修改為“投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于本次招標(biāo)最低限價(jià)，否則將作為無(wú)效投標(biāo)處理（本條不采用）?！?/p>

問(wèn)：3.招標(biāo)文件第27頁(yè)資信評(píng)審細(xì)則2.擬定人員：“1擬為本項(xiàng)目配備的園長(zhǎng)④具有中級(jí)及以上職稱證書的得2分?！备鶕?jù)《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教職工配備標(biāo)準(zhǔn)》,幼兒園教師需持有教師資格證，但未強(qiáng)制要求中級(jí)及以上職稱。職稱證書通常作為教師專業(yè)水平的參考，而非準(zhǔn)入硬性條件。建議：此條刪除。

回復(fù)：園長(zhǎng)為幼兒園的主要負(fù)責(zé)人，此條設(shè)置僅為加分項(xiàng)，故執(zhí)行招標(biāo)文件。

問(wèn)：4.招標(biāo)文件第27頁(yè)資信評(píng)審細(xì)則2.擬定人員：“2.擬為本項(xiàng)目配備的優(yōu)秀教師③具有優(yōu)秀教師或模范教師或先進(jìn)個(gè)人等稱號(hào)的得3分。”

此條具有優(yōu)秀教師或模范教師或先進(jìn)個(gè)人等稱號(hào)，要求是什么性質(zhì)單位出具如果為集團(tuán)性，則性質(zhì)為內(nèi)部表彰；如果要求是政府或教育主管部門出具的，民營(yíng)校園參與不到此類表彰。此條設(shè)立具有指向性，為某家量身定做的文件。建議：此條刪除。

回復(fù)：“2.擬為本項(xiàng)目配備的優(yōu)秀教師③具有優(yōu)秀教師或模范教師或先進(jìn)個(gè)人等稱號(hào)的得3分。”本條指的是政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位或教育主管部門出具的相關(guān)表彰。此類表彰由政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位或教育主管部門每年度公開面向所有幼兒園進(jìn)行評(píng)選頒發(fā)。此條執(zhí)行招標(biāo)文件。

問(wèn)：5.企業(yè)實(shí)力：“1.人員獲獎(jiǎng)(8分) : 提供自2022年1月以來(lái)，幼兒園舉辦者(法定代表人)或園長(zhǎng)或教師：在教育部門舉辦的業(yè)務(wù)比賽、評(píng)比中獲得一等獎(jiǎng)及以上，市級(jí)及以上部門頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的得8分；在教育部門舉辦的業(yè)務(wù)比賽、評(píng)比中獲得二等獎(jiǎng)，市級(jí)及以上部門頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的得6分；在教育部門舉辦的業(yè)務(wù)比賽、評(píng)比中獲得三等獎(jiǎng)或其他獎(jiǎng)項(xiàng)的，市級(jí)及以上部門頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的得4分；其他不得分，以證書、文件為準(zhǔn)，時(shí)間以證書、文件頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)?！?/p>

民辦教育和公辦教育在教師發(fā)展權(quán)益上是平等的，這是《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》的核心原則之一。不過(guò)現(xiàn)實(shí)中在教育部門舉辦各類比賽、評(píng)比中，民辦教師可能面臨信息不對(duì)稱的問(wèn)題，鮮有能參與比賽。此條設(shè)立具有排斥民辦企業(yè)，有明顯指可性，為事業(yè)單位競(jìng)標(biāo)量身定做。建議：此條刪除。

回復(fù)：教育部門舉辦的業(yè)務(wù)比賽、評(píng)比均是公開面向所有幼兒園進(jìn)行的，故執(zhí)行招標(biāo)文件。

注：此澄清答疑公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載。如因供應(yīng)商不及時(shí)查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。給各潛在投標(biāo)人帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解！

招標(biāo)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：滁州市****

聯(lián)系人：李慶延、葉志瑤

聯(lián)系方式：****、****

代理機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：滁州市****

聯(lián)系人：彭勇

聯(lián)系方式：****

日期：****