當(dāng)前位置：
一、租賃地塊概況
該地塊位于文昌市****
二、商業(yè)功能定位和業(yè)態(tài)布局
擬計(jì)劃出租用于倉(cāng)庫(kù)用途，商業(yè)功能具體定位及業(yè)態(tài)要求為嚴(yán)禁涉及明火類商業(yè)進(jìn)入，同時(shí)業(yè)態(tài)管理須符合消防及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)國(guó)家規(guī)定。
三、租賃方式與內(nèi)容
（一）租賃方式
擬采用公開掛牌競(jìng)價(jià)租賃的方式，采取“價(jià)高者得”的原則產(chǎn)生競(jìng)租方，確定租賃權(quán)。
（二）租賃面積、租賃期限及免租期
1.該倉(cāng)庫(kù)面積500㎡。
2.租賃期為10年。
3.租賃期滿,該倉(cāng)庫(kù)收回重新評(píng)估公開招租。
（三）保證金
競(jìng)租保證金為人民幣1萬元。
（四）租金單價(jià)和起計(jì)時(shí)間
1.租賃價(jià)格
招租底價(jià)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，該倉(cāng)庫(kù)租賃參照核定評(píng)估單價(jià)進(jìn)行招租，即第一年租金不低于15600元/年；每三年按5%的增長(zhǎng)率單利遞增計(jì)算。
2. 具體租金支付方式為一次性付清10年租金，租金起計(jì)時(shí)間以租賃合同約定的租金起計(jì)日為準(zhǔn)，先支付租金后經(jīng)營(yíng)。押金按第1年租金計(jì)算繳交。
3. 由于遭受到2024年“摩羯”臺(tái)風(fēng)的嚴(yán)重破壞，需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修，維修所耗費(fèi)的時(shí)間納入租期內(nèi)。
四、報(bào)名要求事項(xiàng)
（一）報(bào)名者需提供合法的身份證明，競(jìng)租保證金交納憑證復(fù)印件(核原件)、失信被執(zhí)行證明、競(jìng)租保證金承諾書等材料。
本次競(jìng)租不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不接受競(jìng)租人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)名，失信被執(zhí)行人不得參與本次競(jìng)租。
（二）報(bào)名參加競(jìng)租者需在報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金匯入賬戶（開戶名：點(diǎn)擊登錄查看；開戶行：農(nóng)行文昌市錦山支行；賬號(hào)：****02966）。中標(biāo)者保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金或租金，未中標(biāo)者保證金競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
（三）中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書，15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》；如中標(biāo)者逾期未簽訂租賃合同，視為棄權(quán)，保證金不予退還。
五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間：****-31日
（二）報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理公司辦公室。
（三）競(jìng)價(jià)時(shí)間：****現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租。
（四）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看三樓會(huì)議室。
（五）公告有效期為5天（自本公告發(fā)布之日起算）。
（六）辦公室聯(lián)系電話：****。
附件：點(diǎn)擊登錄查看倉(cāng)庫(kù)（原羅豆農(nóng)場(chǎng)活動(dòng)中心）竟租方案.(1)
